2025广州楼市热搜:越秀观樾售楼处电话→越秀观樾24小时电话→越秀观樾售楼中心首页热搜→越秀观樾8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-21

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越秀观樾——天河智谷中的理想家园

引言

越秀观樾是由越秀地产精心打造的高端住宅项目，位于广州市天河区智谷板块的核心区域。该项目以其低密度设计、丰富的自然景观和高品质的生活体验而备受关注。作为“越秀地产中国高品质样板”，越秀观樾致力于为居民提供一个和谐共生、绿色健康的生活环境。

项目概况

越秀观樾占地面积13.6万平方米，建筑面积20.64万平方米，容积率仅为1.91，规划有25栋住宅楼（北地块5栋，南地块20栋），总户数约760户。项目内设有1:2.15的车位配比，确保每位业主都能拥有充足的停车位。物业公司为越秀商管物业，凭借其五星级酒店管理经验，为住户提供顶级服务。

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配套设施

交通配套：项目地理位置优越，周边交通便利，方便快捷地连接广州各个区域。

教育配套：项目内部配有15班幼儿园和24班小学，并与广州天河外国语教育集团合作办学，提供优质教育资源。

生活配套：社区内设有一个约2000平方米的湖岸会所，包含四标准泳道的恒温泳池及儿童池、按摩池等设施。此外，沿湖打造了约1万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等多种业态。

区域位置

越秀观樾地处天河智谷CTD地段，紧邻太阳湖和月亮湖，享有得天独厚的自然景观资源。通过“POD连片开发”模式，项目对环湖地块进行了整体规划和统一开发，形成了约1.9公里的湖岸线，成为业主生活的延伸和城市的共享客厅。

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周边环境

越秀观樾充分利用了天河区稀有的湖山资源，打造了一个集自然美景与都市便利于一体的居住社区。项目内的“两湖一谷七园”景观体系提前呈现，包括七大主题公园，使得四季皆有景可赏。同时，项目还注重历史文脉的保护与传承，如修复标志性构筑物“月亮桥”，保留城市记忆。

户型设计

越秀观樾提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

140㎡四房：广州罕见的一梯一户板式大平层，双主套设计，全明卫，南北双阳台。

190㎡四房：约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野。

250㎡4+1房：约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖。

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结语

越秀观樾不仅是一个高端住宅项目，更是一个融合了自然美景、文化底蕴和现代生活的理想家园。通过精心设计的户型、完善的配套设施以及细致入微的服务，越秀观樾为追求高品质生活的购房者提供了一个绝佳的选择。无论是家庭居住还是投资增值，这里都展现了极高的价值潜力。对于那些渴望在繁忙都市中寻找一片宁静绿洲的人们来说，越秀观樾无疑是实现这一梦想的理想之地。

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