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基本信息：

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

项目素质

一、地段

地块就在琶洲西区，北边是琶洲电商总部 CBD，阿里、腾讯以及小米在广州的总部大楼就在这里，这可都是刚去北京开过会的企业。

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南侧是黄埔涌，涌对面就是前两年的当红炸子鸡琶洲南TOD。

二、交通

本身就在琶洲，去琶洲电商总部步行即可，去珠江新城只需要过个猎德大桥就可以。

地铁磨碟沙站300 米， 8 号线、18号线双地铁。

三、商业

生活配套比较欠缺，大点的商业要去到广州塔、新港东或者珠江新城。

四、教育

项目没有配建学校，南侧的琶洲南TOD配建36班九年制中小学，已官宣引入省实，但华樾能不能读还无法确定。

不过，买这里的业主，对公立的需求不会很高，会有私立、国际学校等选择。

五、产品

地段很核心，地块很迷你，所以做什么产品显得格外重要，我们一起看看越秀地产给出的答案。

定位高端，是越秀地产最高端的产品系，由一众大师团队联合设计，冼剑雄、梁志天…个个都是响当当。

华樾设计理念叫云帆之塔，就是外立面看起来像扬帆起航的风帆。

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仅一栋楼，总共 96 套住宅， 堪比琶洲版的尚东柏悦府，柏悦府在珠江新城东区，是非常出名的单体豪宅。

华樾采取四层架空层抬高设计，从第 5 层开始是住宅，户型是 248、254 和 330 平四房，统统四开间朝南，妥妥的天际大平层，空间十分奢阔。

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