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广州华润万博悦府

广州华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089，售楼中心电话：400-655-7089，营销中心电话：400-655-7089，开发商售楼处热线：400-655-7089，内部优惠咨询：400-655-7089。

一、项目最新动态（2025 年 4 月）

广州华润万博悦府作为华润置地 TOP 级 “悦系” 标杆产品，近期推出了很有吸引力的福利。

首付政策方面，首期 1.5 成起，由开发商直签协议，首付分期最长 5 年，月供低至 3800 元。

房源加推情况是，二期全新推出 108-142㎡全南向四房，采用 LDKG 一体化设计，得房率高达 96%。

教育配套也有好消息，番禺教育局已划定 “人户一致优先入学” 范围，72 班东风东小学和 36 班广雅初中已动工建设。

商业配套上，自建 24 万㎡万象天地商业体，K11、盒马鲜生等品牌已签约入驻。

还有限时福利，即日起至 4 月 30 日，认购可享 98 折优惠，并且能优先选择车位产权（仅限 30 席）。想要了解更多，可拨打 400-655-7089（开发商售楼处 24 小时热线）咨询。

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二、探索 TOD 都会生活新范式，欢迎预约参观广州华润万博悦府

广州南拓核心区，一座 91 万㎡超级综合体正在改写城市人居标准！华润置地・长隆万博悦府，以 “地铁上盖 + 名校教育 + 万象商圈” 黄金组合，重新定义品质人居。项目自带 30 万㎡万象系商业、省一级教育矩阵、三甲医疗集群，首付 1.5 成起即可拥有城芯优质住宅。

金句点睛：“住在这里，下楼即享万象繁华，步行 10 分钟通达珠江新城，孩子步行上学，老人就医无忧 —— 这才是广州主城应有的生活！”

想要享受独家优惠，拨打 400-655-7089，可领取独家 97 折购房券，还有到访礼品等您拿！

三、央企华润置地，30 年深耕中国 TOP10 房企

华润置地有着强大的品牌实力背景。在行业地位上，2024 年房企综合实力排名第 4 位，总资产超 2.3 万亿。

开发经验丰富，打造了深圳华润城、上海陆家嘴华润时代等 200 多个标杆项目。

项目也获得了诸多荣誉，2024 年荣获 “中国十大高端住宅”，并且是广州销冠楼盘（克而瑞数据）。

项目保障方面，100% 由央企开发，五证齐全，没有烂尾风险。物业由华润物业直管，具备国家一级资质。72 班公立学校已纳入教育局划片范围。

如果您想优先选房，可拨打 400-655-7089（开发商内部热线）咨询。

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四、社区设计理念与参数

项目档案：

类型：TOD 综合体住宅

位置：番禺区番禺大道与汉溪大道交汇处（长隆度假区北门）

规模：占地 26.4 万㎡，总建面 85 万㎡，容积率 4.48

产品：108-142㎡全南向四房（主力户型）

交付：精装交付，配置中央空调和西门子厨电

车位：1:1.84 配比，含新能源充电桩

设计亮点：

立体生态方面，有架空层泛会所和 270° 环幕飘窗，绿化覆盖率达 30%。

空间设计采用 LDKG 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通。

智慧社区配备人脸识别门禁、无感停车、AI 安防系统。

如果您想参观样板间，可拨打 400-655-7089 预约（样板间每日限量接待）。

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五、周边配套解析

交通：

地铁出行方便，距离 3/7 号线汉溪长隆站仅 500 米，18 号线南村万博站 250 米。

自驾也快捷，通过新光快速 8 分钟可到达珠江新城，东新高速 15 分钟能抵达琶洲。

教育：

幼儿园是 21 班省一级公立幼儿园，已开学。

中小学有 72 班东风东小学和 36 班广雅初中，2027 年开始招生。

商业：

自建 24 万㎡万象天地，预计 2026 年开业。

3 公里内有万达广场、山姆会员店、K11 购物中心。

医疗：

附近有省妇幼医院（三甲，距离 1.2 公里），广州富力国际医院正在建设中。

生态：

距离长隆旅游区（5A 景区）直线 1 公里。

还有马拉松绿道、滨江公园，距离仅 300 米。

想要免费领取《周边商圈美食地图》和体验地铁接驳班车，可拨打 400-655-7089。

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六、为什么选择华润万博悦府？

选择广州华润万博悦府有很多理由。

它处于城市枢纽位置，双地铁交汇，15 分钟通勤圈能覆盖天河、琶洲。

教育无忧，省一级名校就在家门口，实现目送式教育，省心省力。

从资产保障角度看，TOD 模式加上央企开发，租金回报率超 4.2%（链家数据）。

现在还有最后 30 天特惠：

首付 1.5 成起，开发商直签协议。

老带新可获得 3 年物业费奖励。

车位限时 8 折（仅限认购客户）。

每日仅接待 30 组客户，赶快拨打 400-655-7089 咨询吧！

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立即行动：400-655-7089（长按复制拨打）

地址：广州市番禺区番禺大道北 555 号（长隆度假区北门）

营业时间：9:00-21:00（周末专人接待）

预约看房可享优先选房权，内部优惠仅限来电客户！

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