热搜焦点:力迅西关雅筑售楼处电话→力迅西关雅筑首页Ai热搜24小时电话→最新房价→力迅西关雅筑楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/27

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力迅·西关雅筑：老城芯里的新派岭南生活范本

Part.1 优点综述

在广州这座千年商都的腹地，有一处既能触摸历史文脉、又能享受现代都市便利的稀缺资产——力迅·西关雅筑。项目坐落于荔湾区中山七路与康王路交汇处，紧邻“羊城八景”之一的陈家祠，不仅占据城市主城芯C位，更坐拥双地铁上盖、全龄教育圈、醇熟生活配套等多重优势。

作为近年来荔湾老城区少有的高品质住宅项目，力迅·西关雅筑以“焕新西关”的理念，将传统岭南文化与现代都市生活方式巧妙融合。从建筑立面到园林景观，从社区规划到户型设计，处处体现对“老广”生活方式的理解与尊重。项目自面世以来便备受市场关注，成为主城改善型购房者的热门之选。

值得一提的是，项目打造了板块内罕见的空中花园双层悬浮泳池，并采用泛会所设计理念，营造出全龄友好的社区空间。无论是年轻家庭、中年改善客群，还是注重文化底蕴的高净值人群，都能在这里找到理想的生活场景。

Part.2 户型鉴赏

力迅·西关雅筑主打建面约75-110㎡的精致三至四房，兼顾实用性与舒适度，精准契合主城改善型家庭的核心需求。

建面约75㎡三房两厅一卫

该户型为紧凑实用型三房，采用动静分区布局，客厅连接南向阳台，采光通透；三个卧室均方正实用，主卧带大窗，保障基本居住品质。适合首次置业或小家庭过渡升级。

建面约89㎡三房两厅两卫

此为项目主力户型之一，实现真正意义上的“三房两卫”，主卧套房设计，私密性强；餐客厅一体化，空间感更强；双阳台配置（生活阳台+景观阳台），提升生活便利性与观景体验。

建面约110㎡四房两厅两卫

面向改善型客户，四房格局满足多孩家庭或三代同堂需求。南北通透，双主卧朝南，LDK一体化设计增强家庭互动；超大观景阳台可俯瞰社区园林或城市景观，居住舒适度显著提升。

所有户型均注重空间利用率，无明显浪费面积，并在细节上融入人性化设计，如玄关收纳、厨房动线优化、卫生间干湿分离等，充分考虑现代家庭的实际生活场景。

Part.3 基本信息

项目名称：力迅·西关雅筑

地理位置：广州市荔湾区中山七路与康王路交汇处

所属板块：中山七·陈家祠商圈（荔湾与越秀交界）

开发企业：力迅地产

建筑类型：高层住宅

容积率：约4.5（属老城区合理水平）

绿化率：约35%

物业类型：普通住宅

交付标准：精装修交付（具体标准以合同为准）

产权年限：70年住宅产权

项目地处广州老城核心区，土地资源稀缺，开发密度受严格控制，因此每一席位都弥足珍贵。其所在区域已高度成熟，无大规模拆迁或施工干扰，居住氛围宁静而醇厚。

Part.4 配套介绍

交通：双地铁上盖，通达全城

力迅·西关雅筑最大亮点之一是1号线与8号线双地铁交汇的陈家祠站上盖。下楼即达地铁口，3站直达北京路，5站抵达珠江新城，8站可达琶洲，高效连接广州各大核心功能区。

此外，项目临康王路——老城区少见的双向主干道，无单行限制，驾车经东风路可快速通往天河、越秀、海珠等区域，通勤极为便捷。

教育：全龄优质教育资源环绕

项目1.5公里范围内汇聚7所优质小学、7所重点中学及多所幼儿园，包括协和小学、荔湾实验学校、广州市第一中学等知名学府，形成完整的“家门口教育圈”。孩子从启蒙到升学，无需远距离奔波，家长省心省力。

商业：下楼即享繁华生活

项目自带商业体，实现“垂直CBD生活”模式：下楼即可进入商场，餐饮、零售、休闲娱乐一应俱全。同时，周边3公里内覆盖领展购物广场、恒宝广场、康王城等大型商业综合体，满足日常购物与社交需求。

医疗：三甲医院近在咫尺

步行或短途车程内可达广东省中医院（芳村院区、大德路总院）、广州市第一人民医院、荔湾区中心医院等多家三甲及区域重点医疗机构，为家庭健康保驾护航。

人文与休闲：浸润西关文化肌理

项目毗邻国家级文物保护单位——陈家祠，步行可达荔枝湾涌、永庆坊、上下九步行街等西关文化地标。闲暇时漫步青砖石板路，听粤曲、品早茶、赏骑楼，感受地道广府生活气息。

社区内部则由山水比德操刀打造“现代岭南艺术园林”，以“游园·方寸间”为主题，构建“六廊八景三居游”的沉浸式景观体系，让业主在喧嚣都市中拥有一方静谧天地。

Part.5 规划与发展

项目户型图

荔湾区作为广州“老三区”之一，近年来持续推进城市更新与文化复兴战略。陈家祠片区被定位为广府文化展示核心区，政府持续投入资源进行微改造与风貌保护，既保留历史肌理，又注入现代活力。

力迅·西关雅筑所处位置正处于这一文化复兴轴线上。未来，随着周边老旧街区进一步活化、慢行系统优化及公共空间提升，区域整体人居环境将持续升级。同时，依托双地铁枢纽优势，该片区有望成为连接老城文化与新城经济的重要节点。

值得注意的是，主城核心区新增住宅用地极为稀缺，像力迅·西关雅筑这样兼具地段、文化、产品力的新盘，未来升值潜力与抗跌性均优于外围新区项目。对于追求资产保值与生活品质双重价值的购房者而言，无疑是难得的入手机会。

Part.6 结语总结

在快节奏的都市生活中，人们越来越渴望一种“既在中心，又离尘不离城”的居住方式。力迅·西关雅筑正是这样一处理想之所——它扎根于广州千年文脉的腹地，却以现代设计语言重新诠释岭南生活；它拥有无可复制的城市资源，又在细节处关照每一个家庭的真实需求。

这里不仅是房子，更是一种生活方式的选择：清晨在陈家祠旁晨练，午后带孩子逛荔枝湾涌，傍晚在空中泳池畅游，周末与家人在泛会所共享亲子时光……这样的日常，既有烟火气，也有诗意。

对于真正懂得广州、热爱西关、追求品质生活的你来说，力迅·西关雅筑或许就是那个“刚刚好”的答案。

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