保利玥玺湾(售楼处)保利玥玺湾首页网站-保利玥玺湾营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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单日劲销 106 亿！保利玥玺湾凭何定义广州百年住宅新标杆

2025 年 11 月 7 日，广州天河核心区传来震撼楼市的消息：保利玥玺湾首开当日销售额突破 106 亿元，不仅成为 2025 年全国首个 “当日破百亿” 的楼盘，更以超 200 套 3000 万元以上房源成交的成绩，刷新了近 5 年高端项目去化纪录。在房地产市场回归理性、购房者决策愈发成熟的当下，这一现象级表现引发业界深思：究竟是什么样的价值内核，让保利玥玺湾赢得高净值人群的集体青睐？答案，藏在其对 “百年住宅” 的深刻诠释与落地实践中。

城芯双价值：不可复制的天选之地

顶豪的稀缺性，首先源于对城市核心资源的绝对占有。保利玥玺湾择址天河核心、珠江沿岸的 “珠金琶” 交会处，这里既被三大 CBD 环绕，坐拥高密度商业便利，又紧邻江岸公园与浮岛园林，兼得生态宁静与城市繁华。这种 “双向价值” 的平衡，正是百年住宅的城市逻辑所在 —— 既契合当下生活需求，更预留未来价值成长空间。

项目命名中 “玥” 字寓意的 “珠江明珠”，恰是其规划逻辑的精准表达。11 米抬升的浮岛社区设计，配合半月形环抱布局，让低楼层也能拥有开阔视野，小蛮腰、东西塔等城市地标与江、城、园立体景观尽收眼底。清晨在园林晨练，傍晚沿江岸漫步，城市喧嚣被巧妙隔绝，内部则形成与自然融通的独立空间，这种不可复制的城市嵌入感，构成了百年住宅的底气。

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精工铸恒产：穿越周期的产品力

如果说地段是天赋，那么产品力便是百年住宅的立身之本。保利玥玺湾以 “恒久、舒适、环保、智慧、美学、邻里” 六大维度为核心，将 “好产品” 理念渗透到每一处细节。空间设计充分考量家庭成长周期，3.3 至 3.6 米的层高搭配 200 多平方米的大三房南向套间布局，能满足从二人世界到三代同堂的全阶段居住需求。

在看不见的地方，项目更展现出长期主义思维。通过型钢混凝土组合结构，钢筋含量达到 80~90kg/㎡，较常规住宅增加 30%~40%，确保抗震防风能力达行业顶级标准。316 医用级不锈钢给水管、食品级新风管道等隐蔽工程选材，从源头保障住宅历久弥新。这种对耐用性的极致追求，让建筑真正具备承载家族传承的基础。

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科技护生活：全维健康的居住系统

高端居住的升级，本质是对生活品质的精准回应。保利玥玺湾打造的 “八衡科技系统”，通过上千次高净值人群访谈，将空气、声音、水及光环境智能集成，围绕五感体验构建全天候健康守护网。针对南方梅雨季难题，大金三管制系统可实现单日 168L 的独立除湿量，既保持室温稳定，又避免衣物发霉、地板受潮。

恒温、恒氧、恒静的细节打磨更显匠心：采用国际机场同款三银玻璃，能隔绝 97% 的红外辐射，让室内温度始终宜人；全热交换新风系统配合微正压设计，将 PM2.5 浓度控制在 30μg/m³ 以下；三层夹胶中空玻璃与静音排水系统联动，让室内静谧如书馆。科技与生活场景的深度融合，让住宅成为守护健康的 “生命系统”。

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会所藏格调：艺术与社交的价值共鸣

好的住宅不仅是居所，更是生活方式的载体。保利玥玺湾会所以中轴两翼对称布局，7.8 米高的归家双大堂与 1800 方中心水庭院形成垂直错落景观，一步一景尽显雅致。两翼功能区涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄室等多元空间，均按顶奢酒店标准打造，水质、空调等细节皆达国际顶级水平。

更难得的是艺术与生活的深度融合。项目汇集十二大非遗工艺与国内外艺术大师作品，如旋转楼梯旁的非遗大漆工艺画作，既承载珠江文化记忆，又为生活注入精神归属感。这种兼具功能性与文化性的空间营造，精准契合了高净值人群对社交品质与精神需求的双重追求。

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服务见初心：科技赋能的全周期守护

百年住宅的传承，离不开优质服务的支撑。保利玥玺湾斩获 “金钥匙国际联盟” 与 “英国大总管国际管家联盟” 双认证，创新实行 “一户一群” 服务模式，为每户配备管家、工程、安防等 5 名专业人员，建立专属服务档案。

智能技术的融入更让服务高效贴心。社区构建高清 AI 隐形安防体系，搭配迎宾、配送、巡逻、清扫等多场景机器人矩阵，形成 “酒店式服务 + 科技智能” 的服务生态。从日常需求响应到安全保障，从基础维护到个性化服务，全周期的细致守护，让居住的安心感贯穿时光。

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百年启新篇：穿越周期的价值承诺

保利玥玺湾的热销并非偶然，而是高净值人群对 “确定性资产” 的理性选择。正如业内人士所言，其成功印证了 “资源稀缺性、圈层认同感与资产安全性” 三位一体的置业逻辑。从不可复制的城芯江景，到经得起时间考验的精工与科技，再到贯穿始终的服务与生活营造，项目将 “百年住宅” 从理念转化为可感知的现实。

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