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🏡珠江花城✅广州
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珠实·珠江花城：广州发展中轴上的理想家园
珠实·珠江花城坐落于天河区的奥体新城，这里不仅是广州市的发展中轴，也是未来的国际宜居社区。作为一座集居住、教育、商业和生态于一体的综合性大型社区，珠实·珠江花城以其优越的地理位置、便捷的交通网络以及完善的配套设施，成为众多家庭追求的理想居所。
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地理位置与交通便利性
珠实·珠江花城位于规划中的19号线茅岗站之上，未来将直达珠江新城、海珠、荔湾等核心区域。同时，地铁7号线二期（建设中）姬堂站也紧邻项目，为居民提供了双地铁的出行便利。此外，通过广园快速路，仅需2分钟即可接驳主干线，快速到达珠江新城CBD、天河北、琶洲等商务核心区。
生活配套与教育资源
珠实·珠江花城占地面积超29万平方米，建筑面积约85万平方米，由45栋住宅楼组成，并分六期开发。项目内设有天河区内最大的小学，占地2万平方米，按照超省一级标准建设，提供从幼儿园到中学的一站式教育解决方案。执信中学也坐落于此，进一步提升了教育资源的质量。
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在生活设施方面，项目拥有2.5万平方米的Block独立商业中心，一条1公里长的二层绿色商业连廊连接全社区，方便居民日常生活。此外，还有三大泳池、生鲜超市、社区医疗医院、文化活动中心等配套设施，全面满足居民的各种需求。
健康人居与绿色生态
珠实·珠江花城不仅关注居住环境的舒适度，也非常重视生态环境的建设。项目周边环绕着奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园、岐山公园等五大公园，加上项目内部的10万平方米四季花园园林绿地，共同构成一个“5+1”公园体系，诠释了健康人居与绿色生态的生活理念。
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户型设计与实用率
珠实·珠江花城推出的产品户型面积约为70-140平方米，涵盖了从“2+1房”到“5房”的多种选择，以适应不同家庭结构的需求。所有户型的设计都注重实用性和舒适性，实用率高达87%，相比同面积段产品多出一间房间的空间，为业主提供了更多的可能性。
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未来发展潜力
随着广州城市发展的不断推进，尤其是奥体新城板块的逐步成熟，珠实·珠江花城的价值也将随之提升。其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及绿色生态的居住环境，使得这个社区在未来具有巨大的发展潜力。无论是自住还是投资，珠实·珠江花城都是一个值得考虑的选择。
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总之，珠实·珠江花城凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及精致的户型设计，重新定义了现代都市生活的品质标准。这里是您在广州享受高品质生活的不二之选，同时也是对未来价值的一种投资。
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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽
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