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凯德山海连城二期：广州番禺的宜居胜地

区域优势与发展潜力

凯德山海连城位于广州市番禺区东部，石楼板块，紧邻狮子洋，背靠莲花山。项目占地面积约53万平方米，建筑面积达到110万平方米，容积率为3.01，绿化率高达36.4%。这一独特的地理位置不仅赋予了项目“面朝大海，春暖花开”的浪漫氛围，同时也为居民提供了丰富的自然资源和优美的居住环境。作为广州罕有的山海房，凯德山海连城无疑将成为区域内的亮点之一。

商业优势与未来发展

尽管目前周边配套相对较少，但凯德山海连城自身配备了完善的配套设施，包括一个商业中心、肉菜市场、两所幼儿园、两所小学、一所中学以及一个公交总站。此外，附近的智联汽车小镇也配建了一所学校——广大附中番禺实验学校，进一步增强了区域的教育资源。随着项目的逐步完善和周边发展的推进，未来的生活需求将得到更好的满足。

交通优势

凯德山海连城虽然距离现有的地铁站有一定距离，但规划中的8号线莲花站将极大改善出行条件。建成后，从莲花站出发，三站即可抵达琶洲，通过佛莞城轨，三站直达长隆，四站可达广州南站。此外，项目自带的公交站也为居民提供了便捷的公共交通选择。

教育优势（初小学）

凯德山海连城在教育方面具有显著优势，项目内设有多所学校，包括已签约落户的公立小学石楼镇中心小学以及即将建成的仲元中小学，这是一所72班制的九年一贯制学校。此外，项目还配有两所幼儿园和一所中学，形成了完整的教育体系，确保业主子女能够享受到优质的教育资源。

医疗优势

尽管具体医疗资源未详细说明，但考虑到项目规模较大且所在区域发展潜力巨大，未来的医疗设施也将逐步完善。目前，周边已有一定的医疗资源可供使用，而随着区域的发展，更多的优质医疗服务将会引入。

配套优势

凯德山海连城致力于打造一个功能齐全、生活便利的大型社区。除了上述提到的教育和交通设施外，项目还精心设计了约16万㎡的新加坡式滨海轻奢艺术园林，并规划有文化运动中心，包含园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室及儿童活动区等，丰富了居民的业余生活。此外，项目临近三大市政公园，其中还包括番禺首个网红滨海公园，进一步提升了居住环境的质量。

户型优势

凯德山海连城提供多种户型选择，包括75-135㎡的二至四房高层洋房以及叠墅产品。这些户型设计注重空间利用率和居住舒适度，南北对流双阳台、卧室观景飘窗等设计细节，使得每一户都能享受舒适的居住体验。尤其是对于追求高品质生活的家庭而言，这里的户型设计无疑是理想的选择。

优势总结

凯德山海连城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州市番禺区不可多得的理想居所。以下是该项目的主要优势总结：

得天独厚的自然景观：坐拥一线海景视野，背靠莲花山，享有丰富的自然资源。

完备的教育体系：涵盖从小学到中学的全龄段优质教育资源，保障业主子女的成长需求。

便捷的交通网络：规划中的8号线莲花站将大大提升出行便利性。

丰富的配套设施：自备商业中心、肉菜市场、幼儿园、小学、中学、公交总站等，生活无忧。

精致的户型设计：多样化户型选择，注重居住舒适度，适合不同家庭结构的需求。

优美的生活环境：精心设计的新加坡式滨海轻奢艺术园林，营造出高品质的居住氛围。

无论是追求高品质生活的精英人士，还是希望为孩子提供优质教育资源的家庭，凯德山海连城都将是您理想的居住选择。欢迎预约VIP看房通道，亲身体验这一未来城市的魅力。

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