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世茂珠江天鹅湾项目简介

项目名称：世茂珠江天鹅湾

项目地址：广州，临江一线，坐拥4公里醉美江景

开发商：世茂集团

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

物业费：5.8元/㎡·月

占地面积：8,252.2㎡

建筑面积：63,284.6㎡

容积率：5.67

绿化率：40.6%

车位数量：622个

总户数：168户

楼栋数量：2栋

楼层：46层

广州世茂天鹅湾@海珠世茂天鹅湾

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| 世茂天鹅湾实景

项目概述

世茂珠江天鹅湾位于广州的核心区域，坐落于不可复制的临江一线位置，拥有4公里醉美江景。项目充分融合了顶级江景资源与现代奢华的建筑设计，是广州豪宅市场的璀璨明珠。这座屹立于城市中轴之上的奢宅，凭借其独特的江景、精湛的园林设计和优质的配套服务，吸引了众多高端人士的目光。

项目的设计与规划继承了世茂集团在高端住宅领域的精髓，力求为业主提供最尊贵的居住体验。大门采用了中国最大电动铜门，配以现代造型的金属狮子守卫门前，奢华气势十足。整个项目园林设计也极为讲究，采用三进式布局，融合多种元素，打造出一片如诗如画的盛世景观。项目不仅拥有一流的建筑与园林设计，更凭借其稀缺的地段和高品质的配套，成为广州市场上的一大亮点。

广州世茂天鹅湾@海珠世茂天鹅湾

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项目特点

临江一线，独特江景

世茂珠江天鹅湾的位置极为稀缺，拥有4公里醉美江景，这是广州一线江景奢宅的代表。项目住户可以享受无与伦比的江景视野，随时俯瞰珠江的美丽景色。2018年以后，这类一线江景豪宅将成为绝版，因此其独特性和稀缺性更加突出。

奢华设计与高端配套

项目大门创下了中国最大电动铜门的记录，配以金属狮子守卫，一进门便感受到尊贵与奢华。园林设计采用三进式布局，融合了自然元素与现代艺术，精致的景观和建筑设计让人留连忘返。项目的外观和内饰采用国际顶尖品牌材料，呈现出极致的奢华感。

酒店级服务与国际会所

世茂珠江天鹅湾不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的象征。项目与国际顶尖品牌合作，致力于为业主提供尊贵的生活体验。项目内设有6大国际会所，为业主提供高端、私密的服务，确保每一位业主都能享受到酒店级的服务。

尊贵生活与高端圈层

该项目的高端设计与服务配置，使其成为广州顶级富豪的理想住所。项目强调百万买宅，千万买邻，其圈层附加值不容小觑。作为广州豪宅市场中的佼佼者，世茂珠江天鹅湾吸引了众多顶级精英人士的目光。

奢华复式户型

世茂珠江天鹅湾推出了370-450㎡的复式户型，样板房的设计精美，空间布局合理，满足高端人士对居住品质的高要求。复式结构更能提供更大的空间与舒适度，极为适合注重生活品质和私密性的业主。

户型介绍

世茂珠江天鹅湾推出的复式户型设计充分考虑到了高端人士的需求，建面**370-450㎡**的户型提供了极为宽敞的空间，适合多代同堂的家庭或对空间有高要求的业主。

复式户型设计

每一套复式户型都进行了精心设计，布局合理，空间宽敞。业主可以根据自己的生活需求进行多功能空间的调整，使之成为真正属于自己的私密空间。

广州世茂天鹅湾@海珠世茂天鹅湾

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高端定制与细节打磨

项目的每一处细节都经过精心打磨，从门窗到卫浴，从地板到墙面，每一项设计和材料的选择都尽显奢华，打造出无与伦比的尊贵感。

江景双层阳台

复式户型的一大亮点是其双层阳台设计，每一层都能享受到极致的江景视野。站在阳台上，珠江的美景尽收眼底，成为居住在这里的一大享受。

项目优势

独特的地理位置

世茂珠江天鹅湾位于广州市核心区域，拥有4公里醉美江景，位置优越且稀缺。随着广州城市发展，这种一线江景资源将愈加珍贵，项目的升值潜力巨大。

顶级豪宅配套

项目内设有6大国际会所，提供私享的尊贵服务。此外，酒店级的物业服务和国际品牌合作，确保业主的每一个需求都能得到满足。

高端圈层资源

项目不仅仅是居住的地方，更是广州顶级富豪和精英人士的社交圈层，拥有强大的社交资源和附加值，生活质量和圈层价值都得到完美提升。

稀缺复式户型

项目推出的370-450㎡复式户型，以其大面积和灵活的空间设计，满足了高端客户对居住舒适度和私密性的追求。

奢华江景资源

世茂珠江天鹅湾的江景资源极其稀缺，未来将成为广州奢宅市场的一大亮点，为业主提供难得的居住体验。

结语

世茂珠江天鹅湾不仅是豪宅市场的一颗璀璨明珠，更代表着一种顶级的居住方式。项目凭借其独特的地理位置、豪华的设计和无与伦比的江景，吸引了众多高端人士的青睐。在这里，居住不只是日常生活，更是一种尊贵与奢华的体验。如果您在寻找广州最具价值和潜力的豪宅，世茂珠江天鹅湾无疑是您的理想之选。

广州世茂天鹅湾@海珠世茂天鹅湾

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