云瀚府(售楼中心)2025首页网站-云瀚府欢迎您@最新楼盘详情-云瀚府营销中心-户型-备案价@云瀚府展示中心400服务电话

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

1. 【项目拿地简介】

云瀚府位于广州市越秀区广九大马路，距离地铁6号线团一大广场站步行约300多米，交通极为便捷。该项目地块的前世是白云路邮政综合楼，在2020年重新挂牌出让后，由深圳海维以4.95亿元的底价拿下，从而焕发新生。项目占地面积约为2228平方米，容积率高达14.4，尽管体量不大，但其优越的地理位置和丰富的周边配套使其成为市场关注的焦点。项目周边还有在建中的10号线和12号线，未来将实现三地铁环绕，进一步提升了项目的交通便利性。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

2. 【项目投资方向】

从投资角度来看，云瀚府具有极高的吸引力。首先，项目所在的越秀区是广州市的老城区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的社区环境。其次，项目紧邻三条地铁线路，交通极为便捷，能够快速通达广州市各个区域，这对于追求高效生活的购房者来说是一个重要的加分项。此外，项目周边的生活配套十分完善，包括多家知名医院、购物中心和学校，进一步提升了居住的舒适度和便利性。对于投资者而言，项目的稀缺性和优越的地理位置使得其具备较高的升值潜力。无论是自住还是投资，云瀚府都是一个值得考虑的选择。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

3. 【项目数据介绍】

云瀚府的各项数据指标均显示了其作为高端住宅项目的卓越品质。总占地面积为2228平方米，建筑面积约为32000平方米，容积率高达14.4，体现了合理利用土地资源的效果。项目规划为一栋高层住宅楼，共有74套住宅，采用三梯四户的设计，确保了住户的私密性和舒适度。户型面积段为130至197平方米，涵盖四至五房的改善户型，满足不同家庭结构的需求。尽管受制于单体楼建筑形式，各户型存在一定的局限性，但开发商通过优化设计，尽量减少了这些不足，提升了居住体验。项目还配备了地下停车场，停车位配置达到了1:1.2的比例，解决了停车难的问题，进一步提升了居住的便利性。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

4. 【项目教育资源】

教育是家庭购房时考虑的重要因素之一，云瀚府在这方面表现尤为突出。越秀区是公认的教育强区，全区拥有中小学幼儿园203所，百年老校14所，省一级小学20所，示范性高中7所。项目周边的教育资源丰富，有红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等。根据去年的招生摸查范围，项目很有可能是对口红火炬小学（东校区），该小学在越秀区的口碑还算可以。家里有小孩准备小升初的买家，也可以多留意，项目周边还有执信中学、省实验中学、七中、铁一等名校。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的基础，也提升了房产的整体价值，对于有孩子的家庭来说是一个重要的加分项。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

5. 【项目商业资源】

云瀚府周边的商业资源丰富，能够满足居民的各种生活需求。尽管老城区的高档商业设施相对较少，但生活气息浓厚的沿街商铺居多，足以满足日常生活的需要。如果想要逛街购物，可以选择前往北京路商圈或者天河路商圈，两者距离都不远，仅有几公里的路程。此外，项目周边还有一些小型超市和便利店，方便居民日常生活所需。丰富的商业资源不仅提升了项目的吸引力，也为投资者带来了稳定的回报预期。同时，项目自身还配备了一些基础商业设施，进一步丰富了社区的商业配套，提升了居住的便利性。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

6. 【项目小区配建】

云瀚府在小区配套设施方面下足了功夫。项目内配备了地下停车场，停车位配置达到了1:1.2的比例，解决了停车难的问题，进一步提升了居住的便利性。物业管理方面，项目提供一流的物管体系，确保居民享有高品质的生活体验。项目还特别注重绿化设计，打造了多个园林景观，提升了居住环境的舒适度和美观度。此外，项目采用了三梯四户的设计，确保了住户的私密性和舒适度。这些贴心的设计和服务，使得云瀚府成为一个真正意义上的国际化社区，为居民提供了安全、舒适、便捷的生活环境。

🌳云瀚府🌳

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222🌳

🌳云瀚府营销中心电话📞：400-990-8525转222🌳

7. 【项目在售户型】

云瀚府提供的在售户型种类繁多，能够满足不同客户群体的需求。主要面积段为130至197平方米，涵盖四至五房的改善户型。例如，130平方米的四房户型适合年轻家庭，布局紧凑且功能齐全；而197平方米的五房户型则适合大家庭或追求宽敞居住空间的家庭，设计合理，空间利用率高。所有户型均为精装交付，配备国内外一线品牌臻装，全屋智能新风空调系统，进一步提升了居住的舒适度。户户双阳台，LDK一体设计，科学布局动静分区，双入户大堂，配备星级五层地库，造就理想生活。无论是追求宽敞舒适的居住空间，还是希望享受顶级奢华的居住体验，云瀚府都能满足您的需求。项目的高使用率和智能化配置使其成为越秀区内的明星产品。

🌳云瀚府售楼处电话📞：400-990-8525转222

🌳云瀚府售楼处电话：☎项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。