瑞筑花园售楼处电话丨首页网站-瑞筑花园营销中心欢迎您-瑞筑花园最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房

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南沙桥头堡，公园里的家——南投·活力新著，开启全龄品质生活新篇章

在广州这座千年商都的南拓版图上，南沙正以不可阻挡之势崛起为粤港澳大湾区的核心引擎。而在这片热土之上，一座融合自然、便捷与品质生活的理想居所——南投·活力新著，正悄然绽放。项目坐落于广州活力创新主轴南沙黄阁板块，地处南沙区东涌镇冠胜路与市南路交汇处，一桥之隔即达番禺，坐享双区价值叠加红利，是当下刚需置业者不容错过的高性价比之选。

一桥连双区，畅达全城的交通优势

南投·活力新著的区位优势首先体现在其卓越的交通通达性上。项目紧邻南沙大道，通过沙湾大桥可快速直达番禺腹地，距离南沙港快速路仅约1.7公里，自驾出行轻松覆盖广州各区。对于依赖公共交通的业主而言，项目距番禺广场地铁站仅约10分钟车程，未来可通过楼巴或公交高效接驳地铁3号线、18号线及22号线，实现与珠江新城、琶洲、万博等城市核心板块的无缝连接。此外，项目步行约200米即达太石工业区公交站，多条公交线路贯穿番禺与南沙，日常通勤与周末出游皆从容不迫。

公园式社区，把家安在自然里

如果说交通是城市的脉络，那么环境便是生活的底色。南投·活力新著以“公园家”为核心理念，匠心打造“一轴一街一带十六景”的无界健康生活空间。项目总占地约3.66万平方米，绿化面积高达1.67万平方米，绿化率高达35%，真正实现了推窗见绿、出门入园的理想生活场景。社区内规划有全龄段活动场地，兼顾儿童游乐、青年健身与长者休憩需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的生活节奏。

更令人心动的是，项目依偎沙湾水岸而建，部分高楼层户型可一线俯瞰天幕江景，将自然风光尽收眼底。无论是晨起的一缕阳光，还是傍晚的粼粼波光，都将成为日常生活的诗意点缀。

国企匠筑，精工品质兑现美好生活

作为由国企广州南投地产倾力打造的标杆之作，南投·活力新著自2022年10月拿地以来，便以高标准、严要求推进项目建设。项目预计于2025年8月31日盛大开盘，并将于2027年12月30日精装修交付，确保业主“拎包入住”的无忧体验。外立面采用现代简约风格，线条流畅、质感高级，彰显时代审美与居住品位。

全系产品均为一线品牌精装交付，细节之处尽显匠心。从选材到工艺，从功能布局到空间美学，每一处都经过反复推敲，只为呈现更舒适、更人性化的居住体验。

超高实用率，小户型也能装下大生活

在寸土寸金的广州，空间利用率成为购房者关注的核心指标。南投·活力新著深谙此道，主力户型涵盖78㎡至94㎡三至四房，实用率高达110%，远超市场平均水平。这意味着，即使选择78㎡的入门级三房，也能享受到接近百平的使用空间。

具体来看：

78㎡三房两卫：配备独立入户花园与约5.5米宽幕阳台，竖厅一体化设计，视野开阔，采光充足；

84㎡三房两厅两卫：拥有超11米通透采光面，四开间朝南，南北对流，搭配超6米互动客厅，家庭交流更亲密；

87㎡三房两卫：同样实现四开间朝南，一体化双厅设计，约5.8米宽景阳台，尺度感十足；

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94㎡四房两厅两卫：高拓展入户花园、主卧套房设计、270°瞰景飘窗，满足多孩家庭或三代同堂的进阶需求。

每一款户型都经过精心打磨，兼顾功能性与舒适度，真正做到“小面积，大享受”。

全维配套，构建理想生活生态圈

除了优越的居住产品本身，南投·活力新著更致力于打造一个自给自足、多元复合的生活生态圈。

教育方面，项目配建12班幼儿园及2班托儿所，周边3公里范围内汇聚宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、鱼窝头第二中学等优质教育资源，并规划有1所优质中学、2所九年一贯制学校、4所小学及11所幼儿园，孩子成长无忧。

商业方面，项目自建约1.3万平方米商办物业，其中包含约4800㎡旗舰商业体与约1500㎡生鲜超市，满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求。同时，驱车片刻即可抵达番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场、大润发等成熟商圈，繁华触手可及。

医疗资源亦十分完善，番禺区中心医院、东涌医院、鱼窝头医院环伺左右，为家人健康保驾护航。

总价百万起，抢占南沙发展红利

在价格层面，南投·活力新著展现出极强的市场竞争力。项目总价约100万元起，78㎡三房仅需110–120万元，84㎡约120–130万元，87㎡约130–140万元，94㎡约140–150万元。相较于番禺广场周边动辄150万以上的同类产品，该项目无疑为首次置业者提供了更具性价比的选择。

更重要的是，项目位于南沙与番禺交界的“桥头堡”位置，既享有南沙政策红利与发展潜力，又可快速融入番禺成熟生活圈，是兼具当下便利与未来升值空间的理想资产配置标的。

结语：择址南沙，安家公园里

南投·活力新著，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它用公园般的环境、高效的交通、完善的配套、高实用率的产品和亲民的价格，重新定义了广州南拓时代的品质人居标准。对于追求通勤效率、注重居住舒适度、看好区域发展潜力的刚需购房者而言，这里无疑是值得托付未来的理想家园。

2025年8月31日，南投·活力新著即将荣耀启幕。届时，这座公园里的家，将正式向全城发出邀约——让我们一起，在南沙这片充满希望的土地上，共启美好新生活。

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