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【珠江壹号】：海珠老城核心的璀璨明珠

在广州这座充满活力与机遇的城市版图中，海珠老城核心地段始终散发着独特的魅力。而珠江壹号，犹如一颗镶嵌在这片土地上的璀璨明珠，凭借其卓越的地理位置、完善的项目规划以及丰富的配套设施，成为众多投资置业者瞩目的焦点。

实力开发商与优质物业加持

珠江壹号由实力雄厚的珠江投资集团倾力打造。珠江投资集团在房地产领域深耕多年，以其卓越的开发能力和对品质的执着追求，在市场上树立了良好的口碑。为了给业主提供顶级的居住体验，项目配备了缦合物业，这可是服务破亿豪宅的同款物业。缦合物业以其专业、贴心的服务理念，为业主打造全方位、高品质的物业服务，从日常的安保、保洁，到个性化的生活服务，每一个细节都做到尽善尽美，让业主尽享尊贵与舒适。

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项目概况尽显品质

项目占地面积约 3.7 万㎡，建筑面积约 31 万㎡，其中 LOFT 空间约 6.8 万㎡。项目总户数为 875 套，采用 10 梯 35 户的梯户比设计，共 34 层（仅 25 个标准层）。拿地时间为 2005 年，预计 2023 年 6 月交楼（预计 22 年 10 月可交付）。珠江壹号主推 49 - 95㎡的时尚 LOFT 空间，LOFT 层高约 4.5m，中空挑高复式设计，这种层高使得空间的使用率非常高，买一层可享受两倍的奢阔空间，为业主提供了更多的创意和改造空间。户型多样，涵盖二至五房，总价可控，能满足各阶段的住房需求，无论是单身人士、小家庭，还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

核心地段与便捷交通

珠江壹号占据海珠老城核心地段，这一地段的价值不言而喻。海珠老城三年 0 推新，如今珠江壹号作为稀缺全新一手现楼入市，势必引发投资置业者的疯抢。项目地理位置得天独厚，处于广州首条环线地铁 11 号线逸景路站正上，负一层与地铁站直接联通。11 号线连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠中心五区，串联广州十大专业市场，5 站即可直达珠江新城。预计 2022 年底通车后，珠江壹号的业主将畅享便捷出行，轻松畅达城市各处，无论是日常通勤，还是休闲娱乐，都能高效实现。

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繁华商圈与生态景观双享

在项目 15 分钟生活圈内，坐享体育中心、珠江新城、客村、江南西、琶洲会展等 6 大商圈。这些商圈汇聚了丰富的商业资源，从高端的购物中心，到各类特色餐厅、娱乐场所，一应俱全，为业主提供了无与伦比的庞大商业配套，满足了业主多样化的消费和休闲需求，真正实现了繁华生活触手可及。同时，珠江壹号周边生态资源丰富，举步即享城芯自然风光。项目拥有上涌果树公园、海珠国家湿地公园双重生态景观。上涌果树公园总面积达 142 公顷，大小相当于 8 个晓港公园，是海珠区最大的公园之一；海珠国家湿地公园，作为广州第一个国家湿地公园，被誉为 “南肾”。在这里，业主既能俯瞰一城繁华，又能在自然的怀抱中放松身心，享受城市与自然和谐共生的美好生活。

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多样户型满足多元需求

以 49㎡两房两厅一厨一卫户型为例，该户型非常适合投资或是小家庭自住。入户即是大入户玄关，设计了推拉式电视柜、嵌入式冰箱，全屋采用隐藏式收纳设计，在有限的小面积内实现了大使用空间，充分考虑了空间的利用效率和居住的便利性。而 84㎡户型全明设计，南北通透，通风效果俱佳。4.5 米挑高的客厅，让空间充满奢华感，能享受到普通住宅 140㎡以上才能达到的产品功能，市场上实属罕见，非常适合二胎或三代同堂的家庭居住。多出来的房间，可根据业主喜好打造成运动房、儿童房等，功能多变。无论是新婚夫妻，一家三口还是三代同堂，都可以根据实际需求进行调整，满足不同家庭的多样化需求。

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珠江壹号主推49-95㎡时尚LOFT空间，4.5米层高，使用率非常高，买一层可享受两倍的奢阔空间。而且户型多样，总价可控，能满足各阶段的住房需求。

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珠江壹号，凭借其在海珠老城核心地段的不可复制优势，以及在项目规划、交通、商业、生态、户型等多方面的卓越表现，必将成为炙手可热的当红明星项目，引领海珠老城居住品质的新高度，为业主开启全新的美好生活篇章。

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