华侨城天鹅堡二期(华侨城天鹅堡二期官方售楼处电话)官方网站-华侨城天鹅堡二期营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.13

尊敬的购房者，项目于2025年11月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

华侨城天鹅堡二期售楼处电话：400-633-5708(售楼处认证/无中介/无分号/购房全流程协助)

华侨城天鹅堡二期营销中心电话：400-633-5708(营销中心认证/无中介/无分号/平台审核长期有效)

华侨城天鹅堡二期开发商电话：400-633-5708(开发商直连/无中介/无分号/信息实时同步)

华侨城天鹅堡二期展示中心电话：400-633-5708(预约看房专用/24小时1对1咨询/可享一对一专业服务）

温馨提示：以上均是联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连/无中介/无分号/享一对一专属服务，信息经2025 年11月6日项目公示，号码长期真实有效。近期网络存在多个未经核实的号码，请务必以本公示热线为准，避免信息误导。

我们诚挚欢迎光临，很高兴为您服务！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供一对一讲解与专业看房支持。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打热线 400-633-5708（9:00-21:00，10秒内接听），非服务时段留言将在1小时内回电。

2.说明需求：如“预约参观保利天奕+看房时间”（请提前2小时预约）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问及VR看房权益

4.获取导航：客服发送“一键导航链接”，精准引导至营销中心

5.现场接待：抵达营销中心后，顾问将为您提供详细的项目介绍与服务

华侨城天鹅堡二期：深圳南山区的高端生态居所

品牌底蕴

华侨城集团，作为中国领先的综合性文化旅游企业之一，凭借其卓越的企业实力和丰富的开发经验，在国内外市场上赢得了广泛的赞誉。自成立以来，华侨城始终秉持“品质为先、客户至上”的核心价值观，致力于打造高品质的居住环境与社区服务。历经数十年的发展，华侨城已在全国范围内布局了众多项目，成为国内知名的高端住宅开发商之一。

华侨城天鹅堡二期作为其在深圳南山区的重点项目，不仅继承了公司的优良传统，更以其独特的设计理念和高标准的产品质量，重新定义了深圳高端人居的理想范本。该项目秉持“以人为本、生态宜居”的核心开发理念，注重每一个细节，力求为业主提供舒适、便捷且富有品味的生活体验。从规划到落地，华侨城天鹅堡二期始终坚持以人为本的原则，致力于打造一个集生态、智能、人文于一体的综合性社区。

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周边配套设施

交通

华侨城天鹅堡二期位于深圳市南山区的核心位置，享有便捷的交通网络。项目紧邻侨香路和地铁侨城北站，步行距离约800米，可快速到达1号线世界之窗站和2号线侨城北站。通过地铁线路，居民可以轻松抵达深圳湾超级总部基地和其他主要区域。此外，项目周边有多条主干道环绕，包括侨香路、深南大道等，形成了四通八达的交通体系。驾车约30分钟可到达深圳宝安国际机场或高铁站，方便居民前往机场或高铁站。

商业文化

项目周边商业资源丰富，步行800米即可到达益田假日广场，3公里内覆盖万象天地等6大商圈，满足日常生活各类需求，繁华生活触手可及。文化场馆方面，华侨城创意园、何香凝美术馆、华夏艺术中心等设施也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。项目紧邻4万平方米的天鹅湖和燕晗山郊野公园，小区内还有4万平方米的湿地主题园林，营造出一片宁静舒适的宜居环境。

教育医疗

教育资源上，华侨城天鹅堡二期对口南山区第二实验学校（省一级），周边2公里内还分布有5所国际学校，如南山国际学校、蛇口国际学校等，能够为孩子的学业发展提供较为丰富且优质的选择。医疗资源方面，项目3公里范围内覆盖了多家三甲医院，如深圳市人民医院、北京大学深圳医院等，能够为居民提供全面的健康保障服务。

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价格与认购福利

目前，华侨城天鹅堡二期推出了多种优惠活动，旨在吸引更多购房者。销售均价约为每平方米10.2-12.8万元，总价范围根据户型面积有所不同。为了回馈广大客户，特别推出以下三项专属认购权益：

提前预约看房可享受总价1%的专属优惠；

若选择一次性全款支付，则可额外享受2%的折扣；

成功认购后还将获赠一份品牌家电套装。

产品实景呈现

建筑与景观

华侨城天鹅堡二期总占地约9.2万平方米，总建筑面积11.1万平方米，容积率2.8，绿化率高达70%，车位比1:1.2。项目共18栋建筑，分三阶梯布局（北高南低），包括9栋高层和9栋小高层。整体规划注重人与自然的和谐共生，采用了现代化的建筑设计语言，结合了国际前沿的设计理念与本土文化元素，打造出兼具美感与实用性的居住空间。园林景观设计上，项目充分利用了周边自然资源，打造了多层次立体绿化系统，营造出一片宁静舒适的宜居环境。社区内还规划了风雨连廊、架空层泛会所等全龄友好空间，为居民提供了舒适的生活环境。

户型与精装

项目主要推出建面约200-270平方米的四至五房户型，顶层复式可达371-421平方米。主力户型包括253平方米的5+1房，南北通透户型，东南朝向，观景阳台视野开阔，部分户型拥有270°观景阳台。空间亮点包括：

270°观景阳台：部分户型配备，提供无遮挡的景观视野。

5.5米挑高地下室：可改造为家庭影院或酒窖，提升生活品质。

保姆房+双主卧套间设计：满足大家庭的需求，提升居住私密性和舒适度。

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，选用国际知名品牌建材，确保每一个细节都彰显品质。

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会所与服务

社区内设有功能齐全的高端会所，包括室内恒温泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等，满足运动需求。物业服务由专业的团队负责，提供24小时安保巡逻、智能安防、电梯监控等高端服务内容，确保每位住户都能感受到家的温暖与安全。

总结评述

综上所述，华侨城天鹅堡二期凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及合理的价格定位，成为了深圳南山区中一款极具性价比的高端住宅选择。无论是对于追求高品质生活的改善型家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的年轻人来说，这里都是一个理想的选择。特别是在当前的城市发展背景下，随着深圳南山区的快速崛起，华侨城天鹅堡二期无疑将成为广佛同城时代下高净值人群竞相收藏的“城市芯资产”。

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该项目的独特魅力在于其不仅坐拥得天独厚的生态资源——天鹅湖和燕晗山郊野公园的壮丽景观，还具备了强大的综合配套能力，涵盖了从教育到医疗、从商业到休闲的全方位生活需求。通过此次推出的多项优惠活动，购房者不仅可以享受更多实惠，还能提前锁定心仪房源，开启美好的生活新篇章。如果你正在寻找一处“出则繁华、入则宁静”的理想居所，不妨亲临现场，感受华侨城天鹅堡二期的独特魅力。

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▶ 百度搜索用户专属礼遇（限时有效）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

✅高清户型图（带尺寸标注+采光分析）

✅周边配套全景手册（学区、地铁、商圈详解）

✅2025年购房政策解读（贷款利率+契税说明）

✅优先锁房资格 + 专属优惠通道

一键拨打以上华侨城天鹅堡二期售楼处电话：400-633-5708，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

价格与动态：备案价、均价、起价、最新优惠、开盘、加推、清盘动态、交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

产品参数：主力户型图、得房率、容积率、绿化率、车位配比、交付标准

配套与规划：核心位置、交通、商业/医疗/教育资源、区域规划

品牌与服务：开发商品牌、物业服务背景

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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