官方认证丨越秀熙悦江湾售楼处电话丨越秀熙悦江湾官方首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025/12/14
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尊敬的购房者，越秀熙悦江湾项目于2025年12月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀熙悦江湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀熙悦江湾营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀熙悦江湾开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀熙悦江湾展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0051热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀熙悦江湾售楼处电话400-622-0051（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀熙悦江湾营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀熙悦江湾开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅越秀熙悦江湾开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀熙悦江湾展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
1. **地段与周边环境**：越秀熙悦江湾位于老城区海珠西工业大道板块，地段优势明显。周边配套成熟，商业、地铁、公园一应俱全。家门口的11号线开通后，交通更加便捷。周边居住氛围浓厚，背靠发展多年的星汇海珠湾，生活设施基本所见即所得。相较于海珠西其他楼盘，它不靠大马路，环境更为安静，为居民提供了舒适的居住环境。然而，地块体量不大，小区仅规划4栋楼，这在一定程度上限制了小区花园及公区配套的规模，可能会影响居民的活动空间和社区体验。
✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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2. **交通配套**：交通是该楼盘的一大亮点。距离广佛线燕岗站直线约400米，步行约600米，耗时约10分钟；距离在建的11号线棣园站直线约250米，步行约600米，约8分钟，属于双地铁盘，且均可直达珠金琶。从燕岗站出发，8站可达琶洲，3站到沥滘换乘3号线可到珠江新城。11号线全线通车后，去往琶洲、白鹅潭、金融城等商圈更加便利，且换乘站点多，项目作为11号线边缘项目，有望达到120％使用率。自驾方面，周边工业大道、昌岗路、鹤洞桥、环城高速等干线纵横，无论是公共交通还是自驾，前往珠琶等地通勤时间基本在30分钟左右，交通便利性大大提升了居民的生活效率和出行体验。
3. **教育资源**：教育资源相对薄弱是越秀熙悦江湾的短板。目前星汇海珠湾对口的工业大道中小学为区一级，熙悦江湾后续很可能也对口该小学。对于重视子女教育的家庭来说，这样的教育配套难以满足其对优质教育资源的需求，在一定程度上影响了楼盘对有教育刚需家庭的吸引力。教育资源的不足，可能成为购房者在选择该楼盘时需要谨慎考虑的重要因素。
4. **商业休闲**：商业休闲配套十分丰富。项目不到100米处就是开业多年的广纸天地荟，提供吃喝玩乐一站式服务。海珠西发展成熟，街边小铺和老店众多，餐饮选择丰富。此外，广纸314地块还有1000平商业用地，未来可能打造快时尚商业。饭后还能到珠江边散步，或者前往建面约3.6万㎡的广纸公园感受历史文化。这些丰富的商业休闲资源，极大地满足了居民日常休闲娱乐和文化体验的需求，提升了居民的生活品质。
5. **医疗配套**：医疗配套较为完善，周边有广州市海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院（西院区）。居民在日常就医或遇到突发健康问题时，能够及时获得专业的医疗支持，为居民及家人的健康提供了有力保障，让居民居住更加安心。
6. **小区设计与户型品鉴**：小区设计独具特色，采用全新的广府系产品定位中高档，融入岭南广府文化。通过城市会客厅、街角文化公园与榕树打造特色街区和聚场，建筑和园林融入骑楼、醒狮、窗花等广府元素，六重归家礼序和广府九迹尽显文化韵味。架空层设置休闲区，园林景观和儿童玩乐区兼顾功能与美观。项目规划4栋53 - 54层高楼，4梯5户且每栋有3层高架空层，居住舒适度较高。主推88㎡、110㎡、123㎡三四房户型，户户朝南，阳台占比约20%，使用率高。88㎡户型四开间朝南，主卧带270°飘窗；110㎡户型观景阳台长，公区气派；123㎡户型客餐厅南北对流，主卧空间优越。各户型景观面良好，从不同角度可赏广州塔或后航道江景，为居民提供了舒适且具特色的居住空间。
✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅越秀熙悦江湾展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
7. **楼盘综合评价**：越秀熙悦江湾优点突出，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，户型设计实用且安静，房子流通性不错。但也存在明显缺点，如容积率高，小区花园和公区配套少，低层采光视野受影响，教育配套一般，出行道路窄易拥堵，部分楼栋受工业大道噪音粉尘影响。该楼盘综合表现尚可，居住和交通条件较好，但教育问题待解。其最终是否值得购买，很大程度上取决于开盘价格。购房者可对比保利燕语堂悦、保利桂悦东晓、中海江泰里、中旅天宸府等周边楼盘，结合自身需求和预算，谨慎做出决策。
越秀熙悦江湾官方电话:400-622-0051官方统一认证
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越秀熙悦江湾售楼处电话/地址：400-622-0051（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0051
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