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深度解读：荔湾「保利臻誉」——市中心新规大平层的理想之选

核心区域的现代生活范本

位于广州荔湾区核心地带的保利臻誉，作为保利旗下高端“誉”系列的一部分，是该区改善型住宅的重要代表。项目不仅以其卓越的设计和高品质建设著称，更凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及便捷的交通网络，成为了追求优质生活的理想家园。

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交通枢纽与便捷生活

保利臻誉距离地铁1号线坑口站约800米，步行大约需要10至12分钟，提供了极大的出行便利。通过地铁1号线，居民可以轻松抵达广州市中心的多个重要地标和商业区。此外，周边还有白鹅潭TOD（芳村站）和西塱两大交通枢纽，使得自驾出行同样方便快捷。小区附近设有东漖北路、东漖南路等多个出入口，可快速接入环城高速、广花高速等主要道路，进一步提升了区域内的交通便利性。

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教育资源与优质生活保障

教育配套是保利臻誉的一大亮点。项目内设有一所由保利全资代建的省一级康有为纪念小学，预计于2025年9月正式开学。学校配备游泳馆、报告厅、图书馆等先进设施，并由知名教育集团直接管理，确保教学质量。此外，项目周边还环绕着多所省级优质学校，形成了浓厚的教育氛围，为家庭提供了一流的教育资源保障。

环境优美与休闲娱乐兼备

保利臻誉注重居住环境的打造，规划了大面积的园林景观，包括都市泳池俱乐部、景观会客厅等公共空间，满足不同年龄段业主的需求。项目西侧毗邻正在建设中的如意坊放射线系统工程二期，建成后将进一步提升自驾出行的便利性。同时，项目周边拥有两条花地河滨水生活带和八大美景组团，经过升级改造后，呈现出宜人的生态环境。

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户型多样与高实用性

保利臻誉提供的户型设计合理，使用率高达115%，涵盖了从107㎡到170㎡的不同面积段，适合各类家庭需求。每个户型都经过精心布局，最大限度地利用了空间，营造宽敞舒适的居住氛围。特别是170㎡的大平层，配有LDKG世界会客厅、中西双厨等豪华配置，为追求品质生活的家庭提供了理想选择。

建面约 170㎡的航母大平层，拥有 LDKG 世界会客厅、中西双厨、星级双套卧；

建面约 143㎡的全景舱平层，约 44㎡LDKG 大方厅设计，中西双厨，奢华主卧配备 270° 转角飘窗；

建面约 107㎡的全景会所奢宅，四开间朝南，LDKB + X 通透宽厅，U 型厨房设计 。

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开发商实力与物业管理

保利作为国内知名的房地产开发商，在业内享有极高的声誉。其在保利臻誉项目中采用的高标准建设和细致入微的服务理念，体现了对品质的不懈追求。物业方面，由保利物业负责，提供高效贴心的服务，确保每一位居民都能享受到无忧无虑的生活体验。

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