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搜狐焦点防城港站 2025-04-15 15:15:22
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保利琶洲南 | 国际雅奢生活新标杆,重塑CBD人居新高度

楼盘基本信息

保利琶洲南位于广州海珠区琶洲新港东路,紧邻保利世界贸易中心南侧,占地6.7万㎡,总建筑面积达13.8万㎡,规划20栋住宅,总户数约950户。该项目采用T2独栋纯板楼设计,容积率仅2.5,绿化率高达35%,致力于打造国际化高端雅奢住区。首期开盘面积涵盖120㎡、140㎡、190㎡,均为南北对流、双阳台、专梯入户的四房产品,居住舒适度极高,定位高端改善市场。

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区位优势:琶洲南核心,坐拥未来城市红利

项目地处琶洲南区,隶属于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区,是粤港澳大湾区重点发展的数字经济高地。琶洲连续两年入选福布斯中国十大CBD榜单,并凭借“数字经济、商务会展、总部集群”三大王牌产业,成为广州未来30年经济增长的关键引擎。

项目直线距离琶洲会展中心仅400米,周边各类创新业态正在加速落地,未来将形成高端商务与国际化人居并存的高品质生活圈

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便捷交通:轨道+自驾双联动,畅达全城

保利琶洲南的交通优势显著,轨道与自驾双联动,快速通达全城

地铁

:步行900米即可到达琶洲站赤沙站,直连地铁8号线,通勤高效便捷。

自驾

:项目紧邻会展东路、新滘东路,通过琶洲大桥、黄埔大道等主干道,可快速抵达珠江新城、天河、越秀等核心城区。

桥梁升级

:保利琶洲南至会展中心的大桥已正式通车,进一步拉近与琶洲北CBD的距离,商务与生活无缝衔接。

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商业配套:家门口的国际化商圈

项目周边商业资源丰富,构建起一个集购物、商务、休闲于一体的高端商业圈:

社区底商

:提供便捷的日常购物及生活服务。

琶洲南商业综合体

(已封顶):未来将引入国内外知名品牌,打造高端商业体验。

南丰汇全球展贸中心

六元素商超:提供全方位国际品质购物选择。

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教育资源:优质名校环伺,助力成长

项目周边规划有两所36班学校小学+九年一贯制学校),步行500米即可到达,满足业主子女从小学到初中的优质教育需求。此外,片区内还规划有国际私立学校,为希望接受国际化教育的家庭提供更优选择。同时,广东财经大学等高校近在咫尺,整体教育氛围浓厚。

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产品亮点:全新一代国际雅奢大平层

保利琶洲南以T2独栋纯板楼为核心,打造高端改善型居住空间:

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全新规户型

:使用率高达100%,空间利用率极高。

低密纯粹

:容积率仅2.5,大大提升居住舒适度。

全玻璃幕墙立面

:现代感十足,尽显奢华与品质。

南北通透,双阳台设计

:所有户型均为四房,南北对流,采光和通风极佳。

专梯入户

:提供更高私密性与尊贵感,匹配高端人群的生活需求。

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多功能会所:高端生活配套一应俱全

项目内部规划高端多功能会所,为业主提供全方位的休闲娱乐及健康生活配套:

恒温游泳馆

四季会所

高端健身房

社交中心

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这些设施不仅提升了居住体验,也为业主提供了高品质的社交与健康生活方式。

周边规划持续兑现,价值潜力不可估量

保利琶洲南不仅坐享成熟CBD的配套资源,周边城市规划也在不断兑现:

琶洲南商业综合体已封顶

,未来将成为区域商业核心。

赤沙输变迁改工程已开工

,进一步优化片区的基础设施。

保利琶洲南至会展中心大桥正式通车

,交通优势进一步提升。

项目总结

保利琶洲南凭借琶洲南区位优势、国际化高端住宅产品、便捷交通、优质教育资源及完善的商业配套,成为当前广州高端改善市场的热门选择。项目不仅具备CBD的商务红利,更兼顾高端人居需求,为精英阶层提供国际化的理想居住环境。对于追求品质生活、重视教育资源、关注资产增值的改善型买家来说,这无疑是一个不容错过的高端住宅项目。

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