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区域位置：白云湖数字科技城核心地带

品实云湖花城位于广州市白云区白云湖数字科技城的核心区域，地理位置得天独厚。项目紧邻白云湖西湖，不仅享有优美的自然景观，而且处于一个正在迅速发展的科技园区内。这一区域的规划和发展目标是成为推动广州乃至整个珠三角地区经济和产业升级的重要引擎。因此，对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

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商业价值：多元化的商业配套

品实云湖花城拥有丰富的商业配套设施，社区内部自带约1.5万方的商业空间，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足了居民日常生活的各种需求。此外，周边还有肯德基、瑞幸咖啡等知名品牌入驻，提供了更加便捷的生活体验。随着白云湖数字科技城的不断建设和发展，更多的商业设施将陆续建成，进一步提升项目的商业价值和生活便利性。

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交通情况：便捷的交通枢纽

该项目的一大亮点是其卓越的交通条件。距离地铁8号线亭岗站仅400米，通过这条“换乘之王”，可以轻松换乘多条地铁线路，实现快速通达广州各个区域。此外，项目周边三高速环绕，并且临近规划建设中的白云站TOD，未来将成为集轻轨、高铁、地铁于一体的大型交通枢纽。这些都为业主提供了极大的出行便利，无论是通勤还是出行旅游都变得更加简单快捷。

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教育配套：优质的教育资源

教育是家庭购房时考虑的关键因素之一，而品实云湖花城在这方面表现尤为突出。小区内部设有18班幼儿园，以及一所30班小学和18班初中的九年一贯制学校——白云广附云湖实验学校。这所学校师资力量雄厚，教学质量高，能够为孩子们提供一个良好的学习环境。同时，这种“目送式教育”模式也极大地方便了家长接送孩子上下学，减轻了日常生活中的负担。

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生活环境：绿色宜居的社区设计

品实云湖花城致力于打造一个绿色、健康、宜居的社区环境。项目整体抬高16米，有效隔绝了噪音干扰，楼栋采用排列式布局，确保每栋楼都能享受到充足的采光和通风。超阔楼间距超过82米，使得每户居民都能欣赏到南北双园林景观。社区内部还配备了马拉松跑道、公共交通中心等设施，为居民提供了一个舒适惬意的生活空间。

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户型设计：多样化的户型选择

品实云湖花城提供的户型种类丰富，从72㎡的三房两厅一卫到119㎡的五房两厅两卫，覆盖了刚需和改善型住房需求。所有户型均采用了南向设计，保证了室内充足的自然光线和良好的通风效果。特别是117㎡和119㎡的大户型，南北对流，四开间朝南的设计，极大地提升了居住的舒适度。这些精心设计的户型，充分考虑到了不同家庭结构的需求，为每一位住户创造了一个温馨舒适的家。

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