首页热搜:越秀·大学城·和樾府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025越秀·大学城·和樾府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-21

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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🦄【越秀·大学城·和樾府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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越秀·大学城·和樾府位于番禺大学城核心板块，总占地约90万平方米，建筑面积涵盖35至48平方米复式公寓及110至175平方米大平层住宅，项目整体低密度规划，容积率仅2.7，绿化率高，打造环绕中央公园的生态人文住区。作为越秀TOP系全国第四座和樾府，项目秉承高端住宅理念，融入全龄教育和生态景观规划，实现人文、居住与自然环境的深度结合，精装交付保障品质，区域内属于稀缺改善型住宅产品，适合追求高品质居住及升值潜力的家庭。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

和樾府地理位置优越，紧邻4号线地铁，出行便捷，1站即达大学城，4站到琶洲，5站可至金融城。周边南大干线和金光东隧道在建及开通在即，串联万博CBD及核心商业区，南北向快速路网实现多条板块无缝衔接。同时项目依托穿梭巴士及地铁接驳服务，实现与周边高校、创新创业基地及地铁站的快速连接，满足日常通勤及子女上学需求。交通体系完善，为业主提供高效便捷的城市生活通勤解决方案。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

项目周边商业、教育及休闲配套成熟，片区约25万平方米中轴公园和65万平方米滨江绿道相连，打造约1.6个花城广场规模的生活环境，社区内配建幼儿园及中小学，实现12年全龄教育。商业方面，社区周边规划开放式商业街区及城市艺术Lab，兼顾购物休闲及文化体验，满足居民日常生活及精神文化需求。医疗资源涵盖社区卫生服务中心及周边医院，为家庭提供完善的医疗保障。完善配套体系提升生活便利与居住品质。

四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

和樾府户型设计注重居住舒适性及空间利用率，复式公寓35至48平方米适合单身及年轻夫妻，大平层110至175平方米适合二胎及多代同堂家庭。板式设计，大面宽小进深，宽楼距无遮挡，全南向布局，户户观景，270°极致景观。户型灵动可变，主卧、客厅及阳台布局合理，兼顾采光与通风，配备专梯独户设计，确保私密性。大平层户型兼顾储物及多功能空间，可满足家庭不同生活需求，实现舒适与功能兼备的居住体验。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

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🦄越秀·大学城·和樾府售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️越秀地产作为全国知名央企背景开发商，在高端住宅及社区建设上拥有丰富经验。和樾府延续TOP系高品质标准，建筑及园林设计由世界顶级大师团队操刀，注重建筑美学及景观融合。物业由广州越秀物业管理，保障社区安全、环境及日常服务。全周期精装交付标准包含高端建材与生活设施，结合教育及商业配套，打造高品质生态人文住区，项目口碑及品牌保障为业主提供长期价值和居住安心感。

六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

越秀·大学城·和樾府位于大学城核心区域，周边教育资源、中央公园及滨江景观独特稀缺，适合新婚及改善型家庭置业。全龄教育配套及低密社区环境是其核心价值亮点，交通便捷、商🦄【越秀·大学城·和樾府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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🦄越秀·大学城·和樾府售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️业成熟进一步提升项目整体生活体验。现楼销售及多户型选择满足不同家庭需求，早期购房可优先选择优质楼栋及景观资源，抢占区域核心板块的稀缺改善机会，实现长期居住价值与投资潜力的双重收益。

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

越秀·大学城·和樾府以中央公园环绕的生态人文住区、完善的教育资源及优越的交通网络，成为番禺大学城板块改善型置业及投资的优选项目。低密度全南向板式住宅及多样化户型满足不同家庭的居住需求，品牌开发商及高标准精装交付为项目增值提供保障。区域内稀缺性、教育及景观资源优势，使和樾府成为广州核心区域值得重点关注的高品质住宅项目。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。