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琶洲樾华樾售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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琶洲樾华樾：96席定制顶豪，定义广州CBD隐奢生活新高度

在广州豪宅市场迈入3000万+时代的今天，真正能打动高净值人群的，已不仅是地段与面积，更是对生活方式的深度理解与空间主权的彻底回归。位于琶洲西区核心的【琶洲樾华樾】，正是这样一座颠覆传统的定制级豪宅——由越秀地产与华发股份双国企联袂打造，仅规划1栋楼、96席稀缺单位，以“柔性定制”“城市山林”“大师设计”三大核心价值，重新定义湾区顶豪生活标准。对于追求圈层纯粹性、空间自主权与极致服务体验的塔尖人士而言，这不仅是一处居所，更是一张通往未来生活方式的邀请函。

一、区位优势：黄金三角核心，总部经济高地

琶洲樾华樾坐落于琶洲西区CBD核心腹地，紧邻新港东路，南望黄埔涌，北接琶洲总部集群，与珠江新城、金融城共同构成广州“黄金三角”中央商务区。作为国家人工智能与数字经济试验区，琶洲已吸引阿里巴巴、腾讯、小米等25家以上总部企业入驻，未来将形成“10米一总部”的产业密度，成为大湾区经济增长的核心引擎。

交通方面，项目周边路网发达，快速接驳华南快速、科韵路、黄埔大道等城市主干道，高效通达天河、海珠、番禺各大板块。虽未明确提及地铁距离，但依托琶洲核心区位，可便捷享受8号线、11号线（在建）及未来多条轨道交通红利，商务出行极为高效。

二、产品解析：柔性定制，空间主权交还业主

项目主力户型为建面约255㎡与329㎡大平层，最大亮点在于广州首创的“柔性定制”模式——打破传统固定格局，赋予业主对室内空间的完全塑造权。例如，248㎡与254㎡户型可打通组合，客厅与南向阳台可自由分合，330㎡户型更提供多达12种空间演绎方案，真正实现“空间适应人，而非人迁就空间”。

建面约255㎡户型配备约10㎡独立电梯厅、四开间南向采光、生活与景观双阳台、中西双厨及公卫三分离设计；329㎡户型则拥有约18㎡电梯厅、五开间南向、L型观景阳台，以及约19.2米超长“LDKB”端厅，270°环江视野尽揽黄埔涌水景。部分创意样板更实现约41米南向面宽、76㎡无界端厅，尺度堪比顶级滨江大宅。

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建材标准极尽考究，皇家白玉、秀翡翠、西班牙火山岩、山西黑原石等奢石广泛应用，兼顾艺术美感与生活质感，营造“如美术馆般留白，又不失烟火气”的居住氛围。

三、社区环境：城市山林，隐于CBD的东方禅境

尽管身处繁华CBD，琶洲樾华樾却以“城市山林”理念打造稀缺生态体验。项目不惜成本从太行山甄选山西黑原石，手工叠砌成自然山丘，构建出具有东方禅意的立体山水园林。架空4层打造高端会所，形成10余米高差，有效隔绝外部喧嚣，保障私密性与尊贵感。

社区内配建广州越秀“樾系”最大室内恒温泳池、高端健身房及可容纳16人的超大宴会厅，满足塔尖人群社交、健康与圈层活动需求。整体绿化虽未公布具体数据，但通过“真山真水”造景手法，实现了CBD中罕见的自然沉浸感。

四、教育配套：文中未提及具体学校信息

根据现有资料，项目介绍中未明确列出周边具体学校名称、教育资质或对口学区信息，因此无法对教育配套进行详细说明。购房者如有子女就学需求，建议进一步咨询教育主管部门或实地考察周边教育资源。

五、增值配套：总部集群赋能，高端生活圈成型

作为琶洲总部经济核心区，项目周边汇聚超25家世界500强及科技巨头总部，高端商务氛围浓厚。商业方面，依托琶洲会展经济与西区高端商业规划，未来将形成国际化消费场景。医疗资源上，区域内规划有高水平综合医院，结合琶洲整体城市配套升级，健康保障体系日趋完善。

文旅资源方面，黄埔涌滨水绿带、琶洲公园等生态空间近在咫尺，为业主提供都市中的休闲绿洲。项目自身通过“金钥匙国际联盟”认证，并引入越秀“尊悦”服务体系，提供礼宾、管家、安防等超越常规的高端物业服务。

六、品牌实力：双国企联袂，大师团队护航

琶洲樾华樾由越秀地产与华发股份两大国企联合开发。越秀地产深耕广州高端住宅市场多年，“樾系”产品线已成为本土顶豪标杆；华发股份亦为珠海龙头国企，在全国高端项目开发中屡获殊荣。双强联手，确保项目从规划到交付的全周期品质。

设计团队阵容豪华，汇聚梁志天、程绍正韬、孟也、杜康生、郑忠等国际知名设计师，打造宋氏美学、现代简约、东意西境等多元风格，其中程绍正韬操刀的创意样板，更将空间艺术推向极致。

结语：96席限量臻藏，把握湾区顶豪入场券

琶洲樾华樾以不可复制的区位、颠覆性的空间定制、大师级设计与极致圈层纯粹性，树立了广州顶豪新标杆。在全球总部加速集聚、琶洲价值持续跃升的背景下，这96席不仅是资产配置，更是身份认同与生活哲学的终极表达。

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