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保利阅云台——双城核芯的全能配套大盘

保利阅云台是位于广州市白云区的全新高端住宅项目，由央企保利集团倾力打造。该项目位于三元里大道以北，坐落于广州TOD棠溪交通枢纽旁，享有得天独厚的地理优势，周边交通便捷，配套设施完备。作为广州未来发展的重点区域之一，保利阅云台不仅满足现代都市家庭的居住需求，还提供了丰富的社区配套，成为了区域内的标杆性楼盘。

项目基本信息

开发商：广州保骏置业有限公司

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

项目类型：洋房、普通住宅、商铺

入住时间：2024年5月30日

物业费：3.16元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅70年，住宅底商40年

开盘时间：2021年8月（云峯组团D1、D2栋）

售楼地址：广东省广州市白云区三元里大道以北（智慧少年宫旁）

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项目建筑规划

总建筑面积：304,500㎡

占地面积：103,737㎡

容积率：5

绿化率：35%

总户数：2,900户

车位数：3,480个地下车位

开发周期：分五期开发，规划共11栋高层建筑和2万㎡商业区，配套设施完备。

项目简介

保利阅云台项目坐落于广州白云区的核心地段，毗邻正在规划中的广州TOD棠溪交通枢纽，项目将是广州未来交通与生活配套中心的重要组成部分。作为一项重大城市开发项目，保利阅云台总占地面积达10万㎡，建筑总面积超过30万㎡，容积率为5~7，整体规划精心考虑到了居住与商业、教育等多方面的需求。

该项目分为五期开发，总体规划有11栋高层建筑，包含2万㎡商业配套区，同时配建9年一贯制中小学、幼儿园、公交站等公共设施，为住户提供了高品质的居住环境。项目的建筑设计充分考虑了现代都市人群的生活需求，提供了宜居、改善型的住宅选择，兼具高端居住配套和高效生活便捷性。

周边设施

医疗资源：项目周围有白云区第一人民医院、广东药科大学附属第三医院、民航广州医院等多家医疗机构，确保住户的健康需求得到充分保障。

教育资源：项目自带九年一贯制学校（小学至初中），此外周边还有棠溪小学、棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学等多所优质教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套：周边有万达广场、5号停机坪、凯德广场、百信广场等大型购物中心和商业设施，为住户提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择，提升生活质量。

自然景观：项目附近有白云山等自然景区，住户可以享受丰富的自然资源，远离城市的喧嚣，享受安静的居住环境。

交通状况

保利阅云台项目位于广州市白云区的交通枢纽地带，享受极其便捷的交通网络，未来的出行将更加高效、便捷。

地铁：项目处于2号线白云公园站的核心地段，临近规划中的12号线棠溪站，未来可通过地铁2号线、12号线及14号线等多条地铁线路快速连接广州主城区及其他重要区域。

公交：项目周边有多个公交线路，包括421路、925路、662路、422路、807a路等，方便住户出行。

自驾：项目位于广清高速出口附近，便捷的交通网络可以迅速通过机场路连接荔湾区、越秀区等广州核心区域，畅享广州老牌商圈的生活配套。

项目户型

保利阅云台提供了丰富的户型选择，涵盖了从刚需到改善型的不同需求。项目规划中的户型包括多种面积段，从97㎡到167㎡不等，适合不同家庭规模和居住需求。

97㎡-128㎡：三至四房户型，适合小家庭或刚需购房者，布局合理，空间利用最大化。

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143㎡：五房一卫户型，适合改善型购房者，东南向的景观设计提供了良好的视野。

167㎡：更大的四至五房户型，适合大家庭需求，提供宽敞舒适的居住空间。

总结

保利阅云台项目是广州白云区一个集高端住宅、完善配套和优越交通条件于一体的大型居住项目。无论是高端的物业服务、丰富的商业教育配套，还是得天独厚的交通优势，都使得该项目成为广州未来居住的理想选择。随着项目的开发和周边配套的逐步完善，保利阅云台将成为区域内的重要地标和高品质生活的象征。如果您正在寻找一个理想的居住地，保利阅云台无疑是一个值得关注的项目。

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