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🍊北滘碧桂园凤凰台🍊

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项目位置

碧桂园·凤凰台位于佛山市顺德区北滘镇西南片区，紧邻马龙小学、马龙市场、马龙文化中心，东侧为旭辉雅居乐清樾。

项目基本信息

开发商：碧桂园

占地面积：未具体说明

总建筑面积：未具体说明

总户数：未具体说明

容积率：未具体说明

绿化率：未具体说明

交楼时间：未具体说明

首推产品：

建面约230㎡滨河臻墅

建面约98-118㎡墅区美宅

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项目周边环境

自然环境：

项目依河而建，北高南低、三面环绕的半围合布局，户户朝南，景观开阔，打造北滘目前唯一低密滨河别墅水乡生态居住区。

人文环境：

项目周边有马龙小学、马龙市场、马龙文化中心等，生活配套设施齐全，人文氛围浓厚。

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项目周边交通出行配套

主要干道：

乐一路（规划拓宽）：紧邻项目，快速接驳华阳路及佛山一环，通达会展中心，快速到达北滘新城、佛山新城。

三乐路：往西接华阳路，通达佛山新城；往东接驳北滘新城生活圈、碧桂园总部区、机器人智谷产业区。

广台高速：接驳广佛江珠，快速连通广佛各区，实现1小时粤港澳大湾区生活圈。

轨道交通：

佛山14号线—骏悦路站（规划中）：距离项目约0.5km，步行约3分钟路程，建成后可连通禅城、佛山新城、北滘新城。

佛山3号线—潭洲会展站：距离项目直线距离约4km，开车约8分钟车程，目前已开通，可换乘13条轨道交通线路，连接广州。

广佛环线—北滘西站（在建中）：2站到达广州南，5站到达琶洲，距离项目直线距离约4.8km，开车约10分钟车程，广佛环线北滘站将打造成会展东TOD项目，直达白云机场。

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项目周边教育资源

幼儿园：4所公立幼儿园

小学：3所小学

中学：4所优质知名中学

其他教育设施：11所优质学校环绕，提供从幼儿园到高中的15年全龄教育资源。

项目周边医疗资源

医院：未具体说明

项目周边商业配套设施

商业广场：未具体说明

娱乐设施：未具体说明

项目特色

品牌实力：

碧桂园连续六年入选《财富》世界500强，2022年排名第138位，福布斯全球上市公司2000强，全球品牌价值500强。

物业管理：

碧桂园物业服务是中国物业服务百强企业TOP1，提供专属铂金凤凰管家、四级安防体系服务、酒店式管理服务等，打造社区物业的标杆。

社区布局：

项目采用北高南低、三面环绕的半围合布局，户户朝南，景观开阔，打造低密滨河别墅水乡生态居住区。

社区功能：

社区设有6重空间场景，包括仪式入口区、花园剧场区、生态泳池区、童梦乐园区、邻里茶话区、归家乐园区，人车分流，全年龄段的活动场所。

园林设计：

由顺茵专业团队与博士天团联合打造的综合型百花园，种植约一百种开花植物，形成多层次、多色彩的立体园林。

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在售户型设计

建面约230㎡滨河臻墅：

特点：

滨河头排：停车私家到户，低密度、分层而居，独门独院的滨河景观别墅。

豪宅属性：作为市场的稀缺产品，具有难以多得的豪宅属性。

亲水资源：匹配寸土寸金的亲水资源，为北滘峰层人物兑现塔顶生活向往。

建面约98-118㎡墅区美宅：

特点：

一线阔景：采光开阔无遮挡，低密度、慢生活形态，还原悠然的中式生活。

圈层效应：墅区美宅具备难以复制的圈层效应，聚合精英人士为邻，创造无限交流契机。

滨水资源：兼备滨水资源与低密住区双重形态，进阶塔顶人居的不二之选。

项目优势

品牌实力：

碧桂园作为世界500强企业，具有强大的品牌背书和开发实力。

物业管理：

碧桂园物业服务提供高品质的社区管理和贴心服务，确保业主尊享品质生活。

教育资源：

项目周边有11所优质学校，提供从幼儿园到高中的15年全龄教育资源。

交通便利：

项目周边有多条主干道和轨道交通，交通极为便利，实现1小时粤港澳大湾区生活圈。

社区环境：

项目依河而建，低密度、半围合布局，打造北滘目前唯一低密滨河别墅水乡生态居住区。

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园林设计：

项目园林设计独特，种植约一百种开花植物，形成多层次、多色彩的立体园林。

项目劣势

部分生活配套设施：

项目周边生活配套设施有待完善，需要购房者考虑日常生活的便利性。

交通高峰：

虽然交通便利，但在早晚高峰时段可能会面临拥堵问题。

适合人群

高端改善型购房者：项目提供的滨河臻墅和墅区美宅，适合追求高品质生活的高端改善型购房者。

投资型购房者：项目地段优越，未来增值潜力大，适合投资型购房者。

家庭购房者：项目周边教育资源丰富，适合有子女教育需求的家庭购房者。

结论

碧桂园·凤凰台凭借其强大的品牌实力、高品质的物业管理、丰富的教育资源和便捷的交通配套，成为北滘镇的热门项目。项目在售的滨河臻墅和墅区美宅设计合理，舒适度高，适合不同需求的购房者。尽管项目周边部分生活配套设施有待完善，但其独特的交通优势和教育资源使其具有较高的投资价值。如果您对项目感兴趣，建议尽早咨询和实地考察，以便更好地了解项目详情。

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