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项目简介

中建天钰是广州市海珠区的一个新兴住宅项目，位于新滘西路北侧。该项目占地面积20400㎡，建筑面积达53500㎡，由3栋高层住宅组成，总户数为451户。容积率为4.0，绿化率达到了35%，提供了一个较为宜居的生活环境。中建天钰因其较高的性价比受到市场的关注，成为海珠区核心地段的一个亮点。

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房企介绍

中建天钰的开发商是中建五局，一家在建筑行业享有盛誉的企业。物业管理则由中建智慧城市服务有限公司负责，确保了项目的高质量管理和优质服务。中建五局以其专业的施工能力和严格的品质管理，在业内建立了良好的口碑。

项目价值优势点

中建天钰作为一个高性价比的住宅项目，具有多个显著的优势：

交通便利：位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行至燕岗站约750米，至石溪站约900米，公共交通和自驾出行都非常方便。

商业成熟：周边商圈成熟，生活设施一应俱全，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近，提供了丰富的购物、娱乐及休闲选择。

医疗配套完善：三甲医院环绕，如海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为业主的健康提供全面保障。

户型设计优化：全南向户型，高使用率，部分户型使用率高达115%以上，非超高层设计相比周边超高层更具居住舒适性。

在售户型及价格

中建天钰首推的户型包括89㎡、100㎡、120㎡和134㎡四种面积段，每种户型都经过精心设计，旨在提供最高的居住舒适度：

89㎡ 三房两厅两卫：采用内外双玄关设计，4.8m大横厅，270°全景飘窗，使用率高达约115%。

100㎡ 四房两厅两卫：拥有4.1m大横厅和7.2m超大阳台，独立主卧套房设计，是海珠区内罕见的100㎡内正四房。

120㎡ 四房两厅两卫：南北通透的大四房，配备28㎡大方厅、豪宅级中西分厨、7m阳台和23㎡奢阔主卧。

134㎡ 四房两厅两卫：配置入户花园、中西分厨、6人圆桌、8m大阳台、31㎡巨厅和独立衣帽间，是真正的六边形战士。

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通勤交通建设介绍

中建天钰位于海珠区的核心地段，交通资源丰富。项目位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行至燕岗站约750米，至石溪站约900米。燕岗站是广佛线与大环线11号线的换乘站，可快速到达琶洲、天河、越秀等核心区域。而石溪站未来将成为广佛线和10号线的换乘站，直达珠江新城，实现东西南北方向的便捷通达。

优质教育

中建天钰自带一所幼儿园，方便业主子女就读。对于小学及以上教育，主要依赖于周边学校。目前就近的公办小学有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学分别对应第五组和第七组初中。从口碑来看，金碧第一小学更受家长认可，但学位较为紧张。未来中建天钰的具体学位归属仍需等待官方确认。

商业配套

中建天钰周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近。此外，工业大道沿线还分布着多个农贸市场和商业广场，使得居民的生活消费极为便利。整体而言，海珠西板块的商业氛围成熟，生活配套设施非常完善。

医疗配套

中建天钰的医疗配套十分完善，门口即为海珠区石溪中医院。此外，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主的健康提供了坚实的保障。

小区园林设计

尽管文中没有详细描述小区的具体园林设计，但从整体规划来看，中建天钰注重生态环境的营造，力求为居民提供一个舒适宜人的居住环境。其35%的绿化率和合理的建筑设计，使得整个社区不仅美观而且实用，满足了居民日常休闲、散步的需求。通过这些精心的设计，中建天钰为居民创造了一个高品质的生活空间。

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