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搜狐焦点防城港站 2025-03-17 07:09:00
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项目简介

中建天钰是广州市海珠区的一个新兴住宅项目,位于新滘西路北侧。该项目占地面积20400㎡,建筑面积达53500㎡,由3栋高层住宅组成,总户数为451户。容积率为4.0,绿化率达到了35%,提供了一个较为宜居的生活环境。中建天钰因其较高的性价比受到市场的关注,成为海珠区核心地段的一个亮点。

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房企介绍

中建天钰的开发商是中建五局,一家在建筑行业享有盛誉的企业。物业管理则由中建智慧城市服务有限公司负责,确保了项目的高质量管理和优质服务。中建五局以其专业的施工能力和严格的品质管理,在业内建立了良好的口碑。

项目价值优势点

中建天钰作为一个高性价比的住宅项目,具有多个显著的优势:

交通便利:位于广佛线燕岗站与石溪站之间,步行至燕岗站约750米,至石溪站约900米,公共交通和自驾出行都非常方便。

商业成熟:周边商圈成熟,生活设施一应俱全,距离东晓南、江南西商圈较近,同时乐峰广场也在附近,提供了丰富的购物、娱乐及休闲选择。

医疗配套完善:三甲医院环绕,如海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等,为业主的健康提供全面保障。

户型设计优化:全南向户型,高使用率,部分户型使用率高达115%以上,非超高层设计相比周边超高层更具居住舒适性。

在售户型及价格

中建天钰首推的户型包括89㎡、100㎡、120㎡和134㎡四种面积段,每种户型都经过精心设计,旨在提供最高的居住舒适度:

89㎡ 三房两厅两卫:采用内外双玄关设计,4.8m大横厅,270°全景飘窗,使用率高达约115%。

100㎡ 四房两厅两卫:拥有4.1m大横厅和7.2m超大阳台,独立主卧套房设计,是海珠区内罕见的100㎡内正四房。

120㎡ 四房两厅两卫:南北通透的大四房,配备28㎡大方厅、豪宅级中西分厨、7m阳台和23㎡奢阔主卧。

134㎡ 四房两厅两卫:配置入户花园、中西分厨、6人圆桌、8m大阳台、31㎡巨厅和独立衣帽间,是真正的六边形战士。

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通勤交通建设介绍

中建天钰位于海珠区的核心地段,交通资源丰富。项目位于广佛线燕岗站与石溪站之间,步行至燕岗站约750米,至石溪站约900米。燕岗站是广佛线与大环线11号线的换乘站,可快速到达琶洲、天河、越秀等核心区域。而石溪站未来将成为广佛线和10号线的换乘站,直达珠江新城,实现东西南北方向的便捷通达。

优质教育

中建天钰自带一所幼儿园,方便业主子女就读。对于小学及以上教育,主要依赖于周边学校。目前就近的公办小学有海珠区金碧第一小学(西校区)和海珠区石溪劬劳小学,两所小学分别对应第五组和第七组初中。从口碑来看,金碧第一小学更受家长认可,但学位较为紧张。未来中建天钰的具体学位归属仍需等待官方确认。

商业配套

中建天钰周边商业资源丰富,距离东晓南、江南西商圈较近,同时乐峰广场也在附近。此外,工业大道沿线还分布着多个农贸市场和商业广场,使得居民的生活消费极为便利。整体而言,海珠西板块的商业氛围成熟,生活配套设施非常完善。

医疗配套

中建天钰的医疗配套十分完善,门口即为海珠区石溪中医院。此外,区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院,为业主的健康提供了坚实的保障。

小区园林设计

尽管文中没有详细描述小区的具体园林设计,但从整体规划来看,中建天钰注重生态环境的营造,力求为居民提供一个舒适宜人的居住环境。其35%的绿化率和合理的建筑设计,使得整个社区不仅美观而且实用,满足了居民日常休闲、散步的需求。通过这些精心的设计,中建天钰为居民创造了一个高品质的生活空间。

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