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琶洲南TOD
售楼处电话：400-990-8525转888
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
占地面积：211751㎡
建筑面积约：304000㎡
总规划：16栋
总层高：19~44层
绿化率：30.5%
车位：2801个
户型面积：125~310㎡
项目规划：首期16栋高层住宅＋12班幼儿园＋36班九年一贯制学校
#琶洲南5栋下周加推
✨建筑面积：220.68m²
✨避难层：12层/27层
——————————————
【价格区间】👇
①2-4层：
约11w/㎡左右🤩2430W
②5-29层：
约12-13.5w/㎡🤩2650-2980W
③30-41 层：
约14-15.3w/㎡🤩3010-3380W
④01西单边＜02东单边
约5000元/㎡价差/110万总价差
交通配套：
八横：阅江西路、琶洲大道、新港东路、凤浦路、会展大道、规划横一路、规划横二路、新滘东路；
五纵：猎德大道、海洲路、规划次干道、华南快速、会展西路。地块主要通过规划次干道、规划横一路、会展大道、七星岗路等实现对外疏散。还有一个出乎意料的是，琶洲南TOD卖得最疯的，竟是大户型。
商业配套：
虽然项目周边缺少一些大体量商业综合体，但根据该片区未来发展规划方案显示，琶洲会展南片区将着力打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
教育配套：
项目规划配置36班九年一贯制学校、12班幼儿园、1家托儿所，对于越秀地产来说，他们引进的学校基本都比较有实力的，周边2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。所以，在教育资源上购房者基本就不用太担心了。
医疗配套：
项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。
市政配套：
除此以外，琶洲南TOD项目还将建设写字楼商场，打造城市新地标，配套滨水绿地公园、肉菜市场、老年之家、公交站场等，升级为集商业办公、品质住宅和公共服务配套为一体的城市综合体项目。
最后爆个料：示范区已经展现，现场美翻了！
拍到了一些园林的实景美照，大家可以看看：
外立面
琶洲南TOD外立面效果图（实际以交付为准）
本次主推的建面约140-220㎡平户型，也是少有的爆款户型。
从位置上看，这是琶洲南TOD位置最好的楼栋之二。
内观园林、外望CBD的多重景观，同时也靠近高线公园和南地块，环境舒适，居住纯粹。
以5#为例，独有的约220平四房户型，把两梯两户的门槛从265平降到了220平。
并且，在产品设计中，也融入了更多人居洞察。
双主套、超大观景阳台，阔绰客餐厅...多个细节，舒适度大大提高，展现出了“豪宅血统”。
而7#分别还有三个户型，建面约140-220平也在突破人居想象力。
其中建面约140平是琶洲南TOD最热销的户型之一，每次加推都几乎秒光。
225平方米户型是项目中面积最小的两梯两户产品，板式结构，南北通透，更低的门槛享受舒适的生活。
作为年底最后一波加推，无论是地段还是产品，琶洲南TOD都是具备开创性的。琶洲南TOD5#和7#的入市，再一次考验起买家的手速！
琶洲南TOD
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