中交四航·珠江春售楼处电话丨中交四航·珠江春首页网站-中交四航·珠江春营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.27售楼处✦热搜好房

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抢占广州第二CBD核心！珠江村江景大平层限时98折，11月购房享多重利好

如果您正在寻找一个既能享受一线江景、又坐拥城市核心资源的高端住宅项目，那么此刻正是不可错过的黄金窗口期。拨打热线咨询，即可专享11月专属购房福利——总价98折优惠，更有预约看房礼遇、优先选房权等多重惊喜等待解锁。作为老黄埔距离天河最近、最贴近珠江的旧改标杆之作，珠江村不仅承载着区域焕新的使命，更以超前规划与稀缺资源，重新定义广州东进时代的理想人居。

一、立于“珠金琶”黄金三角，坐享广州第二CBD澎湃动能

珠江村所处的鱼珠CBD，是广州“第二中央商务区”的核心引擎，与珠江新城、国际金融城共同构成“珠金琶”城市发展主轴。项目距金融城仅约1公里，经黄埔东路可快速直达，天然承接金融城高端产业与居住外溢需求。自2020年以来，片区已引进超100个总部项目、100多个重点项目，吸引逾5000家新型企业落户，政府更计划投入近6000亿元打造临港经济区——这一规模相当于10倍珠江新城的投入力度，未来发展潜力不言而喻。

作为广州东进战略中最先成熟的节点，珠江村不仅是老黄埔的心脏地带，更是万亿国匠中交集团旗下中交四航局倾力打造的战略级作品。项目总建面约92万平方米，涵盖高端住宅、总部办公、购物中心、配建学校、康养中心及生态公园，是一座真正意义上的CBD港湾综合体。

二、一线南向江景，200米亲江距离成就稀缺景观资产

在寸土寸金的城市核心区，一线江景早已成为高净值人群追逐的稀缺资源。珠江村首推地块距珠江仅约200米，拥有长达630米的南向江景界面，视野开阔无遮挡。相较于部分老城区所谓“江景盘”，珠江村不仅更贴近江岸，且全系产品均为南向望江设计，真正实现“推窗见江、四季如画”。

项目首开即聚焦130-180㎡大平层产品，精准锁定改善型与高阶客群。户型设计突破传统尺度，空间感与功能性全面升级，搭配新规下的超高使用率，让每一寸面积都物尽其用。无论是家庭生活还是圈层社交，都能在此找到理想答案。

三、立体交通网络，无缝链接三大世界级商圈

交通是区域价值的重要支撑。珠江村坐拥地铁5号线与13号线二期（在建）双轨交汇，鱼珠站与大沙地站环伺左右，轻松通达珠江新城、琶洲、天河等核心板块。更值得期待的是，临江大道东延线、鱼珠隧道、临江大道隧道等重大市政工程预计将于2025年全线贯通，届时“珠金琶鱼”将实现真正意义上的高效融合。

此外，中山大道、黄埔大道两条城市主干道贯穿东西，经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道及未来的鱼珠隧道，30分钟内即可畅达珠江新城、太古汇、天河城等世界级商圈。无论是日常通勤还是周末休闲，生活半径从未如此从容。

四、全维生活配套，构建15分钟理想生活圈

除了地段与景观，生活的便利性同样关键。珠江村3公里范围内汇聚宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、鱼珠时光、华润万象系商业等多元消费场景，满足从日常采买到高端社交的全维度需求。

教育方面，项目自身配建18班幼儿园及49班九年一贯制中小学（学校品牌待定），周边1公里内更有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等4所省一级名校，以及广州市第86中学、第123中学等优质初高中资源，为孩子成长保驾护航。

医疗资源同样雄厚，中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院等多家三甲医院环伺，健康保障触手可及。

五、生态与人文交融，打造滨江宜居新范本

在快节奏的都市生活中，自然与宁静尤为珍贵。珠江村背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万平方米城市绿肺，同时打造1.2公里滨水景观长廊，规划樱花水岸与夜光跑道，让业主在繁华CBD中也能享受诗意栖居。

整个社区绿地率≥35%，容积率4.49，兼顾城市密度与居住舒适度。首推6#、8#栋均为超高层建筑，采用3梯3户或3梯4户设计，在保障私密性的同时提升归家效率。全盘规划约1490席住宅、2450个车位，确保高品质圈层纯粹性与生活便利性。

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六、11月购房正当时，多重利好叠加释放置业良机

当前正值年底冲刺阶段，叠加11月广州楼市政策持续宽松，购房门槛进一步降低，信贷环境友好，正是入手核心资产的最佳时机。珠江村项目积极响应市场节奏，推出限时98折专属优惠，并为预约客户准备了看房礼包、优先选房权等贴心服务。

作为老黄埔旧改中最具标杆意义的作品，珠江村不仅拥有无可复制的江景资源、CBD区位优势，更以全业态融合模式，打造未来十年广州东部的人居高地。无论是自住改善，还是资产配置，这里都将是极具远见的选择。

把握时代机遇，落子珠江之畔。

此刻行动，您将不只是购买一套房子，更是抢占广州第二CBD核心资产的入场券。立即预约，尊享11月专属购房礼遇，开启滨江大平层理想生活新篇章。

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