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项目简介

万汇天地臻园是万科广信资产包的一部分，位于广州荔湾区花地湾。总占地面积约为2.7万平方米，建筑面积达到约19.9万平方米，由7栋超高层住宅组成，整体规划包括4000平方米的商业区。该项目不仅地理位置优越，而且规模宏大，为居民提供了丰富的居住体验和便捷的生活设施。

区位规划潜力

万汇天地臻园所在的花地湾旧改项目规模巨大，相当于1/6个珠江新城，货值超过1500亿人民币，比天河区和越秀区重点项目总投资额还要高。这一地区的发展潜力巨大，未来将形成集教育、商业、休闲、医疗等多功能于一体的综合性社区，成为广州城市发展的新亮点。

在售户型及价格

万汇天地臻园提供多种户型选择，面积从约110m²到186m²不等，满足不同家庭的需求。其中包括可改为四房的110m²户型，配备全开间朝南设计；125m²三房两厅两卫户型，拥有12.8米大面宽舒居；141m²户型则以14.6米IMAX采光视野和8.2米景观大阳台著称；而186m²户型更是享有极致奢幕视野和端厅套房主卧设计。所有户型均采用国内外顶配精装体系，汇聚国际一线品牌。

建面约 110m² 户型可改四房，全开间朝南，约 11.3 米南向采光面，百变灵动空间，LDK 客餐厨一体化。

建面约 125 m² 3 房 + 2 厅 2 卫 + 灵动空间，全明 4 开间朝南，约 12.8 米大面宽舒居，IMAX 大方厅，LDK 一体化设计，全屋科学收纳系统。

建面约 141m² 3 房 + 2 厅 2 卫 + 灵动空间，全明多开间朝南，约 14.6 米 IMAX 采光视野，约 8.2 米景观大阳台，主卧端厅设计，270° 全景采光。

建面约 186m² 4 房 + 2 厅 3 卫 + 灵动空间，正南向 01、02 户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约 18.3 米极致奢幕视野，LDKB 洄游路线，多功能巨幕宽厅，多功能岛台，端厅套房主卧

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小区环境怎么样？

小区采用围合式布局，通过创新风车型布置实现全南向设计，保证了园林空间和景观的完整性与共享性。此外，“水廊花埭”的设计不仅改善了水质，还丰富了景观，为居民提供了优美的生活环境。小区出门即有4.5万平方米的滨水公园，结合开放式设计手法，打造了雕塑公园、活力草坪、休憩广场等多种休闲设施，让居民享受高品质的户外生活。

交通配套如下

万汇天地臻园紧邻白鹅潭CBD，交通十分便利。距离地铁1号线花地湾站仅500米，未来还将有多条城市/城际轨道交汇，实现与大湾区的无缝链接。这不仅方便了日常通勤，也为跨城出行提供了极大的便利。

学区学校配套如下

整个万汇天地规划包括7所幼儿园、3所小学和3所中学，教育资源丰富。特别是2023年9月开学的九年制省实验学校花地湾校区，为业主子女提供了从小学到中学的优质教育机会。尽管该校并非九年一贯制直升，但其所在初中分组包含了多所知名学府，如真光本部、广钢省实等，为孩子的成长提供了更多选择。

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哪些商业？

生活配套设施丰富，拥有3座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古（在建中）、26.9万平方米华润万象城（在建中）以及理想花地18万平方米城市级购物中心（规划中），共同构建世界级商圈未来。此外，还有地标级总部办公、科创产业集群、立体公共空间等多元业态，为居民提供了全方位的休闲娱乐体验。

项目价值优势总结

万汇天地臻园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、顶级的商业配套设施、优质的教育资源、完善的医疗资源以及精致的户型设计与独特的生态景观规划，成为了广州高端住宅项目的佼佼者。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望享受城市繁华与便捷的购房者来说，这里不仅是理想的居住之地，更是开启城市高端生活新篇章的理想之选。在这里，既能享受白鹅潭的发展机遇，又能拥有舒适、尊贵的居住体验。

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