华润黄埔润府(售楼处)首页网站-华润黄埔润府营销中心电话-华润黄埔润府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@华润黄埔润府售楼处中心2025.11.23
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华润黄埔润府售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
华润黄埔润府售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕华润黄埔润府营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕华润黄埔润府售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
黄埔润府深度测评：老黄埔核心地段的高使用率住宅
1. 区位价值与城市发展
黄埔润府位于老黄埔核心地段，紧邻广州市第二CBD核心区，地处新溪村旧改板块，项目北侧与原黄埔区政府一路之隔，东面毗邻万科城市之光及惠润广场。片区交通便捷，依托5号线、7号线大沙东换乘站，实现与珠江新城、金融城、科学城及长隆万博等核心区域的快速连接。
黄埔作为广州东进发展的重点板块，在城市发展战略中占据核心位置。该区域历史底蕴深厚，兼具城市功能完善、商业氛围浓厚及生态景观优势，未来发展潜力可观。
2. 项目基本信息
黄埔润府为黄埔新溪村旧改项目，由华润置地联合开发区金控开发。首期开售2栋住宅，总建筑面积约5.83万平方米，占地约8034平方米，共约400套房源。
住宅层高分别为47层与31层，梯户比为三梯五户及两梯五户，主力户型建面约88-113平方米，均为三至四房全南向设计。户型遵循新规理念，实用率超过100%，精装交付并含智能家居配置，充分满足现代家庭居住需求。首开住宅与其他地块不连片，中间隔有回迁区域，规划上充分考虑空间感与私密性。
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3. 交通配套
项目距地铁5号线与7号线换乘站大沙东站约300-400米，步行约5分钟可达。5号线直达珠江新城、金融城，7号线可快速通达科学城及长隆万博等重要区域。
自驾方面，项目紧邻黄埔大道及广园快速路，未来鱼珠隧道通车后可进一步提速至琶洲、金融城。整体交通体系覆盖公共交通与自驾通勤，兼顾便利性与高效出行需求。
4. 教育资源
项目配建12班幼儿园及36班小学，教育资源逐步完善，预计引入怡园小学教育集团。初中阶段可依托周边现有学校资源，包括86中学及其他优质公办初中。
黄埔润府地处教育资源密集区域，学校距离适中，方便学生日常通勤。教育规划与设施配套为家庭购房提供了稳定的教育保障，满足改善型家庭对子女教育的关注需求。
5. 生活与商业配套
项目自建约3万平方米滨水商业MALL，预计引入知名商业品牌，未来将与周边惠润广场、山姆超市、美林天地等多维商圈形成良好互补。
医疗配套完善，500米范围内为中山大学附属第一医院（三甲），1.2公里内有广医五院（三甲），周边辅以二甲及社区医院，居民就医便利。
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社区生态方面，润府改造三戽涌、乌涌，打造滨水步道及景观园林，配备酒店式园林与天际叠瀑设计，提供高品质休闲与生活体验。
6. 小区设计及户型亮点
润府首开住宅以全南向布局为主，户型设计注重空间利用和舒适度。主力户型88-113平方米，可打掉飘窗拓展使用面积，提升储物空间及功能性。
小区在设计上兼顾通风采光与居住舒适度，建筑高度与楼间距适中，园林景观设计与滨水步道相辅相成，营造良好的居住氛围。社区整体体量适中，未来二手市场压力较小，居住环境相对宁静。
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7. 项目优势与适宜人群
核心优势：
交通便利：步行至5号线、7号线换乘站，通达广州核心区域。
教育资源完善：自建小学、幼儿园，引入品牌教育，初中可统筹周边优质学校。
户型设计合理：新规三至四房全南向设计，实用率超过100%，空间布局灵活。
生活便利：滨水商业MALL及周边多维商圈，配套医疗、休闲及生态设施齐全。
品牌开发保障：华润置地开发，精装交付及智能家居配置，品质与服务可靠。
社区体量适中：首期仅400套，园林和公共设施充分利用，居住环境安静。
适宜人群：
依赖地铁通勤的刚需家庭，尤其是科学城、珠江新城及金融城上班族
注重生活便利性及教育资源的改善型家庭
对品牌开发、品质交付及社区环境有较高要求的购房者
FAQ示例
Q1：项目交通如何？
A1：步行约5分钟可达5号线、7号线换乘站，直达珠江新城、金融城、科学城及长隆万博。
Q2：教育资源是否优质？
A2：配建36班小学及12班幼儿园，已官宣引入怡园小学教育集团，初中可统筹周边优质学校。
Q3：户型设计亮点有哪些？
A3：88-113㎡三至四房新规户型，全南向设计，实用率超100%，可拓展飘窗空间。
Q4：生活配套如何？
A4：自建3万㎡滨水商业MALL，周边多维商圈环绕，社区生态景观完善，医疗资源便利。
Q5：适合哪些购房者？
A5：依赖地铁通勤、注重教育资源、追求居住品质的刚需或改善型家庭。
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