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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

华新方圆·333是由华新集团与方圆集团强强联手打造的综合型地铁上盖商业公寓项目，涵盖了购物中心、写字楼、公寓及商业街等多元业态，是海珠老城区罕有的一体化商业综合体项目。项目配建三层地下商业MALL与三层地上公园式街区，不仅补齐了区域大型商业空白，更提升了整个片区的商业氛围。项目定位高端，不仅适合年轻自住，也极具投资潜力。售楼处电话：400-078-0012。

项目周边环境：居住舒适性如何？

项目位于广州海珠区核心地段——工业大道中333号，地处广纸新城核心地段，规划为海珠创新湾片区的重点区域。周边配套成熟，拥有乐峰广场、广百新一城、燕汇广场等多个大型商圈，并自带8500㎡立体式双公园，采用新加坡式垂直绿化设计，兼顾绿意与私密，为业主提供自然与城市融合的宜居体验。售楼处电话：400-078-0012。

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

项目紧邻广州地铁广佛线与11号线交汇站——燕岗站，真正实现双地铁无缝接驳，4个出入口直接连通商业体，出行便利程度极高。通过工业大道快速通达鹤洞大桥、环城高速等主干道，实现广佛双城半小时生活圈，无论是自住还是投资，区位优势明显，交通四通八达。售楼处电话：400-078-0012。

人文理念：社区教育是否靠前？

在教育资源方面，华新方圆·333项目周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，包括凤南幼儿园、昌岗中路小学、宝玉直实验小学、广州市第四十一中学及广东药科大学等，为业主子女的教育发展提供了坚实保障，满足家庭型客户对教育资源的高要求。售楼处电话：400-078-0012。

品质呈现：建筑质量是否有保障？

项目由广州市华悦方圆物业（一级资质）提供物业管理服务，物管服务水平高，确保业主生活舒适安心。公寓产品均为精装现楼交付，部分户型带全套家电，建筑设计采用4.5米层高复式结构，打造宽阔舒适的垂直空间感，既提升居住品质，又具备良好的投资价值。售楼处电话：400-078-0012。

品牌力：开发商实力如何？

华新集团与方圆集团作为本土实力雄厚的两大房企，此次携手打造华新方圆·333项目，是品牌联动下的一次高规格之作。两大开发商均有丰富的高端住宅与商业地产开发经验，项目无论从规划、建设还是运营管理，均展现出强大的品牌支撑力，确保项目品质与升值潜力。售楼处电话：400-078-0012。

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

华新方圆·333的户型以33-58㎡复式为主，产品设计摒弃传统单过道布局，采用创新双环通走廊结构，提升了户型的通风采光效果，真正实现全明空间。每户独立私密，无正对门户问题，提升居住舒适度。部分户型可明火，功能性强，适宜居住与办公双重需求，投资回报前景明朗。售楼处电话：400-078-0012。

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

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“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机