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🌳保利四季和颂🌳

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1. 项目位置与板块定位

保利·四季和颂位于广州市海珠区的核心地带，紧邻广州塔，是该区域内极为稀缺的高端住宅项目。该项目处于海珠区府板块，这里已经断供20年，附近多为老旧社区，因此保利·四季和颂作为唯一在售新盘，成为市中心不可多得的优质资产。

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2. 楼盘总栋数与总户数

整个楼盘仅规划有一栋建筑，提供186套住宅单位，户型面积从108平方米到140平方米不等，涵盖三至五房的设计，旨在满足不同家庭结构的需求。

3. 总层高范围

保利·四季和颂特别设计了约3.15米的层高，这在广州市区内属于较为罕见的大宅标准，不仅提升了居住空间的开阔感，也为室内装饰提供了更多可能性。

4. 周边交通枢纽

项目周边交通网络发达，靠近广州大道，距离地铁3号线、8号线、10号线和即将开通的11号线非常近，能够快速到达珠江新城、体育西、琶洲等地。特别是从项目出发只需一站即可抵达广州塔，两站可至珠江新城，三站可达琶洲西区，极大地便利了居民的日常出行。

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5. 地铁线路交汇换乘点

除了便捷的地铁线路外，项目周围还有丰富的公交线路覆盖，确保了各种交通工具之间的无缝衔接。未来随着11号线的全线贯通，将形成更加完善的立体交通体系，进一步增强项目的交通优势。

6. 学校开学情况与教育配套

保利·四季和颂虽未自带学校，但其地理位置优越，2公里范围内就有客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等优质教育资源环绕，距离中山大学也仅有1.2公里，为孩子提供了良好的学习环境。

7. 小区整体布局与特色设计

小区内部采用了多项创新性的设计理念，包括弧面转角系统窗、酒店式落客区、人文艺术草坪、社区沙龙卡座以及豪华入户大堂等元素，力求为住户营造出一种尊贵而舒适的归家体验。此外，每个户型都经过精心设计，注重采光、通风及景观视野的最大化利用。

8. 独特设计亮点

电梯直达入户：每户均配备独立电梯厅，增加了私密性和安全性。

超大开间与采光面：最大约8.9米宽的双联阳台和最大约16米南向采光面，让阳光充分洒入室内。

奢阔视野：部分户型北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°全景视界尽收眼底。

高标准装修：采用顶级建材和工艺进行精装修，细节之处彰显品质。

9. 生活配套设施

商业：周边拥有合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场四大商圈，吃喝玩乐一应俱全。

医疗：3公里范围内分布着四家三甲医院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：广州塔商圈正在打造成为海珠区最高端的商业综合体，未来将汇聚美食旅游、时尚娱乐、国际展贸等多种新业态。

优点总结

核心地段：占据城市发展中轴线上的重要位置，左拥成熟老城，右抱新兴数字经济区。

交通便利：临近多条地铁线路及主要干道，通勤效率极高。

教育资源丰富：周边名校林立，为孩子的成长提供了坚实保障。

生活设施完善：无论是购物还是就医，都能享受到一站式服务。

升值潜力巨大：随着旧改项目的推进和地标商圈的建设，房产价值有望持续增长。

缺点总结

缺乏自身教育设施：需要依赖周边现有资源，对于有小孩的家庭来说可能稍显不便。

初期配套不足：由于所在区域尚处于发展阶段，部分生活配套设施可能暂时不如老城区那样成熟。

适合人群

保利·四季和颂非常适合追求高品质生活的改善型购房者，尤其是那些既想享受市中心繁华又不愿牺牲居住舒适度的人群。同时，对于投资者而言，这里的稀缺性和未来的升值空间同样具有很大的吸引力。

详情咨询/预约看房热线：400-828-5661

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