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广州足球公园：打造世界级体育文化综合体

广州足球公园项目以一座超高标准的足球场为中心，集体育赛事、商业、休闲、教育及娱乐于一体，旨在创建一个涵盖总部办公、商业设施、住宅区、旅游景点和教育机构的综合性“体育+”文旅商住项目。该项目由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）负责开发与管理。

品牌背景

广州市城市建设投资集团有限公司是一家专注于城市基础设施投融资、建设和运营管理的大型国有企业。该公司已累计完成了超过3000亿元的投资建设，并成功实施了1300多个城市基础设施项目，银行信用评级高达2352亿元，净资产约为1385亿元。

区位优势

根据广州市公布的“5+2+4+22”商圈规划，番禺区拥有两个国际商圈规划点，分别是长隆-万博商圈和广州南站商圈。这两个世界级地标商圈正在逐步形成。汉溪大道（在建）将连接广州南站、长隆和万博等多个核心区域，成为汇聚众多高科技企业和电商平台如希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车以及三雄极光等1700多家企业的产业带。

物业服务

作为“2023中国物业服务百强企业”之一，城投物业以其高品质的服务标准，成功运营了包括花城广场、海心沙亚运公园、花城汇和星海音乐学院等多个知名项目。

产品特色

广州足球公园的总体建筑面积约为153.87万平方米，涵盖五大主要功能区：体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心和文娱活动中心。项目主打轻奢平层公寓和多变LOFT户型，提供灵活的空间配置，既适合居住也适用于商务用途，具有较高的性价比和投资价值。

具体产品类型如下：

轻奢平层公寓：面积为46.22平方米，两室两厅一卫；

多变LOFT户型：面积为49.72平方米，一室两厅一卫；

多变LOFT户型：面积为66.99平方米，两室两厅两卫；

多变LOFT户型：面积为83.44平方米，三室两厅一卫。

这些精心设计的产品不仅满足了不同客户群体的需求，还提供了多样化的选择，使得广州足球公园成为理想的居住和投资之地。

通过以上介绍可以看出，广州足球公园不仅是一个体育场馆，更是一座融合了多种功能的城市级公园，它将成为广州乃至全国的重要标志性建筑之一。

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