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保利领秀海
售楼处电话:400-990-8525转333
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莲花湾板块是番禺最新开发的一个板块。保利领秀海项目位于有番禺东部莲花湾板块,算是番禺新房价格最低的地方,目前这一边配套一般,卖点是环境好、学校好、价格低、海景。对于刚需来说,只要上下班方便,还是可以的。
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交通方面,项目位于南大干线旁,接驳新化快速,轻松畅达琶洲;规划双地铁双城轨,3站琶洲、4站广州南,交通便捷;同时紧邻珠江入海口狮子洋畔,享一线270˚环幕海景。
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教育方面,项目不远处就是番禺人眼中的“神学院”——九年一贯制广东仲元中学,目前已经动工,预计2024年建成。按照相关通知,符合“人户一致”条件的保利领秀海小区业主,便可安排入读该所新建学校。(具体情况以教育局官方公布为准)
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景观方面,一方面它足够安静,足够美,那些通过旅行才能获得的治愈感、愉悦感的打工人,在这里都能实现。家门口就是壮阔的大海,烦躁时沿着海岸线散散步,心累了,不妨陪着孩子玩玩水。另一方面,项目是一座西高东低的围合式的建筑,生长在绿意盎然的城市绿地中间,最大楼间距约200米,可以将海园双景,框进业主家中。
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产品方面,整座项目占地约14万平,容积率低至2.55,保利光是园林就做了约12万平。这个园林面积,可以建约17个标准足球场,更让小区业主的户均景观面积,达到惊人的约40平。穿梭在小区里,目之所及,都是满满的绿色。踏上鹅卵石铺成的林荫小道,清风吹拂,鼻尖都是草木的清香。
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值得一提的是,内部约900米的环形跑道,则将丰富多彩的休闲空间圈住。沿着跑道,可以抵达儿童乐园、康体中心、邻里交流等社区配套。
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占地面积:146541 ㎡
建筑面积:291984.2 ㎡
容积率:2.55
绿化率:35%
物业费:2.8元/㎡·月
总户数:3020户
楼栋总数:21栋(2梯4户/2梯5户,19-26层)
物业公司:保利(广州)物业发展有限公司
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63㎡三房两厅一卫,刚需上车首选——
①最高达107%实用率
②主卧U型全景飘窗
③三江汇聚景观面更佳
④三开间约9米大采光面,通透感明显
⑤动区LDKB设计,客餐通厅同宽
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77㎡三房两厅两卫,全新升级三房——
①四开间朝南,超11米南向采光面
②直面广阔园景,户型通透感明显
③豪华大主卧小户型亦可同享
④轻松放下1.8米大床,U型三面丰富采光
⑤270度超大角度采光,直望广阔园景
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82㎡三房两卫,小户横厅重出江湖——
①片区内绝版横厅小户强势补货 货量有限仅1条梯腿
②南北对流,LDKB一体化设计,动区空间足够大
③四开间超11米采光面
④进门空间开阔敞亮,客餐厅开间约5.7m超大空间感
⑤270度超大角度采光,海园双景皆可拥有
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