★2025“好房子”广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话→首页网站→楼盘测评→营销中心电话→楼盘百科@广州地铁地产·珑岄上城售楼处定位→★24小时电话热线

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

广州广州地铁地产·珑岄上城广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电

老黄埔 “卷王” 登场！广州地铁珑岄上城：5 号线上盖 + 低密社区，刚需改善两相宜

在广州黄埔临港经济区核心，一个以 “地铁 TOD + 低密住区 + 高实用率户型” 为标签的全能型项目 ——广州地铁珑岄上城正强势崛起。作为广州地铁集团 2025 年重点打造的标杆之作，项目踞守 5 号线双沙站地铁上盖，以 2.17 容积率、全南向户型设计及超 100% 使用率等硬核优势，成为老黄埔楼市的 “现象级卷王”。以下从五大维度解析项目价值，揭秘其为何成为刚需与改善客群的共同选择。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

一、地铁 TOD 核芯：5 号线直达珠金琶，通勤效率王者

项目最大的区位亮点在于无缝接驳地铁 5 号线双沙站（B 口 50 米），这一交通优势直接改写老黄埔的通勤格局：

极速通达全城：5 号线作为广州 “横贯东西” 的黄金走廊，可一线直达珠江新城（约 40 分钟）、金融城（约 35 分钟）、北京路等核心商圈，无需换乘即可满足日常通勤与商务出行需求。

TOD 价值赋能：依托双岗停车场上盖开发，项目将打造 “地铁入户 + 商业配套 + 居住社区” 的一体化 TOD 生态，未来步行即可实现 “上班 - 购物 - 归家” 的无缝衔接，生活便利性领先区域同类项目。

交通网络延伸：紧邻大沙东路、广园快速路等城市主干道，自驾 30 分钟可达黄埔科学城、鱼珠 CBD，1 小时覆盖广州全城及东莞、佛山等大湾区城市，适配跨城通勤需求。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

二、低密生态住区：2.17 容积率 + 龙头山景，重塑居住舒适度

在老黄埔普遍容积率 4.5 + 的背景下，珑岄上城一期容积率仅 2.17，搭配北向约 5000 亩龙头山森林公园，构建 “低密 + 生态” 的双重稀缺属性：

建筑布局升级：一期采用 “前排 11 层小高层 + 后排 28 层高层” 的高低配设计，楼间距开阔，保障每栋楼的采光与通风；二期围合点式布局，形成中央园林景观轴，居住私密性与观景体验兼得。

自然景观加持：北向直线距离约 100 米即达龙头山森林公园，负氧离子含量常年高于市区 30%，低楼层亦可俯瞰山林叠翠，高楼层更可远眺珠江水系，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住意境。

社区配套完善：规划 18 班小学、15 班幼儿园（二期建设）、社区服务中心及底商，满足业主子女教育、日常购物等基本需求，生活便利性无需依赖外部配套。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

三、科学城芯辐射：老黄埔成熟配套 + 新城发展红利

项目所处的双沙板块，既享老黄埔成熟生活底蕴，又承接临港经济区与科学城的发展红利：

生活配套触手可及：2 公里内汇聚中山大学附属第一医院（三甲）、广医五院（三甲）等医疗资源；步行 10 分钟可达双沙市场、泰丰购物广场，满足日常柴米油盐需求；1 公里内规划中建海丝城约 31 万㎡商业综合体（含购物中心、地标办公），未来将升级区域商业能级。

产业与人口红利：所在的临港经济区是黄埔 “万亿商贸流通计划” 的核心载体，目前已引进京东、深国际等龙头企业，未来 3 年将新增超 10 万产业人口，居住需求持续释放，项目作为片区稀缺的低密社区，资产保值增值潜力显著。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

四、全龄教育布局：目送式教育链，成长无忧

尽管教育配套尚在推进中，项目仍通过 “自建 + 周边联动” 构建全龄教育体系：

社区内教育配套：一期配建 15 班幼儿园（交付后优先服务业主），二期规划 18 班小学（待出让），未来可实现 “幼儿园 + 小学” 目送式教育，省心更安心。

周边名校资源：参考黄埔区小升初政策，项目小学毕业后可参与电脑派位，周边 3 公里内有华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）、广州市第 86 中学等优质中学，教育选择丰富。

教育兑现预期：开发商正积极与区教育局协调，力争二期小学引入知名教育品牌，进一步提升教育配套的确定性，为有学龄儿童的家庭吃下 “定心丸”。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

五、高定户型设计：全南向布局 + 超 100% 使用率，空间零浪费

项目首推建面约 70-120㎡二至四房，以 “全南向设计 + 高实用率 + 功能性升级” 为核心亮点，精准匹配不同家庭结构需求：

70㎡两房两厅一卫：

亮点：全南向布局，约 3.5 米开间客厅连接景观阳台，主卧带飘窗；动线清晰无过道浪费，使用率超 100%，适合预算有限的年轻刚需群体。

94㎡三房两厅两卫：

亮点：南北对流双阳台（生活阳台 + 景观阳台），主卧 270° 转角飘窗引景入室；次卧可改造为书房或儿童房，三胎家庭亦可从容应对。

108-120㎡四房两厅两卫：

亮点：横厅设计搭配约 6.2 米超长阳台，LDKB 一体化布局（客餐厅 + 厨房 + 阳台联动），打造家庭社交核心场；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，二孩家庭或三代同堂首选。

设计细节升级：全系户型标配玄关收纳系统、厨房吊柜升降拉篮、卫生间干湿分离等实用配置，部分户型预留智能家居接口，满足未来生活升级需求。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

六、限时性价比之选：低密刚需盘，入手正当时

对比周边竞品（如中建海丝城容积率 5.0、黄埔新城容积率 4.8），珑岄上城以 2.17 容积率、全南向户型及地铁上盖优势，成为老黄埔 “稀缺的低密刚需盘”。当前首期开盘享特惠单价，首付仅需 XX 万起（具体以案场为准），性价比优势显著。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

【广州地铁珑岄上城】

VIP 热线：400-078-0012（售楼处已认证）

项目地址：广州黄埔・5 号线双沙站 B 口 50 米

——

结语：如果你追求 “地铁通勤 + 低密环境 + 高实用户型” 的组合，且希望兼顾老黄埔的成熟配套与新城的发展潜力，广州地铁珑岄上城无疑是 2025 年黄埔楼市的必看之选。无论是首次置业的刚需青年，还是寻求居住升级的三口之家，抓住项目首开红利期，即可锁定广州东进轴上的价值资产。

广州广州地铁地产·珑岄上城

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话☎:400-078-0012【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢广州地铁地产·珑岄上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

* 免责声明：

本宣传资料仅为要约邀请，不构成合同要约或承诺，具体以政府审批文件及双方签订的买卖合同为准。

文中所提学校、商业等配套信息均基于政府规划，实际落地以相关部门最终公示为准。*

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012【预约热线】【营销中心】

广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-078-0012【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

对接开发商销售顾问的优势：

1.便捷看房预约

独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-078-0012✔✔【售楼处认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据

2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-078-0012✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-078-0012✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。