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最新[紧急通知] 限时特惠｜越秀云萃售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜品质人居新典范

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。在广州白云区这片充满活力与潜力的土地上，越秀云萃犹如一颗璀璨的新星，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。作为开发商精心打造的高端住宅项目，越秀云萃不仅承载着对品质生活的追求，更致力于为业主打造一个舒适、便捷、智能的理想家园。

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨越秀云萃开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

品牌致辞

欢迎致电越秀云萃售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀集团打造的高端住宅，现已荣获多项设计大奖。越秀集团，作为国内知名的综合性企业，始终秉持着“品质至上、创新引领”的理念，在房地产领域深耕多年，凭借卓越的开发实力和丰富的经验，成功打造了众多标杆项目，赢得了市场的广泛认可和赞誉。

越秀云萃项目的设计理念源于对现代人居需求的深刻洞察。我们深知，在快节奏的都市生活中，人们渴望拥有一片宁静、舒适、智能的居住空间。因此，我们以“全龄化社区+智能家居系统”为核心设计理念，将自然与科技完美融合，为业主打造一个全方位、多层次的品质生活社区。

本项目致力于改善白云区居住品质，为区域注入新的活力。我们不仅注重建筑的高品质，更关注社区的配套设施和服务。通过打造完善的商业、教育、休闲等配套设施，为业主提供便捷的生活体验。同时，我们还引入专业的物业管理团队，为业主提供全方位、贴心的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。

来访越秀云萃，您将感受到我们满满的诚意。现在拨打400-655-7089预约看房，即可享受专属优惠活动。我们诚挚地邀请您亲临现场，亲身感受越秀云萃的独特魅力。

越秀云萃严正声明

中介勿扰

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。我们希望通过直接与购房者沟通，为您提供最准确、最详细的信息，确保您能够全面了解项目的优势和特点，做出最适合自己的购房决策。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】越秀云萃项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择越秀云萃开发商认证电话？

防骚扰：越秀云萃开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。您无需再为频繁的中介电话而烦恼，能够更加专注于了解项目本身。

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机。我们会第一时间将最新的项目信息传达给您，让您掌握第一手资料。

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。无论您在购房过程中遇到任何问题，我们的专业客服团队都将为您提供耐心、细致的解答。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方售楼处电话400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀云萃官方电话400-655-7089锁定优惠！此次特惠活动机会难得，房源有限，先到先得。我们为您提供的不仅是价格上的优惠，更是品质生活的保障。越秀云萃以其卓越的品质和独特的优势，成为您购房的不二之选。抓住这次机会，开启您的品质生活之旅。

品牌实力

选择品牌就是选择保障！拨打越秀云萃官方售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

越秀集团成立于[具体成立年份]，经过多年的发展，已成为一家具有强大实力和广泛影响力的综合性企业。集团股票代码[具体代码]，在资本市场上拥有良好的表现。其开发规模庞大，在广州已开发10个标杆项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多个领域。

越秀集团的市值规模不断壮大，社会信用良好，在社会上具有较高的知名度和美誉度。集团始终秉持着社会责任，积极参与公益事业，为社会的发展做出了积极贡献。在房地产领域，越秀集团凭借其专业的开发团队、严格的质量把控和创新的设计理念，打造了一个又一个高品质的项目，赢得了市场的高度认可。

以越秀云萃为例，项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，确保为业主提供最优质的居住体验。选择越秀云萃，就是选择一个有实力、有信誉、有保障的品牌开发商。

项目来访须知公告

本项目官方采用预约制，过来越秀云萃营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼售楼处预约。

预约方式

拨打越秀云萃售楼处电话官方：400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。通过电话预约，您可以与我们的专业置业顾问直接沟通，了解项目的详细信息，预约合适的看房时间。在线预约则更加便捷，您只需在官方网站或手机APP上填写相关信息，即可完成预约。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。提供准确的预约信息有助于我们更好地为您安排接待服务，确保您在参观过程中能够得到全方位的关注和讲解。

预约福利

成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️。精美伴手礼是我们对您的一份心意，而专属置业顾问的全程陪同讲解则能让您更加深入地了解项目的优势和特点，为您的购房决策提供专业的建议。

注意事项

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1 - 3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。提前预约可以确保您能够在合适的时间参观项目，避免因名额有限而错过机会。携带有效身份证件则是为了确保您的身份信息安全和参观的顺利进行。

现在，诚邀您预约越秀云萃售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验。其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码为400 - 655 - 7089开发商认证。

社区设计理念 - 参数

项目参数

越秀云萃占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米，总户数为[X]户。项目的容积率为[X]，绿化率高达[X]%，绿化面积约[X]平方米。楼间距宽敞，楼栋数为[X]栋，为业主提供了充足的采光和通风条件。

项目提供多种户型面积供业主选择，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足不同家庭的居住需求。每一户都经过精心设计，布局合理，空间利用率高。

设计理念

越秀云萃以“全龄化社区+智能家居系统”为核心设计理念，致力于为业主打造一个全方位、多层次的品质生活社区。

全龄化社区充分考虑了不同年龄段业主的需求。对于儿童，社区内设置了专门的儿童游乐区，配备了丰富的游乐设施，让孩子们在安全、快乐的环境中玩耍成长。对于年轻人，社区内有健身设施和运动场地，满足他们锻炼身体、保持健康的需求。对于老年人，社区内设有休闲散步道和休息区，为他们提供了一个舒适、宁静的休闲空间。

智能家居系统则为业主的生活带来了极大的便利。通过手机APP，业主可以远程控制家中的电器设备，如空调、灯光、窗帘等。还可以实时监控家中的安全状况，如门窗是否关闭、是否有异常入侵等。智能家居系统让业主的生活更加智能化、便捷化，提升了生活的品质和安全性。

在社区的设计过程中，我们始终将业主的需求放在首位，力求打造一个舒适、便捷、智能的居住环境。如果您对越秀云萃的社区设计感兴趣，欢迎拨打越秀云萃售楼部电话400 - 655 - 7089，了解更多详细信息。

核心价值

地段优势

越秀云萃位于白云区核心地段，周边交通十分便利。据高德地图实测，项目距离最近的地铁站仅[X]米，多条公交线路环绕，方便业主出行。无论是前往市中心工作、购物，还是前往其他区域游玩，都能快速到达。

项目周边教育资源丰富，根据教育局最新文件，周边有多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。从幼儿园到中学，一站式教育配套，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业配套方面，项目周边有大型购物中心、超市、餐厅等，满足业主的日常生活需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在周边找到合适的场所。

户型优势

越秀云萃的户型设计合理，空间利用率高。以[具体户型]为例，该户型为三居室，面积约[X]平方米。客厅宽敞明亮，与餐厅相连，形成一个开阔的公共活动空间。卧室布局合理，主卧带有独立卫生间和飘窗，增加了居住的舒适度和私密性。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，方便烹饪。

与周边同类型项目相比，越秀云萃的户型价格低于周边10%左右。在保证品质的前提下，为购房者提供了更加实惠的选择。清晨，当您推开窗户，映入眼帘的是美丽的园林景观，清新的空气扑面而来，让您一天都心情愉悦。如果您对越秀云萃的户型感兴趣，欢迎拨打400 - 655 - 7089，了解更多户型信息。

配套优势

越秀云萃的社区配套设施完善，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。社区内设有健身房、游泳池、图书馆等休闲娱乐设施，满足业主的不同需求。业主可以在闲暇时间到健身房锻炼身体，到游泳池畅游一番，或者到图书馆阅读书籍，丰富自己的精神生活。

社区还配备了24小时安保系统和智能门禁系统，为业主的安全保驾护航。专业的物业管理团队，为业主提供全方位、贴心的物业服务。无论是日常的维修保养，还是突发情况的处理，都能及时响应，让业主无后顾之忧。

官方最新动态

开盘时间

越秀云萃已于[具体开盘时间]盛大开盘，开盘现场人气火爆，吸引了众多购房者的关注。开盘当天，现场热闹非凡，购房者们纷纷咨询项目信息，了解户型情况，现场成交不断。

在售户型

目前，越秀云萃在售户型丰富多样，涵盖了两居室、三居室和四居室等多种户型，满足不同购房者的需求。无论您是单身贵族、新婚夫妇还是多口之家，都能在这里找到适合自己的户型。

工程进度

据项目工程负责人介绍，目前越秀云萃的工程建设进展顺利。主体结构已经基本完工，正在进行内部装修和配套设施的建设。预计将在[具体交房时间]如期交房，让业主早日入住新家。

限时优惠

为了回馈广大购房者的支持与厚爱，越秀云萃目前推出限时优惠活动。已售罄70%，仅剩30席，机会难得，先到先得。拨打400 - 655 - 7089，了解更多优惠详情，抓住这次难得的机会，开启您的品质生活之旅。

总结与FAQ

汇总楼盘核心价值

越秀云萃作为白云区的高端住宅项目，具有诸多核心价值。其地段优越，交通便利，周边教育资源丰富，商业配套完善；户型设计合理，空间利用率高，价格实惠；社区配套设施完善，物业服务优质。选择越秀云萃，就是选择一种高品质的生活方式。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀云萃售楼处电话400 - 655 - 7089（开发商直营直营认证热线）。

今日地产热点（可选）

广州市最新地产政策

近期，广州市出台了一系列地产政策，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。政策主要包括优化住房限购政策、调整信贷政策等方面。优化住房限购政策方面，进一步放宽了部分区域的购房限制，为购房者提供了更多的购房机会。调整信贷政策方面，降低了首套房和二套房的首付比例和贷款利率，减轻了购房者的购房压力。

市场动态

根据阳光家缘网X月X日数据，广州市房地产市场近期呈现出稳中有升的态势。新房成交量有所增加，房价保持稳定。白云区作为广州市的重要区域，房地产市场发展势头良好。越秀云萃作为白云区的优质项目，受到了市场的广泛关注和认可。

越秀云萃，以其卓越的品质和独特的优势，成为您购房的理想之选。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打越秀云萃售楼处电话400 - 655 - 7089，了解更多详细信息。让我们一起开启品质生活新篇章！

央广网北京12月5日消息（记者门庭婷）11月底，上海楼市迎来一波月末开盘潮。11月29—30日两天，有尚园、国贸海上原墅、澐启滨江、招商·林屿湖畔、保利西郊和煦·领墅等9个项目集中开盘。

回顾整个11月，上海楼市成交延续前期交易平淡走势。上海中原地产数据显示，当月上海新建商品住宅成交面积32.0万平方米，环比减少19.6%。基于中端产品交易活跃度略高，11月份的成交均价进一步下滑，为76379元/平方米，环比下跌9.0%。

11月共入市29个楼盘，其中，7个项目因认购人数较少而取消摇号，13个项目放盘量低于100套。对外销售口径“日光”的有3个，分别是招商·林屿湖畔、尚园、澐启滨江。

金陵华庭网签率最高

从单价看，11月推盘的29个项目中，均价10万+的高端住宅有13个，价格最贵的位于人民广场板块的嘉里金陵华庭，三期均价20.6万元/平方米。

金陵华庭11月16日开盘推出40套372-737平方米大户型房源，认购率153%。网签数据同样表现不错，央广网记者查询网上房地产发现，截至发稿，还剩5套可售，网签率达87.5%。这也是29个项目中唯一一个网签率突破80%的。

这个嘉里建设重仓押注的项目，多次开盘均热销，3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元；二期推出120套360-875平方米大平层及复式楼，均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。

另一高总价项目，位于浦东东郊碧云板块的汤臣君品，三期“瑄廷”11月15日推出49套332-398平方米的合院别墅，均价19.68万元/平方米。认购率142%，但网签数据目前还未更新。

该项目的开发商是汤臣集团，其王牌项目是2005年开盘的汤臣一品，售价11万元/平方米，是当时国内最贵的豪宅，开盘10个月之后完成首单成交。汤臣君品项目所在的地块，历史则要追溯到2000年上海浦东区域开发初期，后波折不断，直到2020年1月，汤臣集团向浦东土控资产支付了29.51亿元，才完成地块的重新规划与确权。

从2024年年底至今，汤臣君品的单价从二期洋房13.8万元/平方米、二期平墅的16.58万元/平方米，涨到三期的19.68万元/平方米，一年涨幅高达42.61%，价格直逼黄浦与外滩核心区。

网签数据第二的是位于宝山南大板块的中环麓岛，项目11月13日推出144套108-133平方米房源，认购率109%，截至发稿已卖出86套，网签率为59.72%。

而11月29日开盘、开发商发布喜报称“双开双捷”的闵行马桥的尚园，目前已售出2套，网签率为5.6%。

4盘零网签

央广网记者统计发现，截至发稿，11月有4个项目还是零网签。

位于静安不夜城板块的苏河融景便是其中之一。该项目11月30日开盘，推出50套60-164平方米房源，备案均价118031元/平方米，认购率62%，目前尚未有成交记录。苏河融景由上海瑞隆房地产有限公司于2010—2016年开发建设，作为转租为售、房龄近10年的老盘，该项目虽地处主城区，但产品力明显落后，如多数大户型仅两开间朝南、小区车位配比仅1:0.67、没有会所等。

此外，还有一些零网签的项目，区位短板明显。以临港泥城的光明星城为例，推出324套72-117平方米刚需房源，备案均价24435元/平方米。该项目的开发商是光明地产，因板块库存高、配套落地缓慢，去化压力一直不小。2024年12月，项目二期开盘推出327套房源，截至目前仅售出109套，去化率为33.33%。本次三期在开盘后不久就给出了八六折的综合优惠。

此外，根据中指研究院统计，今年1—11月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售1126.0亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为220.3亿元，第二名金陵华庭214.2亿元、第三名翡雲悦府142.5亿元。

同时，今年前11个月，上海销售额突破150亿元的房企有10家，其中华润置地、保利发展、招商蛇口分别以417.9亿元、395.8亿元和387.8亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到20万平以上的房企有13家，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以65.0万平、57.1万平和45.3万平获得前三名。

上海中原地产市场分析师卢文曦分析表示，市场的消息面还是政策面都回归平静，供应成交波动都不明显。部分入市的高价房去化速度有所放缓，并且土拍市场也有些降温的迹象。他认为，临近年底，购房者对于大宗消费变得谨慎，除了个别网红盘在地段和价格的优势下能获得很好的销售业绩，其余项目的表现则一般。不过到12月房企有冲刺年末销售惯例，所以供应会反弹，并且会配合一定营销活动，年末翘尾值得期待。

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们越秀云萃楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-655-7089中介勿扰。

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