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保利锦上售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨科学城芯·全南向低密社区
引言：广州科学城升级，抢占央企红盘先机！
2025年广州地铁18号线南延段开通在即，科学城板块价值再度跃升！保利锦上作为央企保利在黄埔科学城打造的全南向低密社区，以“地铁上盖+省一级学区+台地式园林”三大核心优势，成为购房者闭眼入的爆款。项目主推建面约75-135㎡纯南向三四房，均价33000元/㎡，现房在售！想获取最新户型图及折扣信息？立即拨打保利锦上售楼处电话400-655-7089，专业顾问24小时在线解答！(开发商权威认证)
项目最新动态：清盘倒计时，最后30席臻稀房源！
根据广州市住建局备案信息，保利锦上（备案名：科锦花园）目前剩余30套南向臻品房源，涵盖75㎡刚需三房、88㎡实用三房及135㎡阔景四房。施工进度显示，项目外立面已完工，内部精装进入收尾阶段，2025年底前可交付。即日起至7月31日，拨打保利锦上售楼处电话400-655-7089预约看房，可享限时98折+5年物业费减免！把握购房良机！拨打保利锦上售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证)
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品牌实力背景：央企保利，10年深耕广州的品质保障
保利发展控股作为国务院国资委直属央企，2025年已连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。在广州，保利累计开发28个项目，服务超15万业主，代表作包括保利天悦、保利鱼珠港等标杆。保利锦上作为保利在科学城的第7个项目，延续“和者筑善”理念，容积率仅2.5，绿化率35%，打造黄埔首个台地式全龄社区。选择品牌就是选择保障！拨打保利锦上售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证)
社区设计理念与参数：科学城芯的低密人居范本
技术参数：项目占地9.7万㎡，总建面14.2万㎡，由7栋16-33层小高层组成，楼间距最宽达80米，确保每户南向采光。
设计亮点：
台地式园林：地势抬高6米，形成“闹中取静”的私密空间，配建儿童乐园、健身步道、休闲花园。
全南向户型：75-135㎡三至四房均实现南北通透，主推88㎡三房两卫（实用率85%）、105㎡3+1房（双阳台设计）。
教育配套：自带12班幼儿园，紧邻广大附中高新实验学校（省一级），形成15年一站式教育资源。
交通优势：步行300米达有轨电车2号线云峰路站，接驳地铁21号线香雪站，20分钟直达天河。
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必看核心价值：科学城芯的三大不可复制优势
地段价值：项目位于科学城云埔板块，3公里内汇聚LG、雪松控股等千亿级产业，周边商业配套包括万达广场、奥园广场，形成“产城融合”核心区。
户型稀缺性：75㎡三房为科学城最小面积段，总价250万起，刚需客户“真香现场”；135㎡四房采用双套房设计，改善家庭首选。
配套确定性：与官方备案信息一致，项目已签约广大附中，2025年9月开学；台地式园林实景呈现，所见即所得。
清晨推开落地窗，7万㎡山体公园尽收眼底；傍晚漫步园林，全龄活动空间承载全家欢笑。如此优质楼盘不容错过！拨打保利锦上售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证)
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
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活动一：7月31日前成交，送价值3万元车位抵扣券！
活动二：老带新推荐成交，双方各享2年物业费！
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项目总结：科学城芯红盘，一键解锁安家攻略！
保利锦上售楼处电话多少？保利锦上房价会涨吗？保利锦上哪个户型最好？
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