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广州南沙【湾区·金融城】
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湾区·金融城效果图
一直以来，葛洲坝地产坚持钻研、打磨产品，为客户实现理想的价值增长，并不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。这次南沙国际金融岛首秀项目——湾区·金融城，是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作，从多个维度满足人们对湾区生活的需求。
湾区·金融城项目延续了中国葛洲坝地产的绿色、健康、智慧建筑理念，从“枢纽式”交通，到丰富的教育和医疗资源，湾区·金融城项目将产业和生活连接起来，打造约55万㎡滨海岛居大城，带来一站式生活服务体验。
01
离地铁站约100米，6站直达珠江新城
从地理位置上看，湾区·金融城与18号线一期横沥站仅约100米，步行可达，这样的亲密距离，才是真正的地铁物业，最新消息是，18号线一期目前已进入运营调试阶段，确保今年能通车。（来源：南方+）
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这条超级地铁的厉害之处，至少有以下三个方面。
首先，时速160km/h，运行速度国内最快，大大节约出行成本。
其次，18号线一口气串起了广州、珠海、中山等城市，串起大半个湾区。
换言之，未来的南沙横沥岛，不止能吸引广州年轻人，也是大湾区的超级黄金走廊。
这样特殊的地位，整个湾区再没有其他地铁线路可比。
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18号线横沥站内部实拍（图片来源：广州地铁）
最后，横沥板块目前的房价，只有“3字头”。
要知道，以珠江新城为原点，能实现6站到珠城的地方大多数房价都要10万+。
简单对比就能看到，横沥板块就是门槛超低的入场券。
3字头VS10万+，价差越大，意味着未来可以享受的城市红利越有想象空间。
已有太多数据说明，离地铁站越近，物业价值表现越出色。
同样地，占据地铁辐射圈核心的湾区·金融城也可以“近水楼台先得月”，比其他项目更直接地享受18号线带来的价值提升。
02
1公里配套云集，享受CBD品质生活
畅享便捷的同时，在湾区·金融城周边最集中的各类优质资源。
先说教育方面，湾区金融城周边2公里范围内，就有7所学校环绕。
这样的学校密度超过海珠、天河，直追越秀老东山等“学霸强区”，并且类型也极为丰富。
既有九年一贯制和十二年一贯制学校，还包括了1所国际学校。
如此一来，不仅让孩子在家门口从幼儿园“一站式”读到高中，还能给孩子带来与国际接轨的优质教育。
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纵览国内外知名大城市，凡是金融产业聚集的地方，对精英人群有着极强的虹吸力。
伦敦金融城、上海陆家嘴、广州珠江新城…都是最典型的案例。
以珠江新城为例，拥有广州70%金融机构和97%外资银行，数十万白领在此工作。
不难预见，随着资本和各类金融资源进入横沥岛，这里也会吸引更多金融精英扎堆涌入。
这样的机遇和前景，指日可待。
横沥岛滨水景观效果图（图片来源：南沙发布）
03
55万方滨海岛居，大城更有成长空间
除了占据地铁C位和优质配套，湾区·金融城还是横沥板块规模最大的滨海岛居。
正因为体量庞大，项目既能占据三江交汇位置，又可直接连通市政滨海公园，享有近7.8公里头排海景。
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湾区·金融城效果图
04
中国能建葛洲坝的诚意也体现在对产品的规划上，也是尽心尽力了
如此从内到外都优秀的项目，在产品打造设计方面也是亮点满满。
其一，以超大窗地比，打造全明生活空间。
广州市面上的住宅，窗地比都在0.21～0.24之间，湾区·金融城窗地比则达到约0.28。
以此简单换算，同样大小的户型，项目窗户面积要比一般楼盘大了15%-30%。
这意味着更好的通风和采光性能，整个室内空间更加通透明亮。
其二，产品面积区间为70-135平，拥有横沥板块乃至全南沙少见的多元户型。
无论刚需还是改善型客户，均能在此找到理想选择。
看好国际金融岛未来的人，都能和项目一起分享城市发展的红利。
其三，各个户型兼具空间尺度和功能实用，更贴近日常居住需求。
以建面约70平两房为例，整个横沥板块，只有湾区·金融城做了这一户型。
该户型特别预留了入户空间，不仅提高私密性，还可放置鞋柜等日常物品。
从厨房、餐客厅再到卧室，各个功能空间的设计都经过专业设计师团队反复推敲、不断优化，全面提升空间利用率。
而且总价门槛低，既适合刚需上车，也是投资者眼中的“理想型”。
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建面约99平三房，户型方正，动静分区，轻松满足三代同堂的需求。
进门有入户空间和玄关，尊重生活私密性。标准竖厅格局，餐客厅相连，直通景观阳台。
建面约99平三房户型
南向卧室与大阳台连通，大大拓展景观视野。主卧带独立主卫，充分体现主人尊贵身份感。
建面约115户型，做到了四房格局，对很多二胎家庭来说也是心动爆款。
大横厅户型，四开间朝南，不仅体现空间尺度，更保证采光通风和景观视野。
主卧带套房，还有宽绰衣帽间。卧室配有大飘窗，拉近与室外的距离，兼具观景及收纳功能。
建面约115平四房户型
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