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西派天河序：广州中轴线上的品质生活新标杆

项目概述

西派天河序位于广州市天河区，紧邻越秀天河和樾府，由中铁建与招商蛇口联合开发。该项目原为梅花铝厂地块，在经历多轮竞价后被中铁建以59.79亿元摘得，楼面价高达4.19万/㎡（扣除配建面积后达到5.27万/㎡）。作为广州首个“智慧+品质”社区，西派天河序以其低容积率、高端产品设计及优越的地理位置成为市场焦点。

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区位优势

西派天河序坐落于广州中轴线上，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达，交通极为便捷。此外，周边还有正在建设中的18号线北延段京溪路站，预计于2026年开通，进一步提升了区域的交通便利性。自驾出行方面，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择，确保业主能够快速抵达城市各个核心区域。

教育配套

尽管小区内部仅配备了一所9班规模的幼儿园，但周边教育资源丰富。邻近的天河和樾府配建了45班规模的中小学，足以满足两个小区内约2000户居民子女的教育需求，并已被纳入广州中学教育集团管理。具体的入学安排及招生范围需参考教育局的官方公告。

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生活配套

西派天河序不仅享有丰富的商业资源，出门即是对面的信达天河金茂广场，周边还有金铂天地、广百等大型商业综合体。医疗设施方面，南方医院、省妇保等4座三甲医院环绕，提供高水平的医疗服务保障。项目还特别注重居住环境的打造，邀请国际著名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲自操刀设计园林景观，创造出独特的“树宅相生”理念，四季皆有不同的景致。

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户型设计亮点

西派天河序共规划16栋住宅楼，涵盖17-32层高，总套数为1160套，梯户比分别为2梯2户、2梯3户及2梯4户。在售户型包括6-8号楼的190平方米大平层、10-15-16号楼的140平方米板楼以及1-3号楼的120-143平方米塔楼。最引人注目的当属T5栋全盘唯一的独栋板楼设计，每户均为约240平方米的大平层，专梯专户，货量稀少。而T7栋央景楼王则主打约140平方米户型，四开间朝南，拥有约8.4米南向巨幕阳台和270°飘窗，提供了极佳的采光与视野。

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社区配套设施

社区内部设有超过2000平方米的会所，融合华尔道夫酒店的设计灵感，配备了阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅等多个功能区。值得一提的是，西派天河序还打造了22个主题的无界泛会所，实现了全天候的生活享受。此外，社区内的园林景观同样令人惊艳，采用了立体景观体系设计，打破了传统围合园林的局限，真正实现了人与自然的和谐共生。

结语

西派天河序凭借其得天独厚的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高品质的生活体验，成为了广州中轴线上的一颗璀璨明珠。无论是追求舒适生活的家庭，还是寻求高品质居所的成功人士，都能在这里找到理想的家园。选择西派天河序，即是选择了在广州中心地带享受顶级品质生活的开始。

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