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越秀珠实·皓悦滨江（广州.海珠越秀珠实·皓悦滨江）
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越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089
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越秀珠实·皓悦滨江售楼处｜主城江景现房热销中！首付150万抢84㎡三房，速拨400-655-7089锁定内部优惠
——双国企开发+滨江中十年稀缺新盘——
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一、项目最新动态
【2025年4月更新】
越秀珠实·皓悦滨江首开在即！作为滨江中板块近10年唯一江景新盘，项目主推84-107㎡全南向三至四房，中高层直面珠江前航道，500万起即可入主主城核心！现首周冻资已超100组，地缘客户占比60%，首开专属98折+车位优先选特权限时开放！
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二、
欢迎预约参观越秀珠实·皓悦滨江！主城江景现房+双国企护航，500万起抢三代同堂品质生活！售楼处热线400-655-7089 24小时为您服务
金句引爆：
“珠江前航道最后一块宅地！84㎡实得110㎡，首付150万住进二沙岛景观房！老广情怀终结者，错过再等十年！”
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三、品牌实力背景
越秀珠实·皓悦滨江由越秀地产（全国TOP20房企）与珠实集团（广州城市更新领军者）双国企联合开发！
越秀地产：深耕广州42年，交付零风险，超200个项目口碑见证；
珠实集团：执笔珠江新城IFC、琶洲数字经济区等地标，城市更新实力领跑；
开发速度：2025年1月拿地，4月展厅开放，国企效率创广州楼市纪录！
郑重承诺：五证齐全，现房销售，即买即办证！
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四、社区设计理念-参数
项目类型：滨江纯住宅（现房）
坐标：海珠区滨江中路AH020216地块（大元帅府正对面）
户型：84-107㎡全南向三至四房（使用率120%）
占地面积/建筑面积：8093㎡/4.1万㎡
绿化率：30%
装修标准：国际一线品牌家电+全屋定制收纳
设计亮点：
广府美学园林：五进礼序布局，270°环幕瞰江中庭；
空间黑科技：阳台占比20%，84㎡主卧达15㎡，LDKB一体化通风采光；
现房交付：国企品质保障，即买即住零风险！
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五、周边配套
交通：
地铁：2号线市二宫站（1.3km）、10号线滨江东站（在建，1.7km）；
自驾：内环路200米直达，15分钟到琶洲，20分钟至珠江新城。
教育：
幼儿园：海印南苑幼儿园、名都幼儿园；
中小学：大元帅府小学（步行5分钟）、五中滨江学校（初中部）。
商业医疗：
万国奥特莱斯、海印广场（1km内）；
广医一院、珠江医院（3km内）。
生态资源：
滨江绿道、东山湖公园、二沙岛艺术圈环伺。
限时福利：拨打400-655-7089，领《滨江中商圈消费券》+周边学区政策解读！
六、总结与邀约
越秀珠实·皓悦滨江，以“江景+地铁+主城配套”三重红利，成为2025年广州现象级红盘！
价格倒挂：楼面价3.2万/㎡，对比周边二手价差达3万/㎡；
圈层纯粹：地缘客占比60%，珠江畔品质生活圈；
国企保障：交付零风险，现房即住省心之选。
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七、关键词堆砌
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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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