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广州天河保利天瑞：城央稀贵府邸的卓越之姿

一、核心区位，尽享城央繁华

广州天河保利天瑞占据天河五山汇景新城板块这一 “天河心脏” 之地，地处珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置。周边环绕着汇景 20 年醇熟的圈层配套，既享有城市核心区域的高端资源，又能在繁华都市中寻得一处静谧之所，城央繁华与生活宁静在此完美融合，为业主带来无与伦比的区位优势。

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二、便捷交通，畅行都市内外

项目位于广园路与科韵路交汇处，自驾出行极为便捷，可快速通达城市各处。虽然当下距离最近地铁站有一定距离，但未来广州地铁 37 号线四期规划有望经过附近石牌站，这无疑将进一步完善区域地铁交通网络。届时，公共交通与自驾出行的双重便利，让业主轻松畅行于都市内外，大大提升出行效率。

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三、丰盛商业，满足多元需求

保利天瑞自身配建 3000 方商业，足以满足业主日常生活的基本所需。而周边 8.8 万方的智汇 Park、3 万平的亚太盛汇等大型商业体环绕，购物、娱乐、休闲等多元消费场景一应俱全。无论是日常采购还是周末休闲，业主皆能在短距离内得到满足，尽享便捷繁华的都市商业生活。

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四、优质教育，护航璀璨未来

项目配建一所 18 班幼儿园及 45 班九年一贯制学校，且已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。在 2023 年中考中，该校以 735 分的录取分数线力压全市 99% 的学校，处于广州教育第一梯队塔尖位置。如此优质的教育资源，为业主子女提供了从幼儿到中学的一站式精英教育，助力孩子开启璀璨未来。

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五、高端医疗，守护健康无忧

周边云集暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、广州医科大学中医院、中山大学附属第六医院等 TOP 级别医疗配套，距离项目均在 3 公里左右。优质的医疗资源近在咫尺，为业主及其家人的健康提供了坚实保障，让业主在面对健康问题时能够迅速获得专业、高效的医疗服务，真正实现健康无忧的居住体验。

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六、低密品质，舒居理想之选

保利天瑞由 17 栋全南向小高层组成，容积率不到 3，是天河少有的低密社区。纯南向板式结构，仅 8 - 20 层高，不仅保证每户充足采光与通风，更营造出私密、宁静的居住氛围。项目在售建面约 107 - 268㎡多样户型，功能性与实用率兼备。如 112 平四叶草设计户型，动静分区，私密性佳；143 平独立入户大厅，8 米南向阳台尽揽园林美景。种种设计，无不彰显舒居品质，成为追求高品质生活人士的理想之选。

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