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# 中诚·璟泷湾：央企匠筑，落子空铁枢纽新城核心

中诚·璟泷湾由中诚信托倾力打造，作为中国银保监会直属监管的实力央企，中诚信托深耕金融27年，稳健经营、声誉卓著，荣获多项行业大奖，品牌实力毋庸置疑。本项目择址广州空铁经济核心地段——花都北站新城，依托约400亿元规划建设的北站枢纽、空铁联运+免税店双驱动发展模式，打造花都宜居新标杆。作为央企首个自主操盘项目，中诚·璟泷湾体现出高标准选址眼光与产品力的完美结合。

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# 立体交通枢纽，1小时畅行大湾区城市圈

项目位于广清城际、新白广城际双轨交汇点，毗邻地铁9号线、24号线、18号线三地铁环绕；四大高速环伺（大广、许广、广州绕城、广佛江珠），通达珠三角城市圈。专属楼巴服务，8分钟直达地铁站。约10分钟通达北站及区府商圈，约20分钟到白云机场，30分钟进CBD核心，真正实现“一小时湾区生活圈”，为高效通勤与城市生活提供坚实保障。

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# 生态资源环绕，打造宜居生活范本

项目紧邻天马河，坐拥一线河景资源，周边旅游资源丰富，环伺圆玄道观、石头记矿物园、曼古园等国家及地方知名生态文化景点，尽享天然生态氧吧。园区规划4.5万㎡欧式园林，百米楼距、2600㎡中央双湖景观、1000㎡铂金会所，配合低密社区打造纯粹舒适居住氛围，让城市生活回归自然。环境优越，适合全龄家庭居住，彰显生活质感。

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# 生活配套齐全，15年一站式教育资源覆盖

中诚·璟泷湾坐拥区府、北站、文旅城三大核心商圈，购物中心、医院、公园、休闲设施应有尽有，生活便利指数高。教育方面，项目配建花都重点名校——邝维煜纪念中学附属小学，周边幼儿园到中学全龄段教育资源齐备，实现孩子15年一站式优质教育陪伴，居住不仅是安家，更是家庭成长的延续。

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# 高端精工品质，智慧科技社区全面升级

项目户型建面约86-123㎡，三至四房设计，配备双梯三/四户布局，动静分区，空间高效实用。全屋高端品牌精装交付，融合智能安防、智能门锁、智慧社区系统等科技应用，营造安全便捷生活体验。由中国物业服务百强榜第一名——万科物业提供专业服务，360°无死角社区管理，带来真正“住得安心、用得省心、生活舒心”的高品质生活方式。

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