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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

新世界·云耀作为岭南新世界系列的第六期作品，凭借其优越的地段、醇熟的配套及高性价比的现楼产品，成为白云新城改善型置业的热门选择。项目由4栋高层住宅组成，目前主推105-143㎡四至五房单位，覆盖多种家庭结构需求，既适合三代同堂，也适合二孩改善型家庭。更值得一提的是，新世界·云耀正处于清盘阶段，推出众多特价单位，在总价和单价方面远低于周边6-7万的高端住宅，性价比极高，真正做到“以改善价格，享豪宅生活”。

项目周边环境：居住舒适性如何？

项目坐落于白云新城北嘉禾望岗核心区域，紧邻云门New Park商圈，是广州少有真正实现TOD+公园+高端住宅结合的项目。周边配套丰富，包括云门购物中心、云悦文体中心、朵园城市公园、山姆会员店（在建）等高端商业与休闲设施应有尽有。同时，项目打造1.5公里的璀璨中轴景观带，营造沉浸式运动与休闲生活空间。社区内更有艺术活动、节庆夜市与高素质圈层，居住环境不仅舒适宜人，更充满活力与文化氛围。

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

新世界·云耀位于广州三地铁交汇的超级枢纽嘉禾望岗地铁站仅900米，直达地铁2号线、3号线及14号线，无论是南下珠江新城，还是北上空港经济圈都极为便捷。随着嘉禾TOD片区快速发展，项目所处的区域正迅速升级为白云新城的“中轴核芯”，未来还将承载广州设计之都、白云智慧城等千亿级产业项目，片区价值不断提升。无论是投资还是自住，交通与区位双重利好为项目赋予了极强的增长潜力

人文理念：社区教育是否靠前？

教育资源一直是购房者关注的重点，而新世界·云耀无疑在这一维度上占据绝对优势。项目自带11所学校，引进广州顶级教育品牌华附教育体系，从幼儿园、华师附小、华师附中到培英中学，一站式名校教育全覆盖。孩子从小就能享受公办名校资源，不仅省心省力，更为未来发展打下坚实基础。对于有教育需求的家庭来说，这种顶配教育配置极具吸引力。教育配套

品质呈现：建筑质量是否有保障？

项目整体规划科学，总占地约1.7万㎡，总建面约12万㎡，小区布局合理，绿化率高达35%，打造四季常绿的瑰丽园林。每栋住宅楼环绕园景而建，实现户户有景、层层观绿的视觉体验。项目更引入现代简约与自然景观融合的设计理念，居住环境宁静舒适，高层单位还能远眺白云山自然风景。此外，新世界·云耀由广州锦日物业服务有限公司提供服务，作为新世界旗下的品质物业，服务细致贴心，管理规范，为业主营造安全、和谐的高质量社区生活。

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品牌力：开发商实力如何？

新世界中国作为香港新世界发展有限公司旗下的全资附属公司，是粤港澳大湾区最具影响力的港资房企之一。其开发理念强调“有灵魂的空间”，在广州落地多个高端住宅、商业、酒店项目，口碑与实力兼具。本项目延续了新世界一贯的高品质、高品位开发标准，配合TOD城市更新战略，呈现一个集交通、商业、教育、生活于一体的多功能居住社区。开发商品牌保障，是提升产品溢价空间的强大背书。

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

在户型设计方面，新世界·云耀展现出极强的改善型居住理念。目前在售户型包括105㎡四房、122㎡五房以及143㎡双套房设计的五房三卫，兼顾实用性与舒适性。所有户型均带创意空中花园，拓展出更多阳台空间，兼顾通风与采光，充分提升生活的延展感。尤其是143㎡双主套设计，适合多代同堂生活，功能分区明确，私密与共享空间完美兼容。对户型有具体需求的朋友，

1. 105㎡，四房二卫户型

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2. 122㎡，五房二卫户型

3. 143㎡，五房三卫户型（双主套）

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