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1 楼盘名称与独特卖点▶▷◀◁广州幸福湾✨✽✽✽✽

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广州幸福湾是广州市白鹅潭CBD区域的高端住宅项目，坐落于三江汇聚之地，独享稀缺江景资源，面向高端人群打造无界江景大宅。项目依托广州国际健康港，集商务、商业、生活、休闲、大健康产业于一体，形成独特的多元化产业生态圈。幸福湾不仅以江景为核心卖点，还融入绿色健康理念，致力于为业主提供高品质的生态居住体验。三高速三地铁一隧道的立体交通网，以及成熟的多业态商业配套，使其成为白鹅潭片区高端居住新标杆。

2 项目概述

广州幸福湾位于广州白鹅潭CBD核心区域，总建筑面积达200万平方米，是一个集商务、商业、居住、休闲、大健康产业为一体的大型综合社区。项目规划多栋高层住宅，主力户型面积从255平方米至285平方米不等，采用现代化设计风格，所有户型均享无界江景，居住空间宽敞舒适。项目秉承“藏江而居 健康为本”理念，依托广州国际健康港的医疗资源和绿色生态环境，提供全方位的健康生活服务。同时，小区内规划了高端商业街区和休闲娱乐设施，满足业主日常生活所需。

3 位置优势▶▷◀◁广州幸福湾✨✽✽✽✽

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广州幸福湾位于广州市荔湾区白鹅潭CBD，地处三江汇聚的核心地带。项目享有优越的交通条件，双高速、三地铁、一隧道交汇，为业主提供便捷的出行选择。高速路网可快速通达广州各主要区域，地铁线路覆盖全市，极大提升了通勤效率。周边有广州国际健康港、广钢新城等成熟生活配套，同时毗邻白鹅潭片区的滨江公园，居住环境优美。项目所处位置不仅交通便捷，还拥有丰富的商业和教育资源，是集生态与繁华于一体的理想居住地。

4 楼盘户型与功能区

广州幸福湾主力户型包括255平方米和285平方米的江景大宅，均为三至四房设计，满足中高端家庭的居住需求：

255平方米户型：采用宽景设计，南向大面积落地窗，享受一线江景视野。客厅与阳台无缝衔接，空间通透明亮。主卧套房带独立卫生间和步入式衣帽间，私密性强。厨房采用L型设计，兼顾美观与实用。

285平方米户型：四房两厅三卫设计，超大阳台直面江景，客厅开间宽敞，空间布局合理。主卧套房配置全景飘窗和奢华卫浴，提升居住品质。次卧同样享有江景视野，适合三代同堂或多成员家庭居住。

所有户型均采用精装修标准，配备品牌厨卫设备和智能家居系统，提升生活便捷性和舒适度。

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5 社区环境与配套设施

广州幸福湾依托广州国际健康港的生态资源，打造绿色健康居住环境。社区内拥有大面积江景绿化带，提供丰富的户外活动空间，业主可在滨江步道散步、慢跑，享受清新空气。小区内还配备健身房、无边际泳池、儿童游乐区等全龄段休闲设施，满足家庭各成员的健康需求。

商业方面，项目自带高端商业街区，涵盖餐饮、零售、生活服务等多种业态，日常购物便捷。依托广州国际健康港，社区周边医疗资源丰富，拥有多家三甲医院和专业健康管理中心，为业主提供全方位的健康保障。项目周边还规划有大型购物中心和高端写字楼，生活氛围成熟，娱乐休闲一应俱全。

6 市场价值与投资潜力

广州幸福湾凭借稀缺江景资源和广州白鹅潭CBD核心区位，具备显著的市场价值和投资潜力。白鹅潭作为广州市重点开发区域，未来将发展为国际化商贸中心和高端居住区，片区内商业、交通、教育等配套日益完善，整体价值稳步提升。幸福湾以江景大宅为主打产品，定位高端客群，在片区内竞争力强。随着白鹅潭区域的发展成熟，项目的升值空间进一步扩大。同时，广州国际健康港的多元化产业集群也为项目提供了强大的发展支撑，投资回报稳定。

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7 购房优惠与购买指南

目前广州幸福湾推出购房补贴政策，购房者可享受一定额度的优惠，具体优惠视选购户型和付款方式而定。购买广州幸福湾，建议根据家庭实际需求选择合适户型，如果是三代同堂居住，推荐285平方米四房户型，空间宽敞，居住舒适。如果是三口之家，255平方米户型既享江景视野，又兼顾实用性。购房时建议提前了解项目的交付标准和物业管理服务，确保后期居住品质。同时，建议实地考察社区周边环境，感受片区成熟度和配套设施，确保购房决策无忧。

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