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建发灯湖天峯售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）

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【建发·灯湖天峯】

千灯湖滨江公园旁建面约131-151㎡改善质选之作

建发·灯湖天峯，占据千灯湖CBD中轴地脉，集成建发房产40载修为，填补灯湖板块改善拼图，以质选产品力，打造灯湖越级改善终选之作，只此328套臻藏，敬献峯范人物。

建发房产，依托于国企建发集团世界500强浑厚实力，具有强大的高端产业整合实力，以打造钻石人生为企业愿景，布局全国。建发·灯湖天峯，为建发千灯湖双子星之作，以“精简现代”为主要打造风格，承续建发房产滨水豪宅专家之名，操刀千灯湖城市江河地脉。

占据千灯湖CBD核芯中轴，祗此城市稀贵地脉。项目坐拥约50m一线亲江黄金视野，拥享千灯湖观景头排视野的同时，近享约千亩6大公园森海绿地资源，内拥漫享度假园林，外得千亩城市公园，得天独厚的城市资源汇聚一身。近日，官方正式定调建设千灯湖文旅商贸聚集区。千灯湖中州兑现跑出加速度！10月石门灯湖中轴学校正式开工，该校为公办九年一贯制学校，总投资约3.9亿；

10月全力建设的灯湖中轴滨江公园，中轴规划艺术水岸区已向市民开放；

11月南海艺术中心一期核发建设工程规划许可进行批前公示，并于12月12日启动动工仪式！

11月岳利沙城中村改造项目可行性研究报告、改造方案曝光，总投资金额约183318万；

项目集萃建发房产40载修为，定制钻石人生的“豪宅因子”：打造酒店式环岛落客、星级入户大堂、风雨艺术连廊三重归家礼制，礼呈峯范人物酒店式度假归家的雍容体验；

匠心呈现空中瞰景/泳池/架空层三大圈层泛会所，倾筑大师级手笔的漫享式度假园林，将“举步度假”的松弛感生活氛围淋漓尽致营造；

建筑立面采用钻感鎏金天幕，辉映顶部金色徽标，迭代区域居所的美学穹顶；约130m天幕地标，将楼体朝江旋转15°，户户东南向270°观景，实现江景平权的瞰江体验。

全线遴选BOSCH、Rinnai、GROHE、TOSHIBA等国际一线精装品牌，近百道精工雕琢，只为打造一座匹配峯范人物的居所。陈列全球奢石的家装博物馆，对标千万级豪宅的精装标准，更值得改善人群的青眼。

集成千灯湖核芯板块、同频国际的高阶审美、比肩五星级酒店式归家礼序、打造漫享式酒店度假体验、云峯club圈层社交领域、精致悦己的居住体验等豪宅基因，更以创新产品引领佛山人居迭代，首创可定制户型交付，让每个人都能定制专属于自己的峯享生活范本。项目当之无愧是建面约131-151㎡产品中千灯湖内具有浓厚豪宅基因的产品。

以下是三条关于广州楼市的热点新闻，每条均不少于390字：

1. 广州11月二手房网签量创年内新高，越秀区涨幅领跑全市

2025年11月，广州楼市迎来显著回暖信号，尤其是二手住宅市场表现抢眼。据广州市房地产中介协会最新数据显示，当月全市二手住宅网签达9191套，环比大幅增长22.89%，累计2025年1至11月共成交99312套，与去年同期基本持平。其中，越秀区以74.34%的环比增幅一骑绝尘，成为全市增长最快的区域。分析指出，越秀作为传统教育强区，叠加部分旧改项目释放利好，吸引了大量改善型及学区需求买家回流。此外，番禺、海珠、增城分别以1303套、1173套和1081套的网签量稳居前三，显示出中心六区与近郊板块同步活跃的态势。值得注意的是，流花站前板块、桂花岗-三元里等旧城改造重点区域交易热度飙升，部分小区如晓港湾成交量环比激增162.5%。业内人士认为，当前政策环境宽松（首套房利率低至3%、首付比例降至15%）、购房成本处于历史低位，叠加年底“翘尾”效应，共同推动了市场信心修复。预计12月成交量有望突破万套，全年二手房市场将实现平稳收官。

2. 天河珠江花城六期加推引爆刚需市场，教育+地铁成核心卖点

位于天河吉山板块的超级大盘——珠江花城，在2025年12月再度引发市场关注。随着五期准现楼即将交付、六期新品加推在即，项目凭借“体育东+执信”双名校资源、85万㎡成熟社区配套及总价245万起的低门槛，持续吸引刚需与改善家庭争相入市。据开发商披露，截至12月18日，项目最新批次已取得《商品房预售许可证》（穗房预〔网〕字第20240387号），并在“阳光家缘”平台公示全部房源信息。当前主推建面约76–140㎡三至五房产品，其中76㎡户型实现“3+1房”设计，实用率远超市场平均水平。更关键的是，项目配建的体育东均和小学已连续四年仅面向业主招生，学位稳定无需摇号；初中对口执信中学天河校区，升学路径清晰。交通方面，社区内设4500㎡公交总站，465路、432路直通地铁黄村站与大沙东站，驾车20分钟可达珠江新城。在当前广州楼市“普涨结束、分化加剧”的背景下，珠江花城凭借确定性兑现能力与稀缺教育属性，成为天河东部最具流通性的资产之一，被业内称为“断货王”再现。

3. 广州楼市进入“精准配置”时代，核心区优质资产坚挺抗跌

2025年下半年以来，广州房地产市场呈现出鲜明的“两级分化”格局：远郊库存承压，而天河、海珠等核心区优质项目价格坚挺甚至逆势上扬。据中指院与安居客联合数据，11月广州新房均价为36704元/㎡，环比持平；但天河、琶洲等板块多个新盘开盘即热销，如保利玥玺湾首日网签额破百亿，创全国纪录。与此同时，珠江新城近三个月月均成交稳定在60套以上，显示出高端改善需求依然强劲。政策层面，中央经济工作会议明确“稳楼市”基调，广州已全面落实首付15%、首套利率3%、公积金双人贷160万等支持措施，显著降低购房门槛。然而，市场逻辑已发生根本转变——“房住不炒”深入人心，购房者不再盲目追涨，而是聚焦“值不值”与“付不付得起”。专家建议，普通买家应优先选择地铁+学区组合的高流通性小户型，改善群体则可关注低密、景观、品质俱佳的核心区次新房。未来，缺乏产业支撑、配套滞后的远郊楼盘或将长期面临去化压力，而具备真实居住价值与稀缺资源的资产，将持续获得市场认可，广州楼市正式迈入“精准配置”新阶段。

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