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❄广晟中国铁建花语天珹【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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五百强央国企 加倍安全感
-广晟集团，中国500强，城市地标缔造者
匠作：广晟国际大厦，广晟万博城，广晟大厦
-中国铁建，世界500强第42位，万亿央企，中国梦的构筑者
匠作：港珠澳大桥，人民大会堂，广州地铁18号线
地铁18号线，8站珠江新城
-新白广城轨，一站广州北，两站白云机场；
-立体交通路网，花都10min生活圈，30min直达珠江新城。
3000亿中轴CBD 菁英汇聚地
-中轴CBD&空港经济区&北站TOD三大核心圈
-中国三大门户复合枢纽机场之一，世界前五十位主要机场
-绿色金融试验区 12万高端人才抢驻CBD大城
-抢占置业 提前坐享发展红利
500亿文旅城 就在家门口
-融创茂荟萃70+家餐厅、200+品牌，体量达到约35万㎡
-华南最大室内滑雪场、恒温水上乐园、主题乐园等世界级休闲娱乐设施
下楼即达，提前打卡广州新地标
约75万㎡全能配套大城，人居范本
-自带18班幼儿园、配建72班公立中小学
-自带约3200㎡社区商业，约2000㎡生鲜超市
-约3000㎡派出所、约1500㎡政务服务中心
-代建广州妇女儿童医疗中心花都院区
-约6.7万㎡自持20年总部大楼
实现家门口的12年全程无忧教育
-自带18班幼儿园、配建72班制公立中小学
-周边华师附学校、黄冈实验小学环绕。
同等面积多一房 三代同堂一步到位
约97-137㎡三至四房，85%得房率
语系精装，南向三开间无遮挡，北向超阔楼距，奢享中轴园景。
▼三开间朝南，3.5米阔绰客厅
▼同等面积多一房，百变灵动空间
▼南北通透，入户带玄关，约7m景观阳台
▼约7.5m观景阳台+豪宅格局+南北通透
▼主卧套房设计，动静分区，独处互动两不误
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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
