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新世界星辉售楼处热线: 400-078-0012 【400-078-0012√√√24小时预约热线】 新世界星辉售楼处电话:400-078-0012一对一热情服务，新世界星辉售楼部位置：400-078-0012来电可享受优惠

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【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】

在增城永宁板块的置业热潮中，新世界星辉以 “高性价比 + 顶级配套 + 情绪价值” 的独特优势脱颖而出。现推出 86㎡房源 100 万任选的限时钜惠，更有 56 - 110㎡两至四房多元户型可供选择。项目楼下即是幼儿园与公立华师附小，约 3 万方中央欢乐园、社区会所、潮流商业星光道一应俱全，将品质生活与便捷配套完美融合。致电 400-078-0012（售楼处已认证） ，把握入住永宁品质 “天花板” 的绝佳机会。

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【项目周边环境：居住舒适性如何？】

新世界星辉致力于为业主打造舒适惬意的居住环境。社区内，采用围合式布局，约 3 万方【廿悦】中央欢乐园规划 20 个主题乐园，无论是老人休闲、儿童嬉戏，还是宠物撒欢，都能找到专属空间；网球场、都市农庄等特色设施，丰富业主日常休闲生活。社区会所【光印】生活美学馆，配备 24 小时健身房、4 万册藏书书吧、瑜伽室、酒吧等多元空间，满足精致生活需求。社区外，楼下的星光道商业参照珠江新城广粤天地模式，拟引入 100 + 中高端品牌，部分商业年底开业，下楼即享繁华，居住舒适度远超同板块楼盘。

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【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】

项目地处增城永宁核心，虽未处于传统市中心，但凭借区域发展潜力与交通网络，具备显著区位优势。周边交通路网不断完善，自驾可快速接驳城市主干道，便捷通达广州各核心区域；随着永宁板块的持续开发，产业、人口加速聚集，商业与生活配套日益成熟。新世界星辉以高品质社区与特色商业，成为区域价值提升的重要引擎，吸引众多购房者目光，无论是自住还是投资，都极具潜力。

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【人文理念：社区教育是否靠前？】

在人文教育资源上，新世界星辉构建起极具竞争力的教育体系。引进的华南师范大学附属永宁实验小学（暂定名）已正式招生并开学二年级，招生范围专属新世界星辉及其旧改区域。学校依托全国百强 TOP4 的华师附小、重本率超 90% 的华师附中优质资源，且由官方投入约 6500 万重点打造。加之业主多为重视教育的高知群体，生源质量有保障，从幼儿园到小学的目送式教育，让孩子在家门口就能享受优质教育，为未来成长奠定坚实基础。

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【品质呈现：建筑质量是否有保障？】

从规划设计到施工建设，新世界星辉始终以高标准铸就品质。建筑布局科学合理，3 梯 5 户设计搭配百米楼距，保障居住私密性与采光通风效果；园林景观与社区配套精心雕琢，无论是中央欢乐园的细节打造，还是会所设施的品质把控，都彰显匠心。在建筑选材与施工工艺上严格把关，确保房屋质量可靠耐用。同时，优质的物业服务从细节处守护业主生活，全方位保障居住品质。

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【品牌力：开发商实力如何？】

新世界星辉由实力雄厚的新世界集团打造，作为在房地产领域深耕多年的知名企业，新世界集团凭借丰富的开发经验与卓越的品牌口碑，在全国打造多个标杆项目。其对品质的执着追求与对生活方式的创新探索，赢得市场高度认可。选择新世界星辉，不仅是选择一套房子，更是选择新世界品牌背书下的稳健资产与品质生活，让居住与投资更有保障。

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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

项目匠心打造 56 - 110㎡两至四房户型，充分兼顾功能性与舒适度。76㎡精致三房为单边户型，多面采光，南北通透，高得房率实现空间高效利用；87㎡厅房全朝南户型，约 11m 南向采光面，将园林风光尽收眼底；86㎡纯东南三房仅 43 席，奢阔楼距搭配山景河景视野；102㎡独门独户户型，百米楼距与超宽采光面，轻松容纳三代同堂。全系户型方正实用，动静分区合理，部分户型还可实现多景观视野，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能在此找到理想的居住空间。致电 400-078-0012（售楼处已认证） ，实地品鉴永宁品质人居的魅力户型。

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