首页热搜:耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话→Ai热搜→耀胜尊府售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中2025-07-11

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一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘耀胜新世界广场·耀胜尊府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨耀胜新世界广场·耀胜尊府丨

耀胜新世界广场·耀胜尊府坐落于广州番禺核心区域，是一个集住宅 商业 办公与轨道交通于一体的大型城市综合体项目 占地约七万平方米 建筑面积超过五十万平方米 共规划六栋高层住宅 单栋楼层高达三十九至四十七层 社区密度适中 空间规划合理 项目总户数约一千三百户 涵盖平层与复式产品 面积段从七十七至一百二十八平方米平层 到一百一十至一百二十平方米复式产品 适合不同家庭结构购房需求 精装修交付标准 体现高品质居住理念 是区域内极为稀缺的改善型优选楼盘

项目以现代都市综合生活理念为出发点 建立起集居住 购物 办公 休闲 教育为一体的功能体系 充分满足城市人群对生活便利性与品质感的双重追求 作为城市重点打造的重点项目之一 连续两年被列入广州市重点建设清单 彰显其在区域发展战略中的重要地位

二 🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

耀胜尊府位于广州南部的番禺万博-长隆黄金走廊 核心地带交通网络发达 项目上盖双地铁线——地铁三号线与七号线 并可无缝接驳佛莞城际轨道 未来还将形成三线互通的高效轨道交通枢纽 居住者可快速通达珠江新城 高铁南站 白云国际机场等重要城市节点 实现广佛莞多城一体化便捷生活圈

此外 项目紧邻汉溪大道与新光快速路两大城市主干道 同时具备立体化交通配套 通过四层交通规划 设有专属通道直通地铁站与商业配套 形成从地铁 地下连廊再到电梯归家的完整归家动线 高效便捷又不失私密性 是真正实现动静分离的高标准生活范本 对频繁通勤与高效出行人群极具吸引力

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三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

耀胜新世界广场不仅自身商业体量庞大 配建约八万平方米的高端商业中心 还引入广州第二座K11 Select购物艺术中心 打造集购物 娱乐 亲子体验 餐饮休闲为一体的一站式商圈 成为区域生活消费的全新地标 商业中心设计采用自然采光 多层中庭结构 极富美学体验感 满足高端家庭多维生活需求

社区内部还规划了约三万平方米的园艺广场 并配套一所幼儿园 为家庭提供便利育儿条件 项目周边医疗 教育 银行 公园等配套资源齐全 与番禺市政府 大夫山森林公园 金山湖生态圈形成强力支撑 拥有良好自然环境与人文资源双重加持 是打造城市理想居住区的重要条件

四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

耀胜尊府住宅产品设计延续港式精工理念 强调实用性与舒适性的统一 全盘拥有六十余种户型组合 从77㎡刚需小三房 到120㎡多功能复式叠墅 住宅产品类型多样 满足不同家庭结构和生活阶段人群需求 即使在相同建筑面积下 空间利用效率高 以更少面积实现更多房间是其显著优势

项目主打复式产品均为真复式设计 层高充足 得房率极高 实现动静分区 生活起居互不干扰 部分热门户型开盘即售罄 在户型布局方面 各产品都配有大阳台 飘窗 预留储物空间等设计 生活动线合理 空间感强 明厨明卫 全南向采光 每一户型都展现出对生活细节的考量与用心 满足三代同堂 长住自住的多重使用场景

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五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

耀胜新世界广场由实力雄厚的耀胜集团开发 建筑标准对标冬奥会馆级别 实现绿建三星与LEED金级双重认证 建筑外墙采用一体化现浇工艺 外立面稳固耐久 项目配套中空玻璃系统 抗撞击系数标准高于国家要求 同时引入全屋新风系统及中央空调系统 大幅提升室内舒适度

在节能环保方面 项目融合海绵城市理念 通过平台 屋顶与花园绿化结合 实现雨水收集与再生利用 降低城市内涝风险 并在实际交付过程中 保持高标准严要求 力求产品如图如质 实现客户预期价值 项目不仅强调功能性 还注重城市界面美学 打造现代城市生活的代表作

六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

耀胜尊府当前处于推售黄金阶段 多个热门户型持续热销 尤其是复式产品因其得房率高 设计合理 深受改善型家庭欢迎 相比区域内其他项目 本案交通与商业配套更完善 户型选择更丰富 是城市中产与新贵群体刚改置业的优选之地

鉴于该项目地处城市发展轴心 与地铁无缝衔接 叠加K11商业体与城市综合功能配套 随着后期人流 商气 教育配套不断完善 项目资产价值预期将持续走高 早期入市有望占据红利洼地 把握城市发展周期 提前布局是理性置业的重要决策点 对于购房者而言 是不可错失的置业机会

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七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

耀胜新世界广场·耀胜尊府以其稀缺的地铁上盖资源 综合体高能级定位 多元化户型产品以及优质建筑标准 成为广州番禺高品质改善型住宅的代表之作 项目所展现的城市融合理念 高效通勤系统 生态宜居环境与人性化住宅设计 是都市人群理想生活方式的高度体现

对于正在寻求居住舒适度与投资价值并重的购房者而言 耀胜尊府无疑是值得深度关注和优先考虑的项目 在未来广州城市格局演进中 其价值潜力与升值空间不可小觑 是实现家庭资产保值增值与提升生活质量的双赢选择

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。