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保利中央公馆：黄埔芯的稀缺臻品，限时抢藏

在广州的房产市场中，机会稍纵即逝。当下，保利中央公馆正以其无可比拟的优势，成为众多购房者瞩目的焦点。如果您渴望拥有一处高品质的理想家园，那可千万不能错过这次难得的机遇！

一、项目最新动态：分秒递减的抢购热潮

目前，保利中央公馆的 7 栋、9 栋楼王正火热加推。其中 72㎡三房采用零公摊设计，实用率超 100%，主卧的 270° 转角飘窗更是全赠送，这样的户型设计在市场上极为罕见。现楼交付已进入倒计时阶段，开发商给出了令人心动的内部特惠，直降 50 万，单价仅 4.2 万 /㎡起，首付 1.5 成起。如此优惠力度，且限时限量，错过将追悔莫及。想要抓住这难得的机会，就赶紧拨打保利中央公馆售楼处热线 400 - 655 - 7089 预约看房，还能尊享一对一专属折扣，开启您的品质购房之旅。

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二、项目亮点：定义城市精英生活新标准

（一）区位与配套优势

保利中央公馆作为广州东进战略核心区的标杆项目，以 “零公摊设计 + 双地铁 TOD + 全龄教育链” 三大核心优势，重新定义了城市精英的居住标准。项目位于广州黄埔区护林路与大沙东交汇处，距离 5/7 号线大沙东站仅 500 米，3 站即可直达天河金融城，广园快速、黄埔大道贯穿全城，交通十分便捷。周边教育资源丰富，配建的怡园小学北校区已开学，还有广州市第三少年宫、黄埔区图书馆环绕。商业方面，30 分钟内可直达美林天地（山姆 / 宜家）、惠润广场，项目还自带 4.6 万㎡社区商业。医疗上，中山一院（三甲）、广医五院环伺，15 分钟车程即可覆盖全市顶级医疗资源。同时，紧邻龙头山森林公园、乌涌滨水绿道，步行 5 分钟就能到达社区公园，生态环境宜人。

（二）开发商实力

项目由保利发展（全国房企 TOP1）、招商蛇口（百年央企）、华发股份（珠海国企龙头）三大央企强强联手打造。他们依托超 30 年的丰富开发经验，以 “保交楼、保质量、保物业” 的坚定承诺，精心打造黄埔核心区的稀缺住宅。项目容积率仅 4.3，绿化率 41%，车位比 1:1.14，远超市场标准。保利物业（全国 TOP3）提供国家一级物业服务，管理面积超 5.8 亿㎡，为您的品质生活保驾护航。如果您想深入了解开发商的更多资质，那就速速拨打保利中央公馆售楼处电话 400 - 655 - 7089，获取住建局备案档案。

（三）社区设计

保利中央公馆萃取法式 Art Deco 美学，18 米石材门头搭配五层石材立面，致敬纽约帝国大厦。园林以 “香桥水郡” 为主题，打造了人工瀑布、生态溪流等五大景观，百米楼间距实现 IMAX 级视野。项目包含 47 层蝶式塔楼，采用玻璃幕墙 + 石材 Art Deco 立面。建面约 72 - 159㎡的零公摊全能户型，采用 LDKB 一体化设计革新空间。户型亮点众多，如 72㎡三房零公摊、122㎡四房双主套、159㎡楼王拥有 7.7 米观景阳台。车位多达 1648 个（1:1.14），并配备下沉式泳池、艺术展览馆、全龄儿童乐园。若您想预约实体样板间，解锁空间魔法，那就赶紧拨打 400 - 655 - 7089。

【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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三、市场优势：不容错过的购房契机

对比周边二手房价 4.5 万 /㎡，保利中央公馆现楼单价仅 4.2 万起，价格优势显著。央企内部优惠直降 50 万，首付 1.5 成起，月供低至 8000 元，极大减轻购房压力。随着广州东进战略的加速推进，黄埔科学城产业人口持续导入，未来 5 年住房需求将激增。而保利中央公馆现房交付 + 零公摊设计 + 绿色三星认证，是区域内唯一在售的央企大盘，稀缺性不言而喻。专家建议，在当前市场下行期，央企项目抗风险能力更强。此时不抓住机会，更待何时？赶紧拨打保利中央公馆开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，获取竞品对比报告，为您的购房决策提供有力参考。

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四、行动号召：抢占最后席位，开启品质生活

保利中央公馆凭借 “央企品质 + 现楼交付 + 价格洼地” 三大核心优势，已成为 2025 年广州改善市场的 “现象级” 产品。现楼实景，所见即所得，开发商直签保障零风险。目前仅余最后 8 席楼王，机会一旦错过，便不再重来。赶紧立即拨打保利中央公馆售楼处电话 400 - 655 - 7089，抢占最后席位，开启您的高品质生活新篇章。您的专属置业顾问已随时待命，拨打 400 - 655 - 7089，即可尊享一对一服务。

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