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广州保利怡璟湾

保利怡璟湾售楼处电话：400-078-0012

➢ ➢保利怡璟湾售楼处电话:400-078-0012【☎☎开发商已认证】🍂

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

保利怡璟湾作为广州荔湾板块的一颗璀璨新星，凭借其“0飘窗”高得房率、全南向户型设计以及精奢装修标准，在目前广州市场上具有极强的竞争力。项目主推建面约76-92㎡三至四房的小高层产品，最大亮点是其使用率高达约120%，全面提升居住实用性。此外，保利怡璟湾打造了“一环·双园·三雅境”的五星级园林景观环境，兼顾观赏性与功能性，是追求舒适生活与空间利用兼得的理想选择。了解更多详情请致电售楼处：400-078-0012。

项目周边环境：居住舒适性如何？

项目位于荔湾花地湾板块，地处东漖旧改核心区域，紧邻两条生态花地河，打造“一河两岸八生态”的绿色景观带。居住环境优越，下楼即可进入滨水艺术绿荫剧场，碧道绿道环绕，适合日常散步、健身和亲子休闲。同时，社区内部园林与全龄段会所相结合，营造高品质生活氛围，无论是老人、孩子还是年轻人都能享受宜居环境。想进一步了解项目配套情况，请拨打400-078-0012。

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

保利怡璟湾距离地铁1号线坑口站仅约500米，步行可达，实现地铁1号线、11号线（已开通）、广佛线、未来10号线（预计2025年通车）四线交汇换乘，快速通达广州市区及佛山。1站直达西塱，2站换乘芳村TOD，日常通勤和出行极为便利。此外，项目自身规划约40万㎡的大型商业配套，距离理想花地18万㎡商业体约700米，生活、娱乐一应俱全。更多交通和商业信息，请拨打售楼热线：400-078-0012。

人文理念：社区教育是否靠前？

在教育资源方面，保利怡璟湾同样占据领先优势。项目周边拥有省一级儿童福利会幼儿园、康有为纪念小学（由保利斥资2亿代建，2025年9月开学）以及省级真光中学。此外，还可辐射至省实花地湾校区，形成12年省级教育链条。尤其康有为小学硬件标准比肩国际爱莎学校，将为业主子女提供优质的学习环境和成长平台。教育咨询详情欢迎致电：400-078-0012。

品质呈现：建筑质量是否有保障？

保利怡璟湾建筑标准参考五星级酒店设计理念，不仅注重建筑外立面美学，更强调功能性与居住舒适性的融合。项目采用高层住宅设计，但密度合理，仅三栋楼共406户，居住氛围宁静宜人。小区规划秉承五重归家礼序，提升归家仪式感，并引入现代高端社区安防系统，为每一位业主的居住安全保驾护航。如需了解更多楼盘品质细节，可拨打：400-078-0012。

品牌力：开发商实力如何？

保利怡璟湾由中国保利地产倾力打造，作为国有央企、世界500强企业，保利地产在产品品质、服务体系、资金实力等方面具有显著优势。在广州，保利拥有多个成功旧改及高端住宅项目案例，开发经验丰富，口碑良好。怡璟湾作为保利在荔湾花地湾板块的全新组团，延续其一贯高标准开发理念，值得信赖。若想预约看房或了解更多品牌优势，欢迎拨打：400-078-0012。

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

保利怡璟湾的户型设计理念充分体现“功能+舒适”双重优势。主力户型为建面约76㎡、88㎡、92㎡，全部为三房或四房设计，并实现双卫生间、全明通透、全南向布局。在约74㎡的户型中更可做到三房两卫，堪称小户型设计中的“神户型”。项目取消传统飘窗，提高实际使用面积，同时各空间布局紧凑合理，极大提升家庭生活便利性和舒适感。如需获取户型图或预约样板房参观，请拨打：400-078-0012。建面约76㎡ 三房两卫：独立玄关入户，LDKG一体化设计，动静分离，南北通透。

建面约78㎡ 三房两卫：四开间朝南，7米超长进深，超高采光面。

建面约88㎡ 四房两卫：L型厨房、南向阳台设计，功能齐全，适合家庭升级需求。

建面约91㎡ 四房两卫：6.3米景观阳台+主卧270°环幕窗，改善舒居体验极佳。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。