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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

富力新城位于黄埔科学城，东鹏大道与笔村大路交汇处，处于老黄埔核心腹地。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

由广州市中荔美投资有限公司开发，富力集团品牌。工程进度已封顶，2023 年 6 月 30 日竣工。住宅建筑面积 22.50 万平米，占地面积 3.80 万平米，共有 1651 套住宅房源，是大型社区。容积率 3，绿化率 35%，规划户数 1645，楼层状况为 31 - 33 层。物业费 2.95 元 /㎡/ 月，物业公司为广州天力物业发展有限公司，车位数 1481，车位比 1:0.9。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？

文中未详细描述周边具体环境情况。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

距离南岗地铁站约 2 公里，乘坐地铁 13 号线到鱼珠站再换乘 5 号线可到天河。项目北侧未来有轨电车 2 号线站点预计今年通车，两站抵达南岗地铁站。

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5、小区配套学校目前是哪些？

引进广外黄实，新校开学有 7 个年级、42 班、1813 名学生、130 位老师，规模和师资在黄埔数一数二。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

周边 3 公里范围内有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地、万科里等商场。广州市第十二人民医院黄埔新院区已封顶，预计年内投入使用。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

在售建面约 73 - 120 方二至四室，均价 30000/㎡。73㎡户型适合刚需小年轻，设计精致不局促；89㎡三房适合三口之家；97㎡户型空间利用程度高、全户型朝阳；110㎡阔绰三房纯南北对流，有约 7 米宽南向大横厅和生活阳台；120㎡户型 “豪横”，横厅长约 12 米，4 房设计适合三代同堂。

总的来说，富力新城是大体量全能大城，周边配套丰富，教育资源优质，但地铁交通有一定短板。在售户型多样，能满足不同需求的购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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