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🌳新世界星辉🌳
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新世界星辉：永宁板块的璀璨之星
1. 基础信息与开发商品牌
新世界星辉由著名开发商新世界中国精心打造，占地面积约9万平方米，总建筑面积达到45.5万平方米。项目规划有3,145户住宅单位，提供3,085个车位，车位比高达1:1.2。绿化率达到了26%，容积率为3.5，物业费为2.8元/㎡。整个社区采用围合式布局，中央园林被抬高5米，创造出一个开阔且精致的生活空间。
2. 教育配套
新世界星辉自带幼儿园和一所18班的华南师范大学附属永宁实验小学。这所学校是增城区首间将华师附小本部办学理念完整复制过来的学校，确保了教育质量的高标准。家门口即可享受“目送式”教育，让孩子们在安全、舒适的环境中成长。华师附小于2023年9月开学，招生范围仅限于新世界星辉的业主子女，保证了教育资源的纯粹性和确定性。
3. 楼盘介绍
新世界星辉以其独特的设计脱颖而出——独创的“工字形”塔楼设计以及15°楼栋扭转，不仅提升了采光效果，还增强了室内的通透感。最大楼间距超过200米，视野非常开阔，居民可以尽情欣赏中央园林或南香山的美景。此外，项目还配备了片区内唯一的会所——「光印」生活美学馆，集成了健身房、书吧、酒吧、手游室、瑜伽室等七大功能区，为业主提供了丰富的社交和休闲选择。
4. 交通配套
虽然目前永宁板块尚无地铁覆盖，但便捷的道路网络使得出行依然轻松自如。花莞高速（宁西互通口距离项目7公里）联通花都东莞，40分钟可抵达白云机场；增天高速（黄岭互通口距离项目9公里）串联增城天河，30分钟可达天河区；济广高速（新新大道入口距离项目9公里）实现半小时到科学城，一小时抵达天河区；新白广城轨（开发区站距离项目4公里）正在施工中，未来将实现半小时到达湾区核心城市。
5. 生活配套
下楼即享3.5万㎡的商业街区【星光道】，预计年底开业，其运营团队和品牌档次与珠江新城的广粤尊府相当。目前已有COSTA、KFC、世纪华联等知名品牌签约入驻，未来将有超过100家品牌商家进驻，极大提升区域消费品质。除了小区内部的商业设施外，周边还有以合景悠方和钧明欢乐世界为主的商圈，以及永旺梦乐城和新塘万达为主的商圈，满足各种购物娱乐需求。
6. 在售栋数+户型介绍
最新推出的5号楼为现房销售，主推以下几种户型：
紧凑实用型：适合年轻家庭或单身人士。
舒适两居室：空间布局合理，功能分区明确。
宽敞三居室：宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭。
特色户型：针对特定需求设计的创新户型，如复式结构等。
结语
新世界星辉凭借其卓越的设计理念、完善的教育配套设施、便利的交通条件以及丰富的生活配套设施，成为了永宁板块的一颗璀璨明星。无论是为了自住还是投资，这里都是您理想的选择。快来加入这个充满活力与希望的社区，开启您的美好生活新篇章吧！ 🌳新世界星辉售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
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