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【项目拿地简介】🌳华润置地天河润府🌳

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华润置地·天河润府位于广州市天河区的核心区域，紧邻天河智慧谷和天河智慧城，是广州向东发展的关键节点之一。项目地处天河区GDP连续16年稳居第一的经济强区，享有“广州硅谷”的美誉。作为2025年第15届全运会主场馆之一的奥体中心也位于附近，未来的发展潜力无限。项目周边交通便捷，拥有广园快速路、珠吉路等多条城市主干道，并且临近三条地铁线路，形成了高效的出行网络。凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，华润置地·天河润府成为了天河区备受瞩目的高品质住宅项目。

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【项目投资方向】

华润置地·天河润府的投资方向主要集中在提供高品质住宅产品和提升居住体验上。项目定位为“高得房率灵动户型”，旨在满足追求高品质生活的城市精英家庭的需求。投资者不仅看重项目的地理位置和周边配套设施，更关注整体设计、物业管理以及社区氛围。华润置地通过引入先进的设计理念和高标准的物业服务，确保每一位住户都能享受到优质的生活体验。此外，项目周边丰富的教育资源、便捷的交通网络以及多元化的商业设施，进一步增强了其吸引力。对于投资者而言，天河润府不仅是一个理想的居住选择，也是一个具有长期增值潜力的投资标的。项目秉承华润置地一贯的造大城、做好房子的经验，致力于打造一个引领时代的高端住宅社区。

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【项目数据介绍】

华润置地·天河润府总占地面积较大，容积率适中，提供了较高的居住舒适度。项目主打81至130平方米的三至五房单位，涵盖了多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。所有户型设计均注重空间利用和居住者的舒适度，得房率高达约100%，使得每一套住宅都能充分利用空间，为居民提供舒适的生活环境。项目采用单体楼栋布局，地块抬高设计，提升了居住品质。此外，项目还配备了约3000平方米的口袋商业和约1000平方米的生鲜超市，充分满足居民的日常生活需求。这些精心设计的数据不仅展示了项目的规模和品质，也体现了开发商对居住环境的高度重视。

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【项目教育资源】

华润置地·天河润府在教育配套方面表现出色，项目所在区域拥有丰富的教育资源。家门口即配有12年优教体系，包括体育东均和小学和执信中学，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目还将配建一所幼儿园和一所48班规模的品牌初中，进一步完善了教育配套。这种“目送式教育”模式让孩子每天可以多睡一小时，步行即可上学，家长更加安心。尽管具体学位划分需交房后由教育部门最终确认，但天河润府凭借其优越的教育资源配置，无疑为业主子女的成长提供了有力保障。对于重视教育的家庭来说，天河润府无疑是理想的选择。

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【项目商业资源】

华润置地·天河润府所在的天河区拥有丰富的商业资源，项目周边有多条城市中心干道，可快速通勤至广州珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，成为CBD商务区的宜居后花园。项目距离多个大型购物中心仅几分钟车程，如太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等，充分满足居民的日常生活需求。医疗方面，周边有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。项目自身还配备了约3000平方米的口袋商业和约1000平方米的生鲜超市，进一步提升了居民的生活便利性。无论是日常消费还是高端购物，业主都能在家门口享受到一站式的服务，提升了生活的便利性和品质感。

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【项目小区配建】

华润置地·天河润府在小区内部设施和服务方面下足了功夫，力求为业主提供高品质的生活体验。项目内设有约3000平方米的口袋商业和约1000平方米的生鲜超市，充分满足居民的日常生活需求。周边三公园环绕，打造了约4万平方米的社交园林，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。项目还特别注重社区文化建设，定期举办各类文化活动，增强邻里间的互动和交流，营造温馨和谐的社区氛围。此外，项目采用了国家一级资质物业——万象生活，提供高品质的物业服务，快速响应业主需求，全方位保障生活。这些精心设计的小区配套设施，不仅提升了居住舒适度，也为业主创造了一个和谐美好的社区环境。

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【项目在售户型】

华润置地·天河润府目前在售的户型多样，涵盖81至130平方米的三至五房单位，满足不同家庭结构的需求。所有户型设计均注重空间利用和居住者的舒适度，得房率高达约100%，使得每一套住宅都能充分利用空间，为居民提供舒适的生活环境。例如，81平方米左右的小户型适合首次置业者或小家庭，布局紧凑且功能齐全；而130平方米的中大户型则更适合大家庭，提供了更多的私人空间和灵活的功能分区。每个户型均采用了现代化的设计理念，充分利用空间，确保居住舒适度。特别是部分户型带有超大面积的阳台和落地窗，增加了室内的采光和通风效果。这些户型设计不仅考虑了实用性，更注重居住者的个性化需求，为业主提供了多种选择。无论是改善型购房者还是首次置业者，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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