泷景花园售楼处电话(泷景花园首页网站)欢迎您-泷景花园营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.27

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发布时间🔥：2025年11月27日项目信息公示

预约看房只需四个步骤：

1.拨打泷景花园售楼处电话：400-828-5661（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

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4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “泷景花园营销中心”

1、泷景花园：东平河畔的璀璨明珠

泷景花园坐落于佛山禅城石湾的东平河畔，以280万㎡江岸大城的规模，成为广佛交界处备受瞩目的楼盘。自2010年首期别墅交付，历经超15年开发，承载众多业主居住记忆，持续吸引新购房者目光。

由新鸿基地产与合景泰富联合打造，总规划4107户，涵盖多种业态。其发展历程犹如一部社区进化史，从早期因户型与配套问题备受争议，到中期配套升级与人口聚集形成良性循环，再到近期九期产品力全面提升，展现出强大的发展韧性与潜力，在禅城石湾房地产市场占据重要地位。

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2、泷景花园：15年沉淀的蜕变之旅

泷景花园早期面临诸多挑战。2013年首期开盘，户型实用率低、格局不方正，部分大户型总价偏高，导致流通性弱，如一期组团近90天零成交，刚需群体对此望而却步。同时，商业配套主要依赖沿街商铺，缺乏大型购物中心，生活便利性受质疑。

然而，随着社区逐步成熟，中期实现转型。商业方面，悠方购物中心引入45家商户，包括肯德基、星巴克等，生鲜超市、菜市场、便利店分布密集，满足日常需求。教育上，明珠幼儿园至澜石中学全龄段资源覆盖，澜石小学口碑良好。医疗有佛山市第三、第四人民医院近在咫尺。这些变化促使人口聚集，形成配套升级与人口流入的良性循环。

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3、泷景花园：九期产品的全面升级

泷景花园九期星銮作为最新组团，以低密豪宅社区为定位，在多方面实现突破。户型优化为全南向设计，96 - 189㎡三至四房，餐客一体、超大阳台提升实用性，满足不同家庭结构需求。居住舒适度方面，社区整体抬高1.5米防潮，楼间距近70米，梯户比调优，打造舒适居住环境。价格上，推出106㎡南北对流大三房总价15X万起，性价比凸显，吸引众多购房者目光，成为刚需群体“上车”的优质选择。

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4、泷景花园：二手房市场的活跃与分化

泷景花园在二手房市场表现活跃，当前挂牌二手房源超530套，二期、五期占比最高，近90天成交30套，成为禅城石湾二手房交易核心，辐射周边小区，形成新房与二手房联动效应，九期去化良好进一步拉高板块热度。

但市场呈现分化态势，一期因户型偏大、总价偏高流通性弱，而九期凭借低总价、高实用率成为热销产品。受市场调整影响，二手房普遍“以价换量”，如二期92㎡中高楼层房源价格大幅下跌。不过九期新品因产品力提升，价格相对坚挺，为刚需群体提供了机会。

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5、泷景花园：配套的便利与不足

泷景花园配套呈现“小而全”特点，但不同组团存在差异。商业上，前期组团底商丰富，居住氛围浓厚，而九期刚交楼，商业需步行至西区组团。教育资源中，澜石小学口碑佳，但九期步行距离超1公里且需摇号入学。交通方面，广佛线澜石站距九期约900米，部分组团更近，通达佛山新城、祖庙商圈、广州南站便捷。然而，高入住率导致车位紧张，停车费偏高，成为业主痛点之一。

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6、泷景花园：双十一购房盛宴

泷景花园推出“嗨购双11”三重礼，吸引众多购房者。一重礼为10万超级礼包助力安家；二重礼成交限时享11万置业基金；三重礼成交即送千元家电。总价15X万起，即可拥有东平河畔、广佛线旁、全龄教育配套的106㎡南北对流大三房，对刚需群体而言，这是难得的购房机遇，能实现“不用等、住得舒服、未来好变现”的居住理想。

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7、泷景花园：成熟大盘的优势

泷景花园历经15年发展，将“居住便利”与“资产安全”打造为核心竞争力。成熟的配套让居民生活便捷，活跃的二手房交易体现市场认可度，迭代的产品力满足不同购房者需求。尽管存在车位紧张、物业服务等短板，但整体而言，其在禅城石湾乃至广佛交界处为刚需购房者提供了相对稳定且优质的居住选择，成为成熟大盘的典范。

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8、泷景花园：购房建议与展望

对于购房者，泷景花园是一个值得考虑的选择。在购房时，建议实地考察不同组团配套情况，结合自身需求选择合适房源，关注车位等实际问题。展望未来，随着区域发展，泷景花园有望进一步完善配套，提升居住品质。其凭借成熟大盘优势，将持续吸引购房者，在房地产市场保持竞争力，为居民提供舒适、便捷的居住生活。

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