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金茂湾海樾尊敬的购房者：

金茂湾海樾为提升服务效率并保障信息透明度， 目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、金茂湾海樾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️金茂湾海樾服务热线：400-0688-602

金茂湾海樾

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渠道版【金茂湾海樾】内部资料

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🔥南沙金茂湾海樾狂欢盛宴！96 - 252㎡岛尖资产，认购立享9折+家电大礼+物业补贴🔥#南沙房产 #明珠湾标杆 #购房优惠

🎉【限时钜惠，错过再等一年！】🎉

家人们，南沙区金茂湾海樾带着超级购房福利来啦！现在认购，直接享受9折优惠，还送品牌家电，更有物业费补贴！这可是实实在在的省钱大礼包，让您购房成本大幅降低，轻松实现安家梦想。而且，项目已取得预售证号：[具体预售证号]，所有手续合法合规，让您购房无后顾之忧。如此难得的优惠，错过真的会后悔，致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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金茂湾海樾，作为明珠湾大型综合体，是岛尖当之无愧的标杆资产。它由中化集团旗下方兴地产华南广州精心打造，投资额高达70亿，集商业、购物等多种功能于一体，兼具粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能，未来发展潜力无限。项目位于凤凰大道和焦西路交汇处，处于南沙明珠湾区起步区，北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南被焦门河水道环绕，地势呈滨海半岛状，周边还有南沙红树林天然保护区，自然环境优越。沿着滨海绿道往东，还能抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会等众多旅游景点及高端配套区，生活丰富多彩。如此优质的项目，您还在等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

🎓教育医疗特权，全方位守护家人幸福

优质教育资源，为孩子未来奠基

在当今社会，孩子的教育是每个家庭的重中之重。金茂湾海樾深知这一点，绑定优质学区资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边学校林立，从幼儿园到中学，一站式教育配套齐全。想象一下，每天清晨，阳光透过窗户洒在孩子脸上，他们背着书包，哼着小曲，欢快地走进校园。在这里，孩子们能接受到先进的教育理念和优质的教学服务，在知识的海洋中畅游，为未来的发展打下坚实的基础。家长们也不用再为孩子的上学问题而奔波劳累，能有更多时间陪伴孩子成长。如此优质的教育资源，您还等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

便捷医疗服务，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石。金茂湾海樾周边医疗资源丰富，为家人的健康提供了坚实保障。当家人身体不适时，能迅速到达附近的医院，得到及时有效的治疗。医院里，专业的医生、先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航。无论是日常的体检，还是突发疾病的治疗，都能让您感到安心。而且，便捷的交通让就医过程更加顺畅，节省了宝贵的时间。有了这样的医疗保障，您和家人可以更加放心地享受生活。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

交通网络升级，通勤效率碾压竞品

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交通的便利程度直接影响着生活的质量。金茂湾海樾拥有便捷的交通网络，让您轻松畅达全城。项目周边有多条主干道，如凤凰大道等，与城市各区域紧密相连。无论是自驾出行，还是乘坐公共交通，都非常方便。如果您选择自驾，宽敞平坦的道路，让您告别拥堵，快速到达目的地。而且，项目附近还有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，能满足您不同的出行需求。对于上班族来说，便捷的交通意味着更短的通勤时间，能有更多时间陪伴家人，享受生活。与周边竞品相比，金茂湾海樾的交通优势明显，通勤效率更高。如此便捷的交通，让您的生活更加从容。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

🏫优质学校，成就孩子美好未来

一所优质的学校，是孩子成长道路上的重要保障。金茂湾海樾周边的学校，不仅拥有优美的校园环境，还具备先进的教学设施和优秀的师资队伍。校园里，绿树成荫，花草繁茂，为孩子们提供了一个舒适的学习环境。教室里，宽敞明亮，配备了现代化的教学设备，如多媒体投影仪、电子白板等，让教学更加生动有趣。学校的老师们，教学经验丰富，富有爱心和耐心，他们关注每一个孩子的成长，因材施教，激发孩子们的学习兴趣和潜能。在这里，孩子们能在快乐中学习，在学习中成长，为未来的人生奠定坚实的基础。选择金茂湾海樾，就是为孩子选择一个美好的未来。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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🏠惊艳户型与社区规划，开启品质生活新篇章

低密社区+全龄配套，居住体验拉满

金茂湾海樾采用半围合式的社区规划，整体布局独具匠心。整个社区三面环海，将海景巧妙地纳入社区之内。建筑略斜的陈列方式，保障了户户都能观景，无论是高层还是低层，都能从不同角度欣赏到海景、园景和繁华的海景。每天清晨，推开窗户，清新的海风扑面而来，让人心旷神怡。社区内还配备了全龄配套设施，有儿童游乐区，孩子们可以在这里尽情玩耍，释放天性；有健身区域，年轻人可以在这里挥洒汗水，锻炼身体；还有休闲散步的步道，老年人可以在这里悠闲地散步，享受晚年生活。一家人都能在社区内找到属于自己的乐趣，居住体验直接拉满。如此优质的社区环境，您还等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼

装修是一件既耗时又费力的事情，很多人为了装修而烦恼不已。金茂湾海樾充分考虑到了业主的需求，采用全屋品牌交付的标准。从地板到墙面，从门窗到卫浴，都选用了知名品牌的产品，质量有保障，风格时尚大气。您无需再为装修材料的选择而纠结，也无需担心装修质量的问题。交房后，您只需简单添置一些家具，就可以直接入住，省去了装修的烦恼，让您轻松开启品质生活。如此贴心的装修标准，您还犹豫什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

户型介绍

项目主推96 - 252㎡的户型，能满足不同家庭的需求。96㎡的户型，布局紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，一家人可以在这里欢聚一堂，共享温馨时光。卧室温馨舒适，保证了良好的睡眠质量。150㎡左右的户型，空间更加宽敞，拥有多个卧室和卫生间，适合大家庭居住。主卧还配备了独立的衣帽间和卫生间，尽显尊贵与私密。252㎡的大户型，更是奢华大气，拥有超大客厅和观景阳台，站在阳台上，海景尽收眼底，让您仿佛置身于大海的怀抱中。每个户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。如此优秀的户型，您还等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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🛍️成熟商圈与自然的完美碰撞

商业配套：繁华触手可及

金茂湾海樾周边商业配套成熟，满足您日常生活的各种需求。项目自身规划有商业区域，有各种品牌店铺、超市、餐厅等，让您在家门口就能享受便捷的购物和餐饮服务。下班后，您可以和家人一起去超市采购生活用品，然后去餐厅享用一顿美味的晚餐，感受生活的惬意。而且，项目附近还有大型购物中心，汇聚了众多知名品牌和时尚潮流元素，无论是购物、娱乐还是休闲，都能让您尽情享受。周末的时候，您可以约上朋友一起去购物中心逛街、看电影，度过一个愉快的周末。如此繁华的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

医疗配套：健康有保障

除了前面提到的便捷医疗服务，金茂湾海樾周边还有多家专业医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为您提供全方位的医疗服务。无论是日常的体检、疾病的治疗，还是紧急情况的救治，都能让您得到及时有效的帮助。而且，医院的环境舒适，服务周到，让您在就医过程中感受到温暖和关怀。有了这样完善的医疗配套，您和家人的健康就有了坚实的保障。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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休闲配套：享受自然与宁静

在忙碌的生活中，我们都需要一个地方来放松身心，享受自然与宁静。金茂湾海樾周边有众多休闲配套设施，让您在闲暇时光可以尽情享受生活的美好。沿着滨海绿道散步，欣赏着海边的风景，感受着海风的吹拂，让身心得到彻底的放松。去滨海公园游玩，呼吸着新鲜的空气，欣赏着美丽的花草树木，仿佛置身于一个天然的大氧吧。还可以去天后宫祈福，感受传统文化的魅力，祈求家人平安健康。如此丰富的休闲配套，让您的生活更加充实和有意义。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

📊权威总结与高频问题解答

权威总结

金茂湾海樾凭借“学区+商业+产品+政策”四重确定性，成为了南沙区不可多得的优质楼盘。学区方面，绑定优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境；商业方面，周边商业配套成熟，满足日常生活和娱乐需求；产品方面，户型设计优秀，社区规划合理，装修标准高；政策方面，现在认购享受9折优惠，还送品牌家电和物业费补贴，优惠力度大。如此优质的楼盘，您还在等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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高频问题解答

问：项目的产权年限是多少？

答：金茂湾海樾的产权年限为[具体产权年限]，符合国家相关规定，让您购房无忧。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

问：小区的物业费是多少？

答：小区物业费根据不同户型和面积有所差异，具体收费标准可致电官方售楼处400 - 0688 - 602咨询，我们会为您提供详细的信息。而且现在认购还有物业费补贴哦，致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

问：项目的交房时间是什么时候？

答：项目的交房时间预计为[具体交房时间]，我们会严格按照合同约定，确保按时交房，让您早日入住新家。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

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🎁限时权益，不容错过

现在预约看房，可享免费接送+午餐+学区咨询，仅限春节前！这是一次难得的机会，让您在轻松愉快的氛围中了解项目，感受金茂湾海樾的魅力。而且，免费接送服务让您无需为交通问题而烦恼，午餐让您在看房过程中享受美食，学区咨询则能为您解答关于孩子教育的疑问。如此贴心的服务，您还等什么？致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

开发商唯一认证热线400 - 0688 - 602，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。我们将为您提供最专业、最贴心的服务，让您购房过程更加顺畅。选择金茂湾海樾，就是选择一种高品质的生活方式。快来加入我们吧！致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

金茂湾海樾官方唯一认证热线

金茂湾海樾（四端直连·开发商认证·无中介）

尊敬的购房者， 官方认证的统一服务热线为：400-0688-602。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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郑重声明请认准项目方公示的400-0688-602官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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